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中古

新多聞第２住宅112号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 2355

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/20

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:26件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	神戸市垂水区 393物件中の順位

新多聞第２住宅112号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／舞子駅バス12分
利用可能路線
『舞子駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-112 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1974年7月
総戸数
30戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

中学校区域
神戸市立本多聞中学校
ハザードマップ
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学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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新多聞第２住宅112号棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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新多聞第２住宅112号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

新多聞第２住宅112号棟の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】すぐ近くの商業ビルは雨が降っても傘知らずで、さらに地元で安いと評判のスーパーが入っている。上の階には文化教室や飲食店もある。主要駅である三宮まで最速22分。すぐそばには海を一望できる明石海峡大橋もあり、眺めや環境もよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月舞子駅

TAMORIさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	風景がとてもよい。家から近い。景色が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ロッテリアがある。ジュンク堂書店ぎある。
飲食店の充実	5	メリット	大阪王将がある。ロッテリアがある。マルハチがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が多くて賑やか。手すりがついていてのぼりやすい。
治安	5	メリット	基本的に安全なので、夜間の外出も安心して行える。
コストパフォーマンス	5	メリット	程よく都会で程よく田舎。大都市へのアクセスもいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2021年10月舞子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速電車も止まり、三ノ宮、大阪へのアクセスも良いです。
また、エレベーターが完備……

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（残り251文字）

2019年12月舞子駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】快速が利用でき三宮までスムーズに行くことができます。またロータリーもあるので送り迎えなど便……

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（残り153文字）

2019年3月舞子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅南口を出て右側に行くとすぐにファミリーマートがあり、ちょっとしたお買い物に便利です。駅北……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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新多聞第２住宅112号棟の偏差値

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偏差値

神戸市垂水区ランキング

位
(393物件中)

神戸市垂水区本多聞ランキング

位
(22物件中)

舞子駅ランキング

位
(131物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新多聞第２住宅112号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3K 3DK
特徴	リフォーム

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年8月	2023年9月	3階	3DK	南	ー							ー
2	2023年5月	2023年6月	3階	3DK	南	ー							ー
3	2023年2月	2023年2月	3階	3DK	南	ー							ー
4	2023年1月	2023年1月	2階	3DK	南	ー							ー
5	2023年1月	2023年1月	4階	3DK	南	ー							ー
6	2022年12月	2023年1月	4階	3DK	南	ー							ー
7	2022年8月	2022年9月	3階	3DK	南	ー							ー
8	2021年10月	2022年2月	3階	3DK	南	ー							ー
9	2021年3月	2021年8月	4階	2LDK	南	ー							ー
10	2020年11月	2020年11月	4階	3DK	南	ー							ー
11	2020年9月	2020年10月	4階	2LDK	南	ー							ー
12	2020年9月	2020年9月	1階	3K	南	ー							ー
13	2020年8月	2020年9月	3階	3K	南	ー							ー
14	2020年5月	2020年9月	4階	2LDK	南	ー							ー
15	2020年4月	2020年5月	4階	3DK	南	ー							ー
16	2020年3月	2020年4月	1階	3DK	南東	リフォーム							ー
17	2020年3月	2020年3月	3階	3DK	南	ー							ー
18	2020年3月	2020年9月	1階	3K	南	ー							ー
19	2019年9月	2020年1月	3階	3DK	南	ー							ー
20	2019年4月	2019年9月	3階	3DK	南	ー							ー
21	2018年10月	2018年10月	3階	3DK	南	ー							ー
22	2018年7月	2018年10月	3階	3DK	南	ー							ー
23	2017年6月	2017年8月	3階	2LDK	南	リフォーム							ー
24	2017年1月	2017年2月	1階	3DK	南	ー							ー
25	2014年8月	ー	5階	3DK	南	ー							ー
26	2014年2月	ー	5階	3DK	南	ー							ー
…残り6件
平均			3階				50.48㎡	8.26㎡	286万円	＠19万円	＠6万円	4,978円 98円	7,479円 147円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝新多聞第２住宅112号棟の売買相場緑線＝神戸市垂水区本多聞の売買相場青線＝神戸市垂水区の売買相場舞子駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新多聞第２住宅112号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■神戸市垂水区本多聞の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■神戸市垂水区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■舞子駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	51.18～51.58㎡｜51.48㎡	397万円｜25万円/坪
2階～2階	48.98～48.98㎡｜48.98㎡	270万円｜18万円/坪
3階～3階	48.98～51.58㎡｜50.48㎡	299万円｜19万円/坪
4階～4階	48.98～51.18㎡｜50.55㎡	218万円｜14万円/坪
5階～5階	48.98～48.98㎡｜48.98㎡	240万円｜16万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.98～51.58㎡｜50.48㎡	286万円｜19万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	9	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	4	22	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

新多聞第２住宅114号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1番114号
最寄駅	JR山陽本線舞子駅バス12分
築年月	1974年7月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1125
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	592万円 28万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新多聞第二住宅１１４号棟	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

新多聞第２住宅109号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1番
最寄駅	山陽電鉄本線舞子公園駅バス13分
築年月	1974年7月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1435
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	359万円 17万円 6万円

中古

新多聞第２住宅

住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1番
最寄駅	JR山陽本線舞子駅バス12分
築年月	1974年7月
階建	地上5階建
総戸数	360戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	9352
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	381万円 18万円 6万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新多聞第２住宅108号棟	190万円	12.8万円	48.98m²	3DK	3階	南	85万円割安
	割安新着新多聞第2住宅　107号棟	200万円	13.4万円	48.98m²	2LDK	4階	南西	67万円割安
情報取得日:2025年06月28日
	割安新着新多聞第２住宅	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す					63万円割安
情報取得日:2025年06月22日
	新多聞第二住宅１１４号棟	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新多聞第二住宅　101号棟	270万円	17.4万円	51.18m²	2LDK	4階	-	相応
	新多聞第2住宅101号棟	270万円	18.2万円	48.98m²	2LDK	4階	南	相応
	新多聞第２住宅１１０号棟	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

新多聞第2住宅108号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1番108号
最寄駅	JR山陽本線舞子駅徒歩46分
築年月	1974年7月
階建	地上5階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	115
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	381万円 18万円 6万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新多聞第２住宅108号棟	190万円	12.8万円	48.98m²	3DK	3階	南	86万円割安
全件を表示する

中古

新多聞第２住宅101号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1番101号
最寄駅	JR山陽本線舞子駅バス13分
築年月	1974年7月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	1856
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	402万円 19万円 6万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新多聞第二住宅　101号棟	270万円	17.4万円	51.18m²	2LDK	4階	-	相応
	新多聞第2住宅101号棟	270万円	18.2万円	48.98m²	2LDK	4階	南	相応
全件を表示する

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新多聞156号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1番
交通	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅バス10分
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	62

賃貸

神戸市営舞子山手住宅

住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞7丁目2番1号
交通	JR山陽本線舞子駅バス9分
総戸数	391戸

口コミ数	18
アクセス数	7632

賃貸

ハイツみのる

住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目12番1号
交通	山陽電鉄本線西舞子駅徒歩39分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツみのる	3.8万円 (2,000円)	無	80,000円	24.4m²	1K	1階	南

	ハイツみのる 107	3.8万円 (2,000円)	無	80,000円	21.6m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

ピアッツァ本多聞

住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目13番8号
交通	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅バス10分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアッツァ本多聞	5.5万円 (5,000円)	無	無	45m²	2DK	4階	北西

全件を表示する

賃貸

キャンパス本多聞

住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目10番11号
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	229

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新築

プラウドタワー神戸垂水

価格	5,399万円～14,999万円
所在地	兵庫県神戸市垂水区神田町159番地（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「垂水」駅徒歩2分
階建	地上32階建
総戸数	315戸
専有面積	57.87㎡～104.50㎡
間取り	第2期2次 2LDK～3LDK

スコア	4.9
投票数	14票
アクセス数	6271

新築

プレディア神戸舞子レジデンス

価格	4,598万円～8,048万円
所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「舞子」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	350戸
専有面積	65.54㎡～91.54㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.6
投票数	6票
アクセス数	5041

新築

クレヴィアシティ神戸舞子駅前

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台二丁目1693番、14、15、1696番4、13、1776番1の一部、1779番、1782番、1783番8、1784番1、2、1785番1の一部、35（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「舞子」駅徒歩3分（約190m）（「Tio舞子」中央通路利用の場合（JR線の始発から終電まで利用可能））・徒歩4分（約320m）（「Tio舞子」中央通路利用をしない場合）
階建	地上10階建
総戸数	356戸
専有面積	56.83㎡～108.21㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	3票
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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