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洛北松柏の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

洛北松柏

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1486
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  • 洛北松柏のその他
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  • 洛北松柏のその他：室内洗濯機置場。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 143件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 43,510円
平均坪単価 ＠5,944円
平均m²単価 ＠1,798円
上位専有面積 21.35m²：32件 21m²：27件 26.85m²：22件
上位間取り 1K：139件 ワンルーム：4件

洛北松柏の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩16分
    京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩19分
    京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『北山駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『松ヶ崎駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区下鴨膳部町14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1965年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    京都市立葵小学校

  • 中学校区域

    京都市立下鴨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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洛北松柏の【賃貸】物件情報

洛北松柏 102
洛北松柏 102
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.85m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

洛北松柏の口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット すごくしずかな環境です。中心街にもアクセス可能な近さで店舗も多く便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月 北大路駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のビルがビブレで、スーパーや百均もあり、雨の日に全く濡れずに買い物できるのが便利。コ……

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（残り134文字）

2019年6月 北山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街ではあるが、京都の植物園が駅をおりてすぐの場所にある。京都の中心部からは若干離……

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（残り112文字）

2019年3月 北大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バスターミナルが併設されており、地下鉄、バスでこの北大路駅から京都市内のほとんどの所へ行く……

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（残り127文字）

2018年6月 北大路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅にバスターミナルもあり、公共交通機関の利用はかなりしやすいです。ビブレ、カナートなど大き……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

洛北松柏の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 北 27
2025年2月 2階 1K 東 21.35
2025年2月 1階 1K 北 26.85
2025年2月 3階 1K 西 21.35
2025年1月 1階 1K 北 21

…残り138件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市左京区下鴨膳部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松ヶ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.25～28.93㎡｜23.25㎡ 42,805円｜6,210円/坪
2階～2階 14.25～28.93㎡｜23.4㎡ 43,382円｜6,213円/坪
3階～3階 14.25～29㎡｜22.74㎡ 44,738円｜6,653円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.65～29㎡｜24.03㎡ 46,173円｜6,462円/坪
東向き 14.25～28.93㎡｜22.45㎡ 41,685円｜6,195円/坪
西向き 14.25～21.35㎡｜20.28㎡ 38,625円｜6,407円/坪
北・北東・北西向き 14.25～27㎡｜23.86㎡ 44,057円｜6,288円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 118 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロータスクラタ

    住所 京都府京都市左京区下鴨本町19番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩15分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1269
  • 賃貸

    Tsビル

    住所 京都府京都市左京区下鴨東本町9番7号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩14分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1305
  • 賃貸

    シンプルハイツベニス

    シンプルハイツベニスの外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨本町19番3号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩16分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンプルハイツベニス 3-B シンプルハイツベニス 3-B 3万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 22.47m² 1K 3階 北
    シンプルハイツベニス 3B シンプルハイツベニス 3B 3万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 20m² 1K 3階 北
    シンプルハイツベニス 5D シンプルハイツベニス 5D 3.2万円
    (5,000円)    		 無 32,000円 20m² 1K 5階 南
    シンプルハイツベニス 5-B シンプルハイツベニス 5-B 3.2万円
    (5,000円)    		 無 32,000円 22.47m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    シャロン下鴨

    シャロン下鴨の外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨東本町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩12分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1068
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャロン下鴨 201 シャロン下鴨 201 2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 16.41m² 1K 2階 南
    シャロン下鴨 201 シャロン下鴨 201 2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    プルーリオン下鴨

    プルーリオン下鴨の外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨東本町
    築年数 1973年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルーリオン下鴨 303 プルーリオン下鴨 303 5.6万円
    (3,000円)    		 56,000円 56,000円 31.86m² 1DK 3階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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