コーポラス西古松B
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 1件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 55,000円 |
平均坪単価 | @3,685円 |
平均m²単価 | @1,115円 |
上位専有面積 | 49.34m²:1件 |
上位間取り | 2LDK:1件 |
コーポラス西古松Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線/大元駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区西古松1丁目10-23-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラス西古松Bの口コミ・評判
2017年1月
たか182さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | お店屋駅が近いので買い物等にとても便利ですそして小学校など学校も充実していて子供がいる方にとっては良いです |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大元駅
マナさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスについて、利便がいい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や病院、診療所が多く住みやすい |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにカフェやケーキ屋さんなどがあることが良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く存在しているため、子育て環境としてはいいと思う |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあるため、治安は比較的良いと思われる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさと比較しても、値段相応と思える |
2024年7月 大元駅
おかやんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前の広場が広く、駅まで車で来る場合も乗り降りしやすく、上り線と下り線に各1基のエレベーターがあるので、高齢者や体の不自由な方も安心です。どちらのホームにも屋根の下に4人分のベンチと自販機があり、待つ時間が多少あっても、快適に過ごせるかと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、ローソンやマルナカ大元店というスーパーが隣接していて、夜遅く利用する方で賑わっています。 駅前バス停がある側の前には大きな病院があり、交番や保育園がタクシーロータリーの広場横にあるので駅周辺の治安はとても良いと思っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣りのスーパーにイートインが5席あります。お惣菜や果物、お菓子、パンなど種類も豊富です。イオン系列のスーパーにあるものと同じ、豆からドリップ式のカップコーヒー自販機があり、1杯100円ちょいで楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に大きな保育園があります。駅のトイレは多目的トイレ仕様になっていて広めです。ホームまではベビーカーを押したまま入れる広さのエレベーターがあるので、子どもさんと手を繋いだまま乗ることもでき、楽に異動出来ます。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の真横に交番があるので、昼夜問わず治安は最高にいいです。さらに白バイが駅前でスピード違反の取り締まりを行っているのをよく見かけるので、交通マナーも良い印象があります。駅前広場もゴミなどが散乱していることはないです。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさは格別です。岡山駅まで一駅のところなので、たとえ電車に乗り遅れてもバスやレンタルサイクル(ももちゃり)という交通の便を選べるので、困るとことはまずありません。全てイコカが使えるので、駅でチャージしておくと便利です。 |
2023年8月 大元駅
sakuraさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ・主要駅の岡山駅まで電車で一駅 ・駅前にタクシー乗り場、バス乗り場があるため電車を乗り逃した際に便利 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に生活利便施設が多い ・スーパーマーケット(マルナカ大元店)、コンビニ(ローソン岡山大元駅前店)、病院(腎不全センター幸町記念病院) ・交番があり心理的な安心感もある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・徒歩圏内に飲食店が充実している ・有名どころであるとカフェ(カフェトーチカ) ・チェーン店では居酒屋(すいこでん大元店)、レストラン(ステーキのあさくま大元店)、焼き肉(高架下ホルモン)、海鮮(大漁寿し大元駅店)、お好み焼き(どろ大元店)、中華そば(広松) ・スイーツはシフォンケーキ(natural sweets nature) |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に保育園(ちどり保育園)がある ・近辺には公園がないが、少し脚を伸ばせば西古松南公園、西古松東公園、大元公園がある ・駅前から住宅街へと続く遊歩道は広くかつ緑豊かで綺麗に整備されており、ベビーカーでの通行や子どもさんを連れての歩行がしやすいのではないかと思われる |
治安 |
3 |
メリット | ・隣駅が主要駅のためそちらで仕事や娯楽を済ませた人が、帰宅目的で該当駅を利用する人が多い印象 ・日中から夜にかけて学生やサラリーマン、ファミリー層や多く見られる ・夜は通行人はほとんどおらず、繁華街がないこともあり酔っぱらいも見かけない印象 ・駅前に交番がある |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・主要駅から近いこととそちらへの交通のアクセスがよいことから土地の値段や家賃は比較的高めだが、夜間の閑静さや治安のよさ、遊歩道の整備加減、生活に必要なものは近辺で手に入るという利便性から丁度よいバランスがとれている |
2021年10月 大元駅
【メリット】 地上から結構高い位置にホームがあり見晴らしが良いです。送迎のロータリーが広く乗り降りしやす……
コーポラス西古松Bの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.34 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区西古松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大元駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 49.34~49.34㎡|49.34㎡ | 55,000円|3,685円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 49.34~49.34㎡|49.34㎡ | 55,000円|3,685円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: