清和ヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,119円 |
| 平均m²単価 | ＠1,548円 |
| 上位専有面積 | 51.66m²：7件 58.04m²：1件 58m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 3LDK：2件 |
清和ヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩3分
近鉄難波線／鶴橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区勝山北1丁目4-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立勝山小学校
-
中学校区域
大阪市立桃谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
清和ヴィラの口コミ・評判
2017年1月
Masa4031さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近で、歩いていける範囲内に小学校から高校まである。スーパー、コンビニも近いので、色々な意味で便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶴橋駅
capさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、近鉄線のアクセスがよい。難波など都心もすぐにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や飲食店も充実している。最近はカフェも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや気軽にご飯を食べられる場所なども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは最低限ある。特に大きな他の駅とのちがいはない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ない。治安の悪さでいえば、都心にアクセスの良いところの中ではかなり悪い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性には優れている。路線も数種類あり、アクセスしやすい。 |
2024年1月 鶴橋駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線(JR)、地下鉄、近鉄がありすごく便利。住みやすく過ごしやすくとても良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには韓国料理屋や焼肉屋など多くありたいていなんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理屋や焼肉屋が揃っていてとても良い。リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 便利だしどこに行くにも簡単なので子育てにはすごくいい場所。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にといった事件もなく安全な気がする。治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安く食べれるお店が多く感じる。特に焼肉屋。 |
2023年2月 桃谷駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず環状線内なので、電車の本数も多い。 すぐ２つ隣の駅は天王寺で和歌山や、関西空港へのアクセスにも最適です。 隣駅の鶴橋も歩いて行ける距離なので居住場所にもよるが3路線利用が可能。 (環状線、近鉄線、地下鉄) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺が充実しています。 まず、改札出てすぐにスタバとお惣菜やさん、歯医者さんがあります。 駅前に商店街があるので通り道であれば買い物をしながら帰ることができます。 チェーン店と地元のお店どちらもあるので飽きない。 鶴橋にいも歩いて行けるので韓国カフェなども楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、チェーン店のコメダ珈琲やがんこ、マクドナルドなどもありますし、 個人店のパン屋さんや、ケーキ屋さん、喫茶店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心の割に緑が多く、野球のできる公園もあり週末になると野球少年が試合をしていたりする。 駅にも多機能トイレエレベーターがあるので、子育て世代の人も過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札は2か所あるがどちら側も治安は悪くない。 駅は、改装されて比較的きれいで落書きなどもされていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環状線の割には家賃も安く、梅田、なんばともにアクセスがしやすい立地。 都心にいながら下町の雰囲気を感じることができるのでよい。 安いスーパーもあるので便利。 |
2021年10月 桃谷駅
【メリット】 比較的静か、近くには飲食店や商店街、またスーパーコンビニなどもあるので大変助かっています。……
清和ヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.66 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.66 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.66 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.66 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 51.66 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市生野区勝山北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市生野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鶴橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
