ドミシル東高須
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,723円 |
| 平均m²単価 | ＠1,429円 |
| 上位専有面積 | 58.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
ドミシル東高須の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／東高須駅 徒歩2分
広電宮島線／高須駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東高須駅』 広電宮島線
『高須駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区高須1丁目6-47 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
4戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
広島市立高須小学校
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中学校区域
広島市立古田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミシル東高須の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東高須電停まで徒歩2ｰ3分で、JR西広島駅(己斐駅)までも乗り換えが一駅、徒歩では20分ほどです。スーパーも多く、ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内、国道2号線へもすぐで、裏にはバイパスが通っています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分ほどに公園があり、買い物途中にも立ち寄りやすいです。公園内に公民館もあり、子供向け行事にも参加しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 各家庭に1台の駐車場(屋根なし)と、フリーで3台あります。階段のみですが2階までなので問題ないです。共用スペースは管理会社が手入れしてくれます。ｓ鍵がダブルロックで、窓にはシャッターもついており、長期不在も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数も7年ほどで新しく、部屋のスモークスライドドア？で間仕切りしやすく応用がききます。ウォークインクローゼットや天袋など収納が多いです。 1フロア2世帯で中央階段を挟んで左右なので、隣近所の生活音が聞こえません。洗濯も干しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スパーク徒歩10分、ファミリーマート、セブンイレブン、郵便局徒歩15分、ウォンツ徒歩10分、クリニックビル徒歩15分ほどで便利が良いです。 徒歩1分の所にケツァールという焼き菓子のお店、徒歩3分にほっかほっか亭があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 校区内は山の上にある高須小学校、幼稚園もあります。徒歩で15分のクリニックビルには小児科もあり安心です。夜間緊急病院までは車で15分ほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩2分ほどに電停があり、JRまでの連絡も1駅なのでとても便利が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で線路踏切も近いが、あまり気にならない。スーパー、コンビニも徒歩圏内にいくつかあり、公園もある。主要道路やバイパスも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築も古すぎず、定期的に清掃も入るので、汚れなどは気にならない。外来用の駐車スペースもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良く、ベランダも駐車場に向いているので、外部が気になりにくい。引き戸で部屋数も確保でき、広いウォークインが中央にあるので使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニまで徒歩数分で、いくつもある。量販店やドラッグストア、主要道路まで出ると飲食店も多く、繁華街へ出やすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園も多い。通園バスも多く通る。病院も徒歩圏内にあり便利。子供会としてはアパートでは参加していないが、近くの公園ではイベントもやっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高須駅
まちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに素敵なカフェがあり、のどかで散歩にもちょうどいい街並みです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局が近くにあり、スーパーも少し歩いたところにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のお店なら美味しいお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 薬局やドラッグストアは多くあるので、もしもの時に便利。病院も多数あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼はのどかであまり危ないイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公共交通機関がよく通っているので、車を持っていなくても大体のとこにはいけます。車の維持費が浮きます。 |
2024年2月 東高須駅
こあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西広島まで1駅ですぐJRに出られるから便利がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた住宅街につながっている。北側には可愛いケーキ屋さんと雑貨屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔懐かしいカフェ、リンガーハット、ジョリーパスタなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、公園も近く保育園もあるので子育てしやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じるような出来事が起きたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西広島に1駅ですぐ出てJRに乗り換えられるからかなり便利 |
2023年5月 高須駅
なりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が近い。本数も多く都心部まで20分程でいけるとこ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、雑貨屋がありとても買いやすいとこ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すこし遠いがほっかほっか亭があるので塾帰りに買えてとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いた所にとても広い庚午第一公園がある。草津小学校や庚午中学校が近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜でも人通りが多いこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地に対して家賃相場は低いと思うところです。 |
2021年10月 東高須駅
【メリット】 改札がないので時間ギリギリでも電車に乗れます。
駅前に弁当屋があるのでスーパーに……
ドミシル東高須の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.1 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区高須の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東高須駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.1～58.1㎡｜58.1㎡ | 83,000円｜4,723円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.1～58.1㎡｜58.1㎡ | 83,000円｜4,723円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
