ビ・ウェル高知城公園
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高知市 |
ビ・ウェル高知城公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／入明駅 徒歩6分
土電「小津町」バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『入明駅』 JR土讃線
-
所在地(住所)
高知県高知市小津町2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2013年10月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小高坂小学校
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中学校区域
城北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■自転車置場：72台
■バイク置場：3台+1台
■公共施設
高知県警察本部 約120m 徒歩2分
高知市役所 約970m 徒歩13分
高知県庁 約920m 徒歩12分
高知地方裁判所 約800m 徒歩10分
高知県立武道館 約430m 徒歩6分
城西公園 約230m 徒歩3分
高知城 約430m 徒歩6分
高知県立文学館 約360m 徒歩5分
高知県立図書館 約380m 徒歩5分
高知市立図書館 約870m 徒歩11分
■教育施設
小高坂保育園 約1,200m 徒歩15分
小高坂小学校 約740m 徒歩10分
城北中学校 約800m 徒歩10分
高知大学教育学部
附属小学校 約200m 徒歩3分
高知大学教育学部
附属中学校 約200m 徒歩3分
■金融機関
高知信用金庫越前町支店 約510m 徒歩7分
洞ヶ島郵便局 約370m 徒歩5分
高知銀行北支店 約770m 徒歩10分
四国銀行帯屋町支店 約930m 徒歩12分
四国銀行県庁本庁ATM 約920m 徒歩12分
■医療機関
岡村病院 約260m 徒歩4分
高松内科クリニック 約240m 徒歩3分
愛宕病院 約660m 徒歩9分
中ノ橋病院 約700m 徒歩9分
近森病院 約990m 徒歩13分
細木病院 約1,000m 徒歩13分
■商業施設
ビコット升形店 約960m 徒歩12分
毎日屋大橋通り店 約870m 徒歩11分
エースワン高知駅前店 約1,100m 徒歩12分
ひろめ市場 約840m 徒歩11分
日曜市 約730m 徒歩10分
帯屋町商店街 約970m 徒歩13分 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビ・ウェル高知城公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ビ・ウェル高知城公園の【賃貸】物件情報
ビ・ウェル高知城公園の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【入明駅に対する口コミ】駅にはなにもないですが、周辺は賑やかになっています。昔ながらの商店街のような雰囲気もあり、路面電車も近くで走っているため、乗り換えもスムーズにできます。近くに学校も多数あるため、若い人も多いイメージです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 入明駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるので快適に暮らせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 救急病院の数も多く、困ることなく暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実し、人気のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さは抜群です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の綺麗さは抜群で、町全体もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスはいいです。 |
2023年2月 入明駅
ほめぱげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 街の中心駅である高知駅まで一駅なので、高知都心に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリニックが近くに複数あり、病院によく通う方にはおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅北側にパン屋があり、長く営業する人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学附属の幼稚園、小学校、中学校が駅の目の前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街がメインの地域で、治安の面で不安になることは少ないです。警察本部も近いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部に近くお安い土地ではないですが、そのぶん閑静で治安もよいため妥当です。 |
2022年2月 入明駅
【メリット】 高知大学附属高校や小津高校など学生の利用が多い駅。自転車で５分くらいの場所にダイレックスと……
2022年2月 入明駅
【メリット】 駅にはなにもないですが、周辺は賑やかになっています。昔ながらの商店街のような雰囲気もあり、……
ビ・ウェル高知城公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高知市ランキング(160物件中) |
高知市小津町ランキング(3物件中) |
入明駅ランキング(9物件中) |
ビ・ウェル高知城公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 76.92㎡ | 18.55㎡ | 2,663万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 0円 0円 |
3,766円 48円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高知市小津町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高知市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■入明駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 79.92～85.94㎡｜82.93㎡ | 2,800万円｜111万円/坪 |
| 6階～7階 | 64.92～64.92㎡｜64.92㎡ | 2,390万円｜121万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.92～85.94㎡｜76.92㎡ | 2,663万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ビ・ウェル高知城公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 64.92 | |||||||
| 2020年1月 | 11階 | 2LDK | ー | 84.63 | |||||||
| 2019年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | 84.63 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビ・ウェル高知城公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高知市小津町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■入明駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 64.92～64.92㎡｜64.92㎡ | 120,000円｜6,111円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 84.63～84.63㎡｜84.63㎡ | 165,000円｜6,445円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.92～84.63㎡｜74.77㎡ | 145,000円｜6,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
