細川ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,787円 |
| 平均坪単価 | ＠6,394円 |
| 平均m²単価 | ＠1,934円 |
| 上位専有面積 | 46.28m²：22件 45m²：4件 53.73m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 |
細川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩12分
東武大師線／大師前駅 徒歩13分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『大師前駅』 東武大師線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区関原3丁目43-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
足立区立関原小学校
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中学校区域
足立区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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細川ビルの口コミ・評判
2019年8月
れでぃじょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都内に出やすい、比較的安い、アリオがあるのでショッピングに便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アリオ西新井が近く、ショッピングがしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃が定期的に入るので比較的綺麗である、オートロックがついている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立した風呂がある、独立したトイレがついている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アリオ西新井が近いため、買いものには困らない。コンビニも多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は近い、保育園は近い、病院も比較的多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
ツチノコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 広い道路に面していて、日当たりがよい。（建物で日影にならない。）富士山が見える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西新井駅
ツナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西新井駅 最近、駅直結の東武ストアが閉店して駅を作り直しています。 改札口までのアプローチが新しくなってシンプルになりました。 ラッシュ時は混み合いますが昔に比べて本数が増えたので少し楽になりました。 急行が停まるし他線と直通運転しているので乗り換え無くて行ける目的地が増えました。 足立区の交通の不便な所に行くバスが多く乗り入れているので北千住駅と共にサテライト的な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西新井駅 数年前に駅前の再開発がほぼ終了したので凄く便利になりました。 駅周辺に大きな救急病院、商業施設、スポーツクラブ、温泉施設があり少し歩けば昔ながらの商店街があります。 再開発して街並みがキレイで物価も安くので生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は個人的には少ないと思います。 ただし、商業施設の中に入るとメジャーなチェーン店がほぼ揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校は多いと思います。 大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から近くに警察署があり取り締まりをしているので車は安全運転しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近の地価高騰で住宅価格が上がっていますが便利さを考慮すると都内では住みやすいと感じます。 |
2022年1月 西新井駅
【メリット】 急行が停まる駅で、駅ビルは充実しており、東口出口には目の前に大型スーパーや銀行が並んでいる……
2021年11月 西新井駅
【メリット】 伊勢崎線の急行が止まり、北千住駅まで急行で一駅で行けるので、交通の便は悪くありませんし、駅……
2019年10月 西新井駅
【メリット】 ・栄えている北千住駅まで電車で一本
・池袋までバスで一本
・駅前はアリ……
細川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 53.73 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 46.28 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 46.28 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 46.28 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 2DK | 西 | 46.28 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区関原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40～53.73㎡｜46.11㎡ | 91,055円｜6,545円/坪 |
| 5階～5階 | 46.28～53.73㎡｜48.14㎡ | 88,750円｜6,116円/坪 |
| 6階～6階 | 43～46.3㎡｜45.86㎡ | 91,090円｜6,570円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～46.3㎡｜45.66㎡ | 92,071円｜6,670円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～53.73㎡｜46.73㎡ | 89,842円｜6,377円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
