アルファスマート吉方温泉
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鳥取市 |
アルファスマート吉方温泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／鳥取駅 徒歩10分
日交バス「生協病院前」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『鳥取駅』 JR山陰本線 JR因美線
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所在地(住所)
鳥取県鳥取市吉方温泉1丁目561-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立日進小学校
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中学校区域
市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
交通機関
JR鳥取駅約800m・徒歩約10分
日交バス「生協病院前」約150m・徒歩約2分
ショッピング施設
Sマート末広店約370m・徒歩約5分
ファミリーマート末広温泉町店約220m・徒歩約3分
パレットとっとり約520m・徒歩約7分
金融機関
鳥取吉方郵便局約320m・徒歩約4分
鳥取銀行本店約600m・徒歩約8分
山陰合同銀行鳥取営業本部約600m・徒歩約8分
鳥取信用金庫鳥取東支店約630m・徒歩約8分
医療施設
鳥取生協病院約160m・徒歩約2分
太田歯科医院約270m・徒歩約4分
田中クリニック（外科内科）約220m・徒歩約3分
教育環境
市立日進小学校約150m・徒歩約2分
わかば保育園約80m・徒歩約1分
鳥取第一幼稚園約160m・徒歩約2分
市立南中学校約930m・徒歩約12分
公園・公共施設
市文化センター・市民図書館約240m・徒歩約3分
鳥取市役所約1000m・徒歩約13分
とりぎんホール・県立図書館約1100m・徒歩約14分 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファスマート吉方温泉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アルファスマート吉方温泉の【賃貸】物件情報
アルファスマート吉方温泉の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鳥取駅に対する口コミ】JR西日本鳥取駅は、鳥取市の中心地にあるターミナル駅で、駅周辺にはTOSC、イオン、エスマート、ラムー、ウェルネス、ドラッグストアエースといったスーパー、ショッピングセンター、ドラッグストア。ファミリーマート、ローソンといったコンビニ。鳥取銀行、郵便局、信用金庫、山陰合同銀行といった金融機関が立地していて、日常生活に不便の無い環境で日常を過ごすことができます。 特急列車の停車駅でもあり、列車の本数も、1時間に2本～3本程度といった本数になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】駅にはコンビニ、服屋やカフェが入ったシャミネ、ドトールやパン屋などのカフェが併設されており、暇潰しができる。また、近くには、居酒屋や大丸、スターバックス、イオンなどがあり、ここでもまた飲食やショッピングなどの暇つぶしができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鳥取駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 関西方面へ行く電車があり、因美線などの鉄道も走っている。 路線バスや高速バスが色々走っている。市内を走る100円バスも停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに市役所や百貨店、商店街、服屋さん、飲食チェーンが多く遊ぶのに困らない。病院は少し離れた所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近増えました。スタバやケンタッキーなどの飲食店があり利用しやすい。近くにはおしゃれなカフェや洋食屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多目的トイレがあります。エレベーターも一応あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるし、そもそも鳥取の治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会よりは住みやすいと思う。そんなに家賃は高くない。 |
2023年9月 鳥取駅
わっふーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝早くから、夜遅くまで汽車が動いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャミネがあり、お土産も買えてクレープや期間限定の店などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールがあり、多くの人が利用する。カニ弁当が売ってある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが多い、通学ではたくさんの人が駅を通る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は学生が多く、ゆったりとした雰囲気もでる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近は充実しているので住みやすいと思う。 |
2023年2月 鳥取駅
あしこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ラッシュアワーがあまりなく、混雑することが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにホテルニューオータニ鳥取というホテルがあって便利だった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海産物が美味しくて新鮮。カニの刺身は絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、のんびりした雰囲気。鳥取砂丘やなし狩りなどが楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうで、比較的駅の周辺もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 野菜やお魚が安くて新鮮！特に海産物はおすすめ。 |
2022年10月 鳥取駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数年前に改装されて綺麗になり、お土産屋や飲食店等お店も増えてよくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺と駅内に飲食店やお土産屋があるので便利になりました。列車待ちの間の時間潰しもできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名な大手カフェやパン屋があるので誰でも入りやすくてゆっくりできると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校の数は人口に比べて充実しているように思います。 閑静な住宅街も多く、子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも他の県に比べてとても治安がいいように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、家賃ともに安く、特に農作物や海産物がとれるので食べ物は美味しくて安価に手に入るのでよいと思います。 |
アルファスマート吉方温泉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鳥取市ランキング(40物件中) |
鳥取市吉方温泉ランキング(3物件中) |
鳥取駅ランキング(38物件中) |
アルファスマート吉方温泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 79.62㎡ | 12.45㎡ | 2,810万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 7,200円 92円 |
6,050円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート吉方温泉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鳥取市吉方温泉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鳥取市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鳥取駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 66.07～83.8㎡｜77.89㎡ | 2,753万円｜117万円/坪 |
| 7階～8階 | 84.83～84.83㎡｜84.83㎡ | 2,980万円｜116万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.07～84.83㎡｜79.62㎡ | 2,810万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルファスマート吉方温泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | ー | 83.8 | |||||||
| 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 66.07 | |||||||
| 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 66.07 | |||||||
| 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | 72.61 | |||||||
| 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 83.8 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート吉方温泉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鳥取市吉方温泉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鳥取市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鳥取駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.07～66.07㎡｜66.06㎡ | 102,500円｜5,129円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 72.61～83.8㎡｜81.56㎡ | 128,000円｜5,190円/坪 |
| 9階～10階 | 66.07～72.61㎡｜69.34㎡ | 117,500円｜5,609円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.07～72.61㎡｜67.37㎡ | 110,000円｜5,401円/坪 |
| 東向き | 72.61～83.8㎡｜79.32㎡ | 127,000円｜5,302円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
