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賃貸

シャーメゾン川内

総合評価：

3.6 アクセス数： 1525

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	54,705円
平均坪単価	＠4,941円
平均m²単価	＠1,495円
上位専有面積	36m²：17件
上位間取り	1LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン川内の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／仙台駅バス14分
川内三十人町バス停徒歩2分
利用可能路線
『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区川内三十人町49-90 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年7月
総戸数
小学校区域
仙台市立立町小学校
中学校区域
仙台市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン川内の口コミ・評判

2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	川内三十人町のバス停が近く利用しやすい。また地下鉄も川内駅が近いので町中へのアクセスが良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	坂の上に立地しているので、騒音で悩むことはほぼありません。治安も良いです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外に一部屋一つ物置が与えられるので、それが便利です。鍵もパスワード式なので安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋が広いしキレイです。また日当たりも良く洗濯がはかどります。ウォークインクローゼットなので収納もばっちりです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くにお弁当屋さんとローソンがあるので便利です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに小さい公園があります。また歯医者も近くにあるので通いやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年11月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅までの道は夜でも人通り、車どおりが多いので安心です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	広瀬川沿いで風通しがよいです。また、道路に近いですが建物を挟んでいるためか騒音は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐輪場はかなり広く、ほかの物件とは違って二輪車でも止められます。また、駐車場も5台分ほど整備されています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	東側に行くにつれて各棟が低くなっているので日照は良好です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	自転車ですぐの範囲にスーパーが2件あり、すぐ近くには八百屋や弁当屋があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大学病院がすぐ近くにあるので何かあった時でも安心です。

デメリット（6件）

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2019年1月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は市営地下鉄東西線の川内駅で、仙台市中心部まで5分ほどです。市の中心部へは歩いてもそれほど時間はかかりません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	斜面に建っていて、周りに高い建物がないので非部屋からの景色が非常によいです。また、周辺には高級住宅が多いので静かな場所です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は落ち着いていて非常にきれいに維持されています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	東側に建物がなく、西側は玄関になっているので適度な日照が得られます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	自転車で行ける範囲でスーパーやコンビニ、弁当屋、その他飲食店がそろっています。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	アパートからすぐのところに公園があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月仙台駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても駅員さんがいい雰囲気で利用しやすくて最高です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物や施設も多くてとてもたすかっています。
飲食店の充実	5	メリット	蕎麦屋やパン屋があるのですごく嬉しいところです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園なども多くてとてもいいとおもいます。
治安	3	メリット	あまり治安は良くない気がしますが、駅の中は綺麗だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性はとても良く、土地の値段もいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年9月仙台駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	在来線と新幹線乗り場の階が分かれていてわかりやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	野菜売場があり安くて新鮮駅ビルにつながっている
飲食店の充実	4	メリット	ご飯やさんが多い駅ビルにつながっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	手すりがある道案内の看板がある高層ビルが少ないので目的地を探しやすい
治安	5	メリット	交番がある夜まで明るいタクシーが夜もつかまりやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	コンパクトにまとっているので一度に色々なお店を見て回れる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年7月仙台駅

りさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく交通の便に関しては文句なしだと思います。宮城で1番大きいので。どこにでも行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院、本屋、アパレルなど駅に行けばなんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいご飯屋さんがたくさんあります。カフェもたくさんあって開拓するのが楽しいですよ！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	仙台駅を利用してさまざまな高校、大学に行けると思います！
治安	3	メリット	駅前に警察もあるので安心だと思います。警備もしっかりしてます。
コストパフォーマンス	3	メリット	さまざまな年齢層のためのお店があるので、選びやすいです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2022年7月仙台駅

藤原文太さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく駅員がやさしい。あとは地方中枢都市と言うこともありかなり整備されてる
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が近く松島などにも近いため観光にもおすすめ
飲食店の充実	5	メリット	仙台には居酒屋があり、仙台の名物牛タンなどのご飯屋さんもありかなり充実してます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	仙台の学校はあまりいい噂はききません。しかし近くに学校などもあり子育てにはいいかと
治安	2	メリット	近くに交番があり警察の方も見回りにはくるので安心かと
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台は言わずもがな住みやすい街上位にランクインしているので住みやすさは文句なし

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン川内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1LDK	東	36
2025年2月	1階	1LDK	東	36
2025年2月	2階	1LDK	東	36
2024年11月	2階	1LDK	北東	36
2023年2月	1階	1LDK	東	36
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区川内三十人町の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区川内三十人町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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シャーメゾン川内の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミルディエス川内三十人町

住所	宮城県仙台市青葉区川内三十人町49番181号
交通	仙台市地下鉄東西線川内駅徒歩10分
築年数	2011年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミルディエス川内三十人町	4.95万円 (6,000円)	80,000円	120,000円	28.8m²	ワンルーム	1階	東
	ミルディエス川内三十人町	5.7万円 (6,000円)	80,000円	120,000円	31.2m²	1LDK	2階	西
全件を表示する

賃貸

サンシャイン川内

住所	宮城県仙台市青葉区川内三十人町49番157号
交通	仙台市地下鉄東西線川内駅徒歩12分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	649

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンシャイン川内	3.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	25m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月11日
	新着サンシャイン川内	4.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	25m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月11日
	新着サンシャイン川内	4.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	25m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

スターハイツ

住所	宮城県仙台市青葉区川内三十人町53番72号
交通	仙台市地下鉄東西線川内駅徒歩11分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	659

賃貸

SKビル

住所	宮城県仙台市青葉区川内三十人町51番
交通	仙台市地下鉄東西線川内駅徒歩11分
築年数	1995年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	556

賃貸

シャローム仙台

住所	宮城県仙台市青葉区川内三十人町54番
交通	仙台市地下鉄東西線川内駅徒歩10分
築年数	1999年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2378

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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