フルリール練馬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 60,011円 |
| 平均坪単価 | ＠9,478円 |
| 平均m²単価 | ＠2,867円 |
| 上位専有面積 | 21.75m²：29件 21.7m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
フルリール練馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄3丁目18-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
133戸
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小学校区域
練馬区立田柄第二小学校
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中学校区域
練馬区立田柄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルリール練馬の口コミ・評判
2022年10月
Tamさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
光が丘駅はファミリー向けの街で、駅周辺に行政施設やショッピングモールが集まっていたので暮らしやすかったです。 電車も都営大江戸線の始発なので、必ず座ることができます。 メトロ有楽町線・副都心線の平和台駅も徒歩２０分くらいで行けるので、両方の路線を使えば23区内はもちろん、横浜方面にも１時間程度で行くことができました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
光が丘駅前は公園や図書館もあり、広々としていて、きちんと都市計画のされた駅前だと思いました。 アニメ『デジモンアドベンチャー』でも有名な光ヶ丘の風景で、ファミリー向けの理想的なコンパクトシティになっていると思います。 マンション周辺は、古くからの家が立ち並ぶ閑静な住宅街で、車がたくさん走る地方都市よりも静かかもしれないと思うほどでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
壁のデザインなどお洒落です。 エントランスを入った先がホテルのように綺麗で感動しました。 オートロック、防犯カメラがついていてセキュリティも良いです。 駐輪場の門にも鍵がついていますし、自転車にも管理番号を割り振っていて、レール式なので、置き場所のトラブルも起きません。 また、有人管理が行き届き、いつも綺麗に清掃してくれているので、気持ちよく過ごすことができました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
テレビモニタ付きインターホンがあり、オートロックの手前で営業や勧誘を断ることができたので安心でした。 ベランダもそれなりに広さがあるので、洗濯物を干すスペースは十分にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにコンビニもスーパーもドラッグストアもあります。光が丘駅前はショッピングモールが集まっていて、ユニクロやダイソー、外食チェーンなどもあるので、この街だけで不便なく暮らせると思います。 平和台駅前は本屋さんがあったのが良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歩道が整備されていて、通学路も安心だと思います。 駅前には警察署も消防署もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
せさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最初から冷蔵庫、洗濯機がついているのがありがたい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
めんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 学生マンションand優しい管理人さんが常駐で安心でした。24時間ゴミ捨て可能だったのも便利でした！！ |
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デメリット（1件）
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営地下鉄駅と路線が2つ通っている東京メトロ駅の中間地点にあるため、目的地によって駅を使い分けることができる点、都心部までも電車で行きやすく、通勤急行が停まる点、どちらの駅も大きなスーパー（ライフ、西友）やコンビニが近い点が便利だった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅のほうまで出てしまえば、大きなスーパーや飲食店、100円ショップなど、1人でも楽しめる商業施設がある。また、住宅が多いため、治安が良く安心して生活ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスに開放感があり、掃除も行き届いていてとても綺麗。オートロックがあり、部屋の鍵もカードタイプで防犯カメラも数台設置されていて安心感がある。昼間は大家さんや管理人さんが常駐しているので困りごとがあってもすぐに頼ることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が南向きのため、心地よく日差しが入る点が良かった。室内設備は、特に真新しさは感じないが一人暮らしとしては十分である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩20分でショッピングモールやスーパーに行ける。ファミレス、衣料品店など充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校が徒歩3分くらいのところにあり、病院も内科や眼科、耳鼻科など徒歩に行ける範囲に数多くあった。何度が病院を利用したが可も不可もなかった。大家さんや管理人とのコミュニケーションは比較的多く、安心感がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 光が丘駅
皇帝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や六本木等特に都心西側へのアクセスが良好。池袋も乗り換え1回で、比較的アクセスしやすい。始発駅のため座れる。朝ラッシュは1本またないと座れないケースもあるが、朝ラッシュ以外は大抵来た列車に座ることが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に全て揃っている。スーパーはイオンとLIVINが入っておりどちらも大きい。ファストファッション系が多いがアパレルも駅前に行けば困ることはあまりない。病院は光が丘駅病院という大きな総合病院が最近移転したこともあり、かなり綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に一通り揃っている。ファミリー向けが特に充実しており（サイゼリヤ、ロイヤルホスト等）、リーズナブルなお店が多め。また店舗数が比較的多いためか、日中でも店を選ばなければあまり並ばずにお店に入ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れファミリーが多く、幼稚園や保育園、小中学校は多い。公園は光が丘公園が都内有数の大きさで常に賑わっている。そのほかにも小規模公園がいくつかある。エレベーターやスロープは多くはないが移動に困ることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前中心に人通りは昼夜問わず少なくないため、治安はいい。居酒屋が少なく、呑む場所がないため、酔っ払いも少ない。ファミリーが多いため、変な人もいない。警察署が駅の近くにあり、パトロールも結構されている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区内では家賃が比較的安い一方で、ファミリーが多く、駅周辺の店舗は充実しており、コストパフォーマンスは高い。物価も高くない（そもそも高級路線の店がそこまで多くない）。駅前にLIVINとイオンが入っているほか 肉屋や八百屋もあり、安いところを選んで買い物することが可能。 |
2021年11月 平和台駅
【メリット】 池袋まで近いので都心に出やすい。有楽町線だけでなく副都心線も停まるので神奈川方面に行く時や……
2021年11月 平和台駅
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
2021年4月 光が丘駅
【メリット】 駅直結で商業施設があります。
築30年で少し古びた印象でしたが、去年末にリニュー……
フルリール練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 21.75 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 21.75 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 21.75 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 21.75 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 21.75 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平和台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
