パインエクセレント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 82,629円 |
| 平均坪単価 | ＠6,711円 |
| 平均m²単価 | ＠2,030円 |
| 上位専有面積 | 47.88m²：116件 |
| 上位間取り | 2DK：78件 2LDK：38件 |
パインエクセレントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北松戸駅 徒歩2分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩19分
JR常磐線／馬橋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『北松戸駅』 JR常磐線
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷892-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
松戸市立上本郷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインエクセレントの口コミ・評判
2023年2月
こばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までとても近い。駅前はファミリーマートやマクドナルド、飲食店もいくつかあるので困らない。都内へもすぐ出れる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人がそこまで多くないので、基本治安は良い。駅がとても近いが、窓を閉めていれば電車の音、駅構内の音声などはさほど気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。エレベーターは1台で、朝の出勤時間は少し混み合うが気になるほどではない。清掃も行き届いている。駐車場、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本隣・上下から声は聞こえてこない。ベランダで話せば多少聞こえる程度。窓の開閉音は全て聞こえるがそこまで気にならない。音は、おそらくコンクリートではない所？をコンコンとすると隣へ響くが、その程度。南側に高い建物は隣接していないため日照はとても良い。築年数の割には室内は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはファミリーマート、マクドナルド、マツモトキヨシがある。坂を少し登ればマルエツ、ハローマート、クリエイトがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 1階に歯医者がある。内科、耳鼻科、皮膚科なども駅周辺徒歩圏内に一通り揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
りーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は最低限であまり店が多くはないが、一駅隣が松戸、柏も近いので買い物には困らなかった。 |
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デメリット（1件）
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ常磐線北松戸駅まで徒歩1分でアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で都内まで通勤もでき、静かな環境で物価も安いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあり、最低限のセキュリティは確保していて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すべてにおいてシンプルなつくりですが、住みやすいマンションです。オートロックもあり、最低限のセキュリティは確保していて安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前だけに近くにコンビニ数件、スーパー、飲食店と充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代には生活しやすくいい環境です。保育園、病院なども多いです。 |
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 常磐線北松戸駅から徒歩1分です。とにかく近いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前だけにコンビニ2件、スーパー、飲食店と充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあり、最低限のセキュリティは確保しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すべてにおいてシンプルなつくり。住みやすいマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ハローマートとマルエツが近隣にあって、歩いて買い物に行けるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代が多いところは安心です。駅前のスイミングスクールも徒歩3分です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 馬橋駅
おじょーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 流鉄流山線始発。松戸と柏に挟まれており、都心へも乗り換えなしでいける。飲み屋がほぼないぶん治安も悪くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局は駅周辺にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店か個人店はわりとある。選択肢も少なくはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに中学校があり、公共の場でも静かにしている子たちが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今のところ怖い目にあっていないので悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内で働く人にとっては安いほうかも。生活に困るほどのことは今のところない |
2023年9月 北松戸駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松戸から一駅ですが、家賃が安く学校もあるので治安が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーがある、自転車でちょっといけばニトリもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に席数の多いマックがあるので、便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中高の学校があるのでそこまで物騒ではない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 競輪場と学校は別の出口なのでそこまで物騒ではないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松戸駅から一駅で家賃も安いのでコストは良いと思う。 |
2021年11月 馬橋駅
【メリット】 都心部までのアクセスが非常によい
新松戸まで松戸も柏も近いので乗り換えをすれば、……
2018年3月 馬橋駅
【メリット】 常磐線の各駅停車が通っており、千代田線に直通運転しているので都心にも出やすいため、通勤する……
パインエクセレントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 2DK | 南西 | 47.88 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2DK | 南西 | 47.88 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 47.88 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 47.88 | |||||||
| 2024年4月 | 8階 | 2DK | 南西 | 47.88 | |||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市上本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
