ミカーサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,813円 |
| 平均m²単価 | ＠2,363円 |
| 上位専有面積 | 39.49m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
ミカーサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩4分
JR南武線／稲田堤駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-33 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
31戸
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミカーサの口コミ・評判
2021年5月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 医療施設やスーパー，コンビニ，ファミレスなど，住みやすい環境が整っている．少し歩けばユニクロもある． |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多摩川が近く，散策できる．歩道があるため，こわくない． |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでモニタ付きインターホンがある． |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗で住みやすい．ウォークインクローゼットが便利．キッチンも狭くない． |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー，コンビニ，ファミレスなど，住みやすい環境が整っている．少し歩けばユニクロもある． |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校がすぐそばにある．駅の反対側に幼稚園もあったはず． |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街があり、スーパー、ドラッグストアがあり徒歩圏内で生活必需品は全て揃います。飲食店も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三沢川が近くにあり雰囲気がよいです。家の周りも工事などなければ静かです。駅までの距離も近く道も平坦です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
ヒロ犬さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いにも関わらず自然が豊か。周りに高い建物がないため眺めよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 京王稲田堤駅
ぺぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線は都内へ、南武線は横浜方面へ行けるので仕事も遊びも行きやすい駅です。 また、快速が止まりますし、渋谷へも乗り換えが1回、新宿には25分前後で着きます。（ラッシュ時除く）帰りも新宿が始発なので座って帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南武線への乗り換え時には南口からだと商店街を突っ切りますが、飲食店でホッと一息出来、スーパーや薬局、100均、本屋さん、文具店があるのでだいたいの買い物も済んでしまいます。 皮膚科、整形、内科、歯科、耳鼻科、脳神経、眼科なども商店街に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たこ焼き屋さん（ふわっと）、ミスド、ドトール、皮膚科に併設のカフェ（イナカフェ）、フルーツサンド（福のキッチン）、パン屋（ルパ、ブーランジェリーブラン）、サイゼリア、バーミヤンなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も増えていて、幼稚園も満3歳児保育を導入する園が増えてきています。公園は駅から徒歩15分くらいかかりますが、広いのでピクニックも出来ますり |
| 治安 |
4 |
メリット | 京王線と南武線の間辺りに交番があります。駅内もいつもキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎず、安すぎずといった感じ。家賃はファミリータイプでも9万くらいから探せます。 |
2022年5月 稲田堤駅
かおるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王稲田堤駅もあり、２つの路線が通ってるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町って感じの駅。大きなビルなどは殆どない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、ファーストフード、とりあえずはりある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーター、おむつ替えトイレがあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでとても良い。変な柄の悪い人もあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに登戸駅があり、小田急線への乗り換えも割とスムーズ |
2022年1月 稲田堤駅
【メリット】 ・南武線と京王相模原線の２路線が利用可能。どちらも優等列車停車駅であり、新宿や川崎、立川・……
2022年1月 京王稲田堤駅
【メリット】 出口が2つあるのでそこまで混むこともなく出やすいし、どちらの出口も乗り換えしやすい。また最……
ミカーサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 39.49 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.49 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.49 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅北浦の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.49～39.49㎡｜39.49㎡ | 90,000円｜7,534円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.49～39.49㎡｜39.49㎡ | 95,000円｜7,953円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.49～39.49㎡｜39.49㎡ | 93,333円｜7,813円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
