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コーポ壺田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ壺田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1003
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 39,142円
平均坪単価 ＠4,276円
平均m²単価 ＠1,293円
上位専有面積 30m²：7件
上位間取り 1LDK：7件

コーポ壺田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 バス20分
    大場川バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県三郷市戸ケ崎3090-42 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    三郷市立吹上小学校

  • 中学校区域

    三郷市立前川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三郷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ壺田の口コミ・評判

2017年1月

こう69さん

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 賃料のわりには間取りが広く、お風呂とトイレも別々なところがよい。トイレはキレイ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット きっちりとリフォーム等されていて綺麗です。トイレ別なのが魅力的でした

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 金町駅

かなまちんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は止まりませんが、京成線があり、バスも結構あるので交通にはあまり困らないです。また東京理科大もあり活気もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大体あり、個人的ですがおかしのまちおかもあり便利です。また隣の松戸や亀有に行けばアニメショップやスポーツショップもありだいたい全部揃ってます。
飲食店の充実
5 		メリット なんか食べたいと思ったらだいたいあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園も結構あって子育てしやすいと思います。
治安
5 		メリット そんな事件とかなく安全なところだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京都の中でも家賃がやすくて、コスパはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年10月 金町駅

わかこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成金町線と常磐線の２路線利用ができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地元感のある本屋さんがある。スーパーは2つあるし、安い八百屋もある。
飲食店の充実
4 		メリット 吉野家、オリジン弁当、日高食堂などがあり仕事で疲れた日に寄れる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに水元公園という２３区で一番大きい公園がある。
治安
3 		メリット 駅前から商店街は夜中でも電気がついていて明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 常磐線と千代田線の直通で大手町や表参道まで一本で出れるなど、家賃の割に便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2023年7月 金町駅

あまねさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えは京成金町線があり、寅さんで有名な柴又まですぐです。また、京成高砂駅まで行くと、成田空港や羽田空港まで一本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きい商店街があり、駅ビルもありで買い物に困ることはないです。駅前に葛飾区の中央図書館があるのも嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はファミレスも、居酒屋さんも、スタバもタリーズもあり、入る店に困ることはないです。最近はおしゃれなカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 葛飾区は子育てに力を入れているので、安心感があります。駅前の中央図書館には児童書がたくさんあるし、駅からは少し離れるが、水元公園で思い切り遊ぶこともできます。
治安
4 		メリット 治安は昔より大分良くなったと思います。住宅街が多いので、夜もそんなに怖くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 葛飾区なので、家賃は手頃な物件が多いです。ファミリー層には住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2023年6月 金町駅

たけしさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 事故などで遅れることがあまりないく、駅員さんの対応もとても良いです！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに書店があったり、大きいビルばかりなのでお買物がとてもしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット コメダ珈琲や、サイゼリヤなど、たくさんのチェーン店がありとても便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ビナシス内に保育園があったり、とても充実している。
治安
5 		メリット 明るく、とてもにぎやかで何かあったら駅前に交番があるのですぐ駆け込めて良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段としては、割と東京の方では田舎の方なので安いように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ壺田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 1LDK 南 30
2023年3月 1階 1LDK 南 30
2022年6月 1階 1LDK 南 30
2016年11月 2階 1LDK 南 30
2016年7月 1階 1LDK 南 30

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三郷市戸ケ崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三郷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～30㎡｜30㎡ 38,750円｜4,270円/坪
2階～2階 30～30㎡｜30㎡ 39,666円｜4,372円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～30㎡｜30㎡ 39,142円｜4,314円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    オオゼマンション

    住所 埼玉県八潮市大瀬1661番1号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩23分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 455
  • 賃貸

    サンメゾン水元

    住所 東京都葛飾区東水元5丁目2番15号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス10分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 31
    アクセス数 719
  • 賃貸

    レオパレス西水元II

    レオパレス西水元IIの外観
    住所 東京都葛飾区西水元6丁目9番7号
    交通 JR常磐線 亀有駅 バス25分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス西水元II 101 レオパレス西水元II 101 5.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスサンビームD

    レオパレスサンビームDの外観
    住所 東京都葛飾区西水元4丁目14番14号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス25分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンビームＤ 208 レオパレスサンビームＤ 208 6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスサンビームA

    住所 東京都葛飾区西水元4丁目14番2号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス25分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 362

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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