ヴァンウエストの外観
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ヴァンウエストの外観
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ヴァンウエストの外観
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ヴァンウエストの外観
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ヴァンウエストの外観
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ヴァンウエストの外観
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ヴァンウエストの外観
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ヴァンウエストの外観
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ヴァンウエストの外観
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ヴァンウエストの外観
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ヴァンウエストの外観
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ヴァンウエストの外観
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ヴァンウエストの外観：建物外観です。
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ヴァンウエストの外観：建物外観です。
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ヴァンウエストの外観：建物外観です。
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ヴァンウエストのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,279円 |
| 平均坪単価 | ＠6,932円 |
| 平均m²単価 | ＠2,097円 |
| 上位専有面積 | 32.01m²：28件 28.29m²：18件 29.1m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：111件 |
ヴァンウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩15分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩16分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区菊屋町520-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンウエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴァンウエストの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から遠いですが、私は自転車やバスを使って移動しますので全く問題ありません。バスは堀川通りの「堀川下長者町」が最寄りで1分で着けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリーマートが近くに2件もありますので不便はありません。堀川通りが大通りで、そこから1本入ったところにあります。救急車の音は聞こえますが、騒音レベルは低いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり、監視カメラあり。エレベーターもロックがかかりますので賃貸にしてはとてもセキュリティが高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は経っていますが、オーナーさんがきちんと手入れをして下さっていて、不具合はありません。少し古いですが、使用するには充分です。追い炊き機能もありますが、単身のため使いませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにカフェもあり時々行きます。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、パン屋も近くにあり生活に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 堀川病院が大きな病院で、あとは周辺にクリニックなどがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 今出川駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで数分で行ける利便性はとても良いと思います。北も宝ヶ池の国立京都国際会館まで10分しかかからずとにかく便利です。始発は5時台から、終電は23時台まであります。市バスとの連携もよく、循環系統が今出川通に通っているのですぐに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは、あまり大きくはありませんが駅近くにフレスコがあります。上京区役所や上京税務署が近く、公的な手続きをするには便利な場所です。病院はすぐ近くにはないですが、堀川通まで行くとたくさんあります。また、丸太町通まで南下するまでの間、京都府庁の南には、京都市民がよく利用する京都第二赤十字病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 同志社大学がそばにあるので、飲食店は多い方だと思います。同志社の寒梅館内にあるレストラン、アマーク・ド・パラディは一般も入れる店で、学生が使いやすい安価な値段設定になっています スイーツのおすすめは同志社大学の良心館北にあるパパジョンズ京都今出川本店のチーズケーキです。俵屋吉富の京菓子もおすすめです。京菓子資料館も併設されているので、観覧しながらお菓子とお抹茶をいただくこともできます。 すぐ南には京都御苑があり、中にある「SASAYAIORI+ 京都御苑」というお店は東寺近くにある笹屋伊織さんが出店されたものでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は少ないですが、近くに京都御苑があるので、この辺の子育て家族はみな京都御苑に遊ばせに来ます。御苑内の柵内も自由に入れますし、出水の小川では水遊びもさせることができます。また、春は梅～桃～桜、秋は紅葉と大変美しい景色を静かな環境で見ながら遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上京区は京都市内の中でも治安がかなり良い方です。地域の連携が行き届いているので、不審者がいるとすぐにわかります。 同志社大学があるので人の行き来が多いことから近くに交番があります。大学側も警備の人がたくさんいるので、何か不審なことが無いか見ている人は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | このあたりは学生マンションが多いので、一人暮らしならそんなに高くつかないと思います。 |
2022年2月 今出川駅
【メリット】 同志社大学のキャンパスの最寄駅です。
近くに寒梅館という建物があり、そこに入って……
2021年11月 今出川駅
【メリット】 同志社大学に直通しており同志社女子大学の最寄り駅でもあるため学生の通学に便利な駅です。学生……
2018年10月 丸太町駅
【メリット】 御所南小学校に子供を通わせたい親御さんに人気の「御所南」と呼ばれる一等地エリアで、治安も良……
ヴァンウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 29.1 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 28.29 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 28.29 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 32.01 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 29.01 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区菊屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今出川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.29～32.01㎡｜30.53㎡ | 59,000円｜6,402円/坪 |
| 2階～2階 | 27.72～33㎡｜30.13㎡ | 60,176円｜6,618円/坪 |
| 3階～3階 | 27.72～32.75㎡｜30.64㎡ | 60,406円｜6,533円/坪 |
| 4階～4階 | 28.29～32.75㎡｜30.58㎡ | 61,000円｜6,612円/坪 |
| 5階～5階 | 28.29～32.01㎡｜30.29㎡ | 60,576円｜6,624円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.72～32.01㎡｜30.08㎡ | 60,007円｜6,609円/坪 |
| 東向き | 28.29～32.01㎡｜29.58㎡ | 59,687円｜6,688円/坪 |
| 西向き | 30.1～33㎡｜31.78㎡ | 61,224円｜6,374円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
