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賃貸

ＹＫマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 1732

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	41,500円
平均坪単価	＠4,651円
平均m²単価	＠1,407円
上位専有面積	28.82m²：10件 32.06m²：2件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ＹＫマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王高尾線／めじろ台駅徒歩13分
京王高尾線／山田駅徒歩24分
利用可能路線
『めじろ台駅』　京王高尾線　
『山田駅』　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市椚田町344 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1996年2月
総戸数
小学校区域
八王子市立横山第一小学校
中学校区域
八王子市立椚田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ＹＫマンションの口コミ・評判

2017年1月

はる78jpさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	コンビニが近い。宅急便が近い。周りの雑音がない。駐車場が目の前にある。

デメリット（1件）

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2024年2月山田駅

MIHOさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さい駅ですが、朝の通勤ラッシュでもほぼ確実に座れます。また京王線特急も停まるので、新宿まで乗り換えなしで行けるのも魅力の一つです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前には個人店のカフェ（喫茶店い近い）、セブン、100円ローソン、小さな飲み屋、個人の美容室などがあります。大きな商業施設はないですが、コンビニがあるのでそこまで困らないです。
飲食店の充実	2	メリット	個人の飲み屋やスナックが多数あります。昔ながらの雰囲気を味わいたい方には魅力的な雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くにバッテイングセンターがあります。小学生がよくバッティングをしにきています。また、子ども食堂もあるため、ひとり親世帯や低所得者世帯にとっては嬉しいサービスかなと思います。
治安	5	メリット	小さな駅なので静かで治安がいいです。特に大きな事件もありません。該当も十分にあるので夜は問題なく歩けます。
コストパフォーマンス	5	メリット	住所が東京ですが、家賃相場はかなり安めです。新宿からの出やすさを考えてもコストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

2023年7月めじろ台駅

マッチさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで50分ぐらいで出やすい終電も遅くまであるので帰りが遅くなっても大丈夫少し離れるがファミレスや公園があって住みやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店はそこそこあって困らない病院もあり安心できるスーパーなどもいくつかあって便利
飲食店の充実	3	メリット	ファミレス系がおおいコーヒー関係のお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園、公園が多く遊びやすい延長保育しているところが多いし、学童もある
治安	3	メリット	大通りは明るく安心できるコンビニも多いので逃げ込みやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	東京都内にしては安く、京王線は安く都心に向かえる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2019年3月めじろ台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のそばには高層マンションがたくさんあり価格帯は安いと感じました。学生向けのアパートもたく……

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（残り135文字）

2019年1月山田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺にはセブンイレブン、美容室、個人経営の喫茶店、リンガーハットがあります。

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＹＫマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	1階	1K	南	32.06
2022年4月	1階	1K	南	32.06
2021年4月	2階	1K	南	28.82
2021年3月	1階	1K	南	28.82
2021年3月	3階	1K	南	28.82
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市椚田町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場山田駅の賃料相場めじろ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市椚田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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ＹＫマンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラシューズレジデンス

住所	東京都八王子市椚田町341番
交通	京王高尾線山田駅徒歩15分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	554

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラシューズ・レジデンス 101	4.2万円 (3,000円)	無	無	27.05m²	1K	1階	南
	グラシューズ・レジデンス 205	4.5万円 (3,000円)	無	30,000円	27.05m²	1K	2階	南東
	グラシューズ・レジデンス 205	4.8万円 (3,500円)	無	100,000円	27.05m²	1K	2階	-
	グラシューズ・レジデンス 205	5.5万円 (3,500円)	無	150,000円	27.05m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

第2青ビル

住所	東京都八王子市椚田町310番2号
交通	京王高尾線山田駅徒歩15分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	1
アクセス数	729

賃貸

レオパレスシャルム

住所	東京都八王子市椚田町316番2号
交通	京王高尾線山田駅徒歩17分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	620

賃貸

コーポ弥生

住所	東京都八王子市小比企町2877番
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩20分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	404

賃貸

春のつぼみとなごみメゾン

住所	東京都八王子市小比企町2877番
交通	京王高尾線山田駅徒歩22分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	春のつぼみとなごみメゾン 201	4.9万円 (7,000円)	無	無	41.32m²	2DK	2階	南東
	春のつぼみとなごみメゾン 103	4.9万円 (7,000円)	無	無	41.32m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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