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ツインサイドテラスKT２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北三十二条東 > 北３４条駅 > ツインサイドテラスKT２

賃貸

ツインサイドテラスKT２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 593
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 25,357円
平均坪単価 ＠3,514円
平均m²単価 ＠1,063円
上位専有面積 19.8m²：5件 23.5m²：4件 20.44m²：2件
上位間取り 1K：10件 ワンルーム：2件 1R：2件

ツインサイドテラスKT２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北三十二条東1丁目7-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインサイドテラスKT２の口コミ・評判

2017年1月

かじか1118さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ロフトが付いているので、収納スペース等に利用できます。また、コンビニが目の前にあるので便利です。

デメリット（1件）

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2024年4月 北３４条駅

シマエナガさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄南北線は概ね1時間に7～8本間隔で運行しており、アクセスは良好です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩5分圏内にファミリーマート、セブンイレブンがあり、最低限の買い物には困ることはありません。
飲食店の充実
2 		メリット 駅ターミナルビル内に甘味処佐久間、徒歩5分圏内にすき家があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩15分圏内に小学校が3校、中学校が2校、札幌創成高校があり、通学環境としては良いかと思います。
治安
1 		メリット 駅の近くに札幌新道と石狩街道が通っていて車の交通量が多く、人の流れも活発ではありますが、日中の治安に関してはそれほど心配する必要はないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸物件の家賃相場は札幌市内でも比較的安いほうで、1万円台から借りることのできる物件があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

2024年4月 北３４条駅

スライムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市の中心街まで、地下鉄１本で行ける。最終のバスの時刻が比較的遅いの、利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 出入り口のすぐ隣にコンビニがある。また、すぐ近くに大きな家電量販店があるが、そこでは食事もできる。また、出入り口から地下鉄乗場までの通路の途中に、スーパーがあって便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の出入り口内に、ラーメンなどが食べれるお店が１つある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内の一部に、エレベーターがある。小学校や中学校などの学校が近くにあり、また商業施設も十分あるので、暮らしやすい。
治安
4 		メリット 大きな道路沿いにあるので、夜も明るい場所だし、近くに交番もあるので、比較的安全だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市の中心街から少し離れているので、家賃はそれほど高くないと思いますし、交通の利便性が良いので、コストパフォーマンスの良い場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2023年10月 北３４条駅

わいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄麻生駅と北24条の中間にあり、各方面に行くバスターミナルも併設。
札幌中心部にも地下鉄で15分もあれば行けるので、利便性は優れていると思う。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近に小さいスーパーがあるわかりずらい。
飲食店の充実
3 		メリット すぐ近くにチェーン店の牛丼屋とファーストフード店が近隣の電気屋の中にあり計2店舗。その他個人店がちらほら
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に保育園があるが公園などはない。
地下に繋がるエレベーターだけは最近新しくなり綺麗になった。
治安
4 		メリット 夜まで賑わう駅と駅の中間にある為、夜間はとても静かで治安も悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が低価格なのに繁華街にも行きやすく、市内中心部にも乗換無しで行けるので穴場
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・479文字）

2023年5月 北３４条駅

あやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の周りにたくさんかいものするところがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いてスーパーや、ドラックストア、病院にもいける。
飲食店の充実
5 		メリット 喫茶店やラーメン屋さん、定食屋さんもあり便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園が近くにあり、児童会館もある。
治安
5 		メリット 駅前は、灯りも沢山あり、賑わっているので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いし、バス停も近いのでとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインサイドテラスKT２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年1月 1階 ワンルーム 東 23.5
2021年6月 1階 1K 東 23.5
2020年12月 1階 1K 東 23.5
2020年11月 1階 ワンルーム 東 23.5
2017年1月 1階 1K ー 20.44

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北三十二条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北３４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ツインサイドテラスKT２と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    北欧しんたくビル

    住所 北海道札幌市東区北三十二条東1丁目7番14号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1143
  • 賃貸

    アイビーパレス

    アイビーパレスの外観
    住所 北海道札幌市東区北三十二条東1丁目6番18号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩11分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイビーパレス321 101
    アイビーパレス321 101     		2.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.9m² 1K 2階 北
    アイビーパレス321 102
    アイビーパレス321 102     		2.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.87m² ワンルーム 1階 -
    アイビーパレス321 202
    アイビーパレス321 202     		3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.87m² ワンルーム 3階 -
    アイビーパレス321 203
    アイビーパレス321 203     		3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 16m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ガーデンヒルズ32

    住所 北海道札幌市北区北三十二条西6丁目1番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 810
  • 賃貸

    センチュリープラザ

    センチュリープラザの外観
    住所 北海道札幌市東区北三十二条東1丁目4番6号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリープラザ 208
    センチュリープラザ 208     		2.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 22.3m² 1K 2階 -
    センチュリープラザ 207
    センチュリープラザ 207     		2.3万円
    (1,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 -
    センチュリープラザ 103
    センチュリープラザ 103     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 27.54m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    コンドミニアムアピア北31条

    住所 北海道札幌市東区北三十一条東2丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1439

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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