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オンブラージュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オンブラージュ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2435
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 70,729円
平均坪単価 ＠9,174円
平均m²単価 ＠2,775円
上位専有面積 27.21m²：27件 25.26m²：18件 24.78m²：3件
上位間取り 1K：48件

オンブラージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩4分
    小田急小田原線／登戸駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区登戸1801 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    川崎市立登戸小学校

  • 中学校区域

    川崎市立枡形中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オンブラージュの口コミ・評判

2022年12月

どらやきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 2022年末現在、再開発により古い建物が減り、きれいな建物が増えました。
食料品店も非常に多くあり、生活するには十分な環境です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 川崎市でありながら基本的に治安のよい地域で夜中うろついてもあまり怖さは感じませんでした。
また、近くに役所や警察署、大きな病院があるのもうれしいところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大きめの宅配ボックスありで安心、見た目も築年のわりに非常にきれいかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バストイレ別、オール電化
年数がたっているため入居してから換気扇トイレ等々の故障を数回経験しましたが、管理会社に任せて無料できれいなものに交換してくれたので、非常に良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット まいばすけっとやＯＫといった安めなスーパーから小田急ＯＸといった中堅価格帯がそろっており、ごはんに困ることはまずないでしょう。
ツルハドラッグも目と鼻の先にあり、飲食店はおいしいと評判のパン屋も目の前に、行ったことないですが有名なうどん屋さんもあります。
ちょっと探すと専門店もところどころにあり飲食関係には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 役所、警察、病院、非常に多くそろっており、基本的な行政関係の充実具合は他にないのではと感じています。
文句なしです。
多摩区役所には夜間の救急診療所（あまり評判は良くないらしいですが）も万が一には駆け込めるので、その点も非常にうれしいところです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

しさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 向ヶ丘遊園駅から近いのでアクセスがよい！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2017年2月

あリスさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの目の前にはおいしいパン屋さんがあり、近くにはおいしいうどん屋さん、焼肉屋さんがあります。フレッシュネスバーガーもあり、食事の面で困ることはあまりありませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 向ヶ丘遊園駅

れもんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行も止まるので本数が多いし、始発の電車もあるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に飲食店が多いため、食べるものには困らない
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスからファーストフード店が多いため気軽に入れるところが多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターが設置してあるのでお年寄りやベビーカーを使用する人には便利
治安
4 		メリット 今開発中ではあるが飲食店も多いため駅前は明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前に飲食店が多いため食べ物に困ることはないので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2021年11月 登戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 登戸駅を通学で利用しているのですが、すごく便利でいいと思います、コンビニもあり、駅の周りに……

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（残り125文字）

2019年7月 登戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 場所は神奈川県ですが、新宿まで小田急線で17分程度で行けます。千代田線直通の電車もあるので……

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（残り262文字）

2019年4月 登戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急登戸駅は神奈川県の川崎市、東京都との県境のすぐ傍にあります。
そのため都心……

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（残り442文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オンブラージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 7階 1K 北西 27.21
2024年10月 6階 1K 南東 25.26
2024年9月 7階 1K 北西 27.21
2024年5月 5階 1K 北西 27.21
2024年3月 7階 1K 北西 27.21

…残り43件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区登戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■登戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.78～27.21㎡｜25.56㎡ 65,625円｜8,497円/坪
4階～5階 25.26～27.21㎡｜26.79㎡ 69,142円｜8,537円/坪
6階～7階 25.26～27.21㎡｜26.09㎡ 72,428円｜9,181円/坪
8階～9階 27.21～27.21㎡｜27.21㎡ 76,200円｜9,258円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.26～25.26㎡｜25.26㎡ 69,714円｜9,124円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.78～27.21㎡｜26.78㎡ 71,588円｜8,836円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    瑞穂第一ビル

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸1801番1号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩4分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 335
  • 賃貸

    アムクレスト向ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸1792番2号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩3分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 242
  • 賃貸

    グランドゥール登

    グランドゥール登の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸1792番2号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩5分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドゥール登戸 309 グランドゥール登戸 309 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 17.61m² ワンルーム 3階 南
    グランドゥール登戸 309 グランドゥール登戸 309 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 16.8m² ワンルーム 3階 南東
    グランドゥール登 グランドゥール登 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 16.78m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    藤和第一コーポA棟

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸1820番
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩5分
    築年数 1973年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 377
  • 賃貸

    サングレイス

    サングレイスの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸1945番
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サングレイス 102 サングレイス 102 8.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.5m² 1K 1階 南西
    サングレイス 102 サングレイス 102 8.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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