目白さくらヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 127,264円 |
| 平均坪単価 | ＠9,041円 |
| 平均m²単価 | ＠2,735円 |
| 上位専有面積 | 52.2m²：25件 32.76m²：7件 24.62m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 1DK：9件 |
目白さくらヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩1分
JR山手線／目白駅 徒歩10分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩16分
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利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都豊島区高田2丁目18-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1972年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立高南小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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目白さくらヒルズの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
渋谷区勤務だったので通勤に便利な副都心線で探していました。 副都心線は他の線路より混まないので通勤ラッシュが楽なことと、地下で冷房が聴いてて好きだったので。 このマンションは、分譲用レベルのキッチンや洗面台にリフォームされていました。 そこが近隣の他のマンションと駅近と家賃を比較しても気に入りました。 実際、妊娠と出産をこのマンションで過ごしましたが、妊婦や産後すぐでも洗面所が大きいと、頻繁に手洗いしたりするのも便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 雑司ヶ谷は山手線内側でも家賃も安く緑も多く好きです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスがあるので、時間指定できない荷物など助かります。 常駐の管理人さんが掃除にきてくれるのでゴミ捨て場も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはいいです。 ベランダが珍しい感じで坂の途中にあるので３階からの見晴らしもとてもよく、空が広く開放的でした。 壁も厚いのか、他の方の生活音も気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーやドラッグストアが徒歩５分以内に揃ってる。 病院も多く便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小児科で予約＆院内処方してくれる病院がある。 予防接種が多い小さい子がいる家庭は、とても助かると思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急な坂の中腹にあるのですが、雑司ヶ谷駅までは５分ほどでつくので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街という感じで、夜は人通りもほとんどなくとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に２階、パートの方が共有部を掃除にきてくださいます。ごみなどが落ちているのを見たことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １０円前にリフォームされていますが、白壁もブラウンのフローリングもとてもきれいな状態です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
急な坂をおりると、よしやというスーパーがあります。 品揃えはとてもいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 坂をおりるとすぐに小学校があります。病院は４分ほど歩くと目白メディカルロードという複数の診療所が集まった建物があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 高田馬場駅
だまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線であるため、主要部は全て網羅。主要部乗り換えで、地方の方にもスムーズにいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きめの商業ビルがあるため、ご飯〜簡単な遊びはできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅チカにはチェーン店が多く存在し、気軽に飲みに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校がちかくにあること、人通りが多いことで、夜中にならなければ、逆に安全。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人が多いので、変な輩がいないとは言えないが、巻き込めれる事件は少なそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線・東西線・西武新宿線があるので、コストパフォーマンス的には高い。主要部へすぐ行ける。 |
2021年11月 高田馬場駅
【メリット】 駅周りもはとても栄えていて若者の多い待ちです。外国方も多く多国籍料理屋さんも沢山ありとても……
2021年11月 高田馬場駅
【メリット】 駅周りが結構混んでいるけど何が必要とした時にちゃんと全部そろっているのでめちゃくちゃいいな……
2021年10月 高田馬場駅
【メリット】 駅を出てすぐはデパートやカフェがたくさんあります。チェーン店から個人店まで。裏道にはパン屋……
目白さくらヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.76 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.76 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.62～52.2㎡｜47.18㎡ | 129,000円｜9,324円/坪 |
| 2階～2階 | 32.76～52.2㎡｜48.66㎡ | 131,272円｜8,929円/坪 |
| 3階～3階 | 32.76～52.2㎡｜38.31㎡ | 105,142円｜9,134円/坪 |
| 4階～4階 | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 145,600円｜9,221円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.62～52.2㎡｜46.57㎡ | 127,264円｜9,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
