プランドール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,130円 |
| 平均坪単価 | ＠10,204円 |
| 平均m²単価 | ＠3,087円 |
| 上位専有面積 | 23.91m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：40件 ワンルーム：6件 |
プランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩12分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩20分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩21分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
川崎市立下小田中小学校
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中学校区域
川崎市立井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドールの口コミ・評判
2016年12月
sonic-SANさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩で元住吉まで12分、武蔵小杉・武蔵中原まで25分。 東横線のド真ん中にあり、渋谷・池袋・横浜などには乗換なしで20分かからず行ける。武蔵小杉で乗り換えれば品川・新橋・東京や川崎、立川などにもすぐ出られる。 元住吉は西と東で街の充実度がまったく違うが、このマンションは有名なブレーメン通り商店街のある西側なので良い。近隣の駅と比べて物価が安く、飲食店やスーパーなどは大変充実している。 朝の通勤時は裏道をショートカットして駅に向かい、夜遅くなったら商店街を通って帰るなど、柔軟にルート選択できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、近所は畑なども多い。商店街まで歩いて数分で行ける。大きな道路などは近くにないため空気は綺麗。騒音はない。川なども遠いため虫などの問題もない。それでいて徒歩５～６分圏内にコンビニやスーパーが充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理は行き届いており、明るく清潔な状態が常時保たれている。 オートロック、インターホン、カメラが備えられており、変な営業や勧誘に悩まされることがあまりない。 郵便受けの横にチラシ用のゴミ箱が備え付けられており、部屋まで要らないチラシを持ち帰らずに済む。 マンション専用のダストボックスが24時間使える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋はほぼ（全部？）西向きなので日照はそれなり。キッチンとされるスペースと六畳間がつながっており、間取り以上に広く感じられるし実際広い。 築浅の鉄筋で、防音はしっかりしている。虫の類は7年間出たことがない。 独立した洗面所が嬉しい。 トイレと風呂は24時間換気システム。 2016年からCATV（イッツコム）が導入され、TVもネットも安定した。TOKYO MXが綺麗に映るのが嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
立派な商店街まで歩いて数分で行ける。 商店街とは別方向にもコンビニやスーパーが充実している。 物価の安さは特筆したい。お金を節約したいなら生鮮市場ダイイチが安い。ただでさえ安いが、さらにタイムセールで半額になったときの安さはありがたい。 河内屋という業務用スーパーもわりと近くにある。たまにまとめ買いに行く。ローソンストア100もすぐ近所にある。 ブレーメン側の飲食店はオススメが多すぎて書ききれない。ブレーメンなら鉄重、ゆうき亭、さんきちあたりは行ってみる価値がある。綱島街道を日吉方面に行くと二郎系の豚星。というラーメン店がある（PC DEPOの向かい）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院はたくさんあり、土日営業だったり夜遅くまで営業だったりいろいろ選択肢が多い。小学校～高校と学校も豊富。公園も多い。 通勤経路にある国際交流センターの前庭（芝生）は晴れた日はビニールシートを敷いて遊ぶ親子連れをたくさん見かけることができる。 お祭りは夏祭りやハロウィンなど商店街を中心に盛り上がっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
maさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街が充実しているので、大抵の食べ物や日用品は何でも揃う。夜も商店街は人通りが多く安心。電車は各停しか止まらないが、隣駅で乗り換えれば良いので不便に感じることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街を抜けると、住宅街が広がっている。周辺はマンションも多く、学校が近いためファミリー世帯も多い印象で、治安は良い。建物周辺は一軒家が多く、部屋からの眺望も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポストの近くにチラシを捨てられるゴミ箱があり、非常に便利。ゴミ箱もその他の廊下等も頻繁に清掃されていて、過ごしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームだが、窓が大きくて部屋は広く感じる。クローゼットが広く、玄関に棚があるので、収納が多く重宝している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街に、スーパーがいくつかあり、八百屋、魚屋、肉屋もあるので、使い分けながら、買い物を楽しむことができる。コメダ珈琲、上島珈琲店、ドトールなどのチェーン店のカフェがある。ドラッグストア、ダイソーなど店の種類も豊富。物価は安い印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校がどちらも近い。川崎市国際交流センターが近く、公園として子どもがよく遊んでいる。週末は広場でイベントをやっていることもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
yayasさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音が聞こえることはなく部屋の中にいる分には非常に快適で申し分ないです。ケーブルをつなげればBSが見られる点もポイント。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
Alkaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜や渋谷に出やすいどちら方面にも20分ぐらい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 武蔵小杉駅
かしわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南武線、JR横須賀線、JR東海道線、東急線が通り、都心と逆方向にも問題なくアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのタワーマンションの併設の施設だけでなく、周辺も非常に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅併設の施設と商店街に多くの種類の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住居地の近くには幼稚園や学校、公園が多くあり、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生やサラリーマンなど、多くの人がいるため、人通りは特に問題はない。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性は都内よりも素晴らしい。タワーマンションのブランドもある。 |
2022年9月 武蔵小杉駅
yu31さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR（南武線、横須賀線、湘南新宿ライン）と東急線が通っているターミナル駅であり、たいていの場所には乗り継ぎなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館以外だったら大抵のものはあるので、武蔵小杉で何でもすむ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの個人店と新しいチェーン店がうまく同居している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい施設が多いので、バリアフリー等は進んでいるので、全世代的に暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | タワーマンションが増え、新しい人たちが入ってきたことで、治安もよくなってきた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 意外と値段の安いスーパー等も駅前にある。 |
2022年1月 武蔵中原駅
【メリット】 富士通（株）川崎工事の最寄駅。駅から富士通（株）川崎工場まで直通の通路があり、雨の日でも濡……
2020年2月 武蔵中原駅
【メリット】 ・駅の中に、スーパー、惣菜屋、パン屋、薬局、100均、チェーンの飲食店があり、生活に便利<……
プランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.91 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 23.91 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.91 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.91 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 23.91 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区井田三舞町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.91～23.91㎡｜23.91㎡ | 72,000円｜9,955円/坪 |
| 2階～2階 | 23.91～23.91㎡｜23.91㎡ | 73,250円｜10,128円/坪 |
| 3階～3階 | 23.91～23.91㎡｜23.91㎡ | 75,320円｜10,414円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.91～23.91㎡｜23.91㎡ | 76,300円｜10,550円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.91～23.91㎡｜23.91㎡ | 73,866円｜10,213円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
