リュミエール上北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,560円 |
| 平均坪単価 | ＠9,126円 |
| 平均m²単価 | ＠2,761円 |
| 上位専有面積 | 18.31m²：9件 23.26m²：7件 40.5m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1LDK：8件 1R：5件 |
リュミエール上北沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩9分
京王線／上北沢駅 徒歩9分
京王線／下高井戸駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢1丁目14-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
13戸
-
小学校区域
世田谷区立八幡山小学校
-
中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【リュミエール上北沢の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リュミエール上北沢の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 家賃が安く、部屋が広い。大家がおすそわけとして野菜をくれる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 交番が近くにある。周囲が住宅街で静かな時が多い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 2階以上はセキュリティが頑丈。駐輪場がある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ぱっとみキレイ。天井の高さはある程度ある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄駅のサミットで商品が半額になるのが早い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 強いて挙げれば大家が野菜をおすそわけしてくれること |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 下高井戸駅
ぽりぽりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | レトロ感溢れる世田谷線が通っており、世田谷線では始発駅。各駅停車しか止まらないものの、渋谷15分・新宿10分という交通の弁の良さ。私は便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には昔ながらの居酒屋、喫茶店、八百屋さん、市場、和菓子屋さんなどがあり意外と繁栄している。チェーンのカラオケ屋さん、ファミレス、スーパー、薬局などもある。5分ほどあるけば病院も複数ある為、よほどの事がなければ生活に困る事はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実していて、居酒屋、喫茶店、ファミレス、がある。特に好きなのはケーキ屋さんとベーグル屋さん。有名パティシエさんの営むケーキ屋さんはいつも繁盛している人気店。地域の学校へ出向いたりと地域活動もしているケーキ屋さん。ベーグル屋さんは全て丁寧に手作りされていて季節限定フレーバーのベーグルもある。下高井戸に来るなら必ず立ち寄ってほしいお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで揃っている。公園もたくさんあり、児童館もある。駄菓子屋さんもあるから子供にとっては飽きない町。病院もしっかりあるし、産院もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。コンビニのイートインスペースは常に綺麗で、嫌な思いをしたことがない。トイレも綺麗。駅の近くには交番もある。ご近所さん付き合いや地域住民によるパトロールも頻繁に行っているのを目にする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八百屋さんや市場では仲良くなるのが1番。仲良くなれたらお得にしてくれたりおまけをつけてくれる事もしばしばある。 |
2022年10月 桜上水駅
桜上水さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで数分で出れるので、利便性は高いと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は落ち着いた雰囲気だが、基本的な買い物施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い街なので、飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベータもあり、最低限の施設がある。 改札に入ってからのスペースが広く、お手洗いも比較的広い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は非常に綺麗な印象である。治安の点でも気になったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいた当時、住みやすさは全く問題なかった。 |
2021年11月 桜上水駅
【メリット】 非常に便利で、駅員さんの対応もすばらしい。こちらに引っ越して良かった！特に駅にコンビニ、本……
2021年10月 下高井戸駅
【メリット】 駅周りは静かで落ち着いた雰囲気ですが、少し歩けばおいしいお店がたくさんあります。セイユーも……
リュミエール上北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.31 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 39.69 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.5 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.26 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 23.26 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区上北沢の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■下高井戸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.31～40.5㎡｜25.54㎡ | 69,352円｜9,300円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18.31～40.5㎡｜29.41㎡ | 82,500円｜9,631円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.31～23.26㎡｜20.24㎡ | 60,500円｜9,964円/坪 |
| 東向き | 40～40.5㎡｜40.33㎡ | 96,666円｜7,923円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.31～40.5㎡｜31.46㎡ | 85,714円｜9,261円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
