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ＵＲ都市機構南六郷２丁目団地

総合評価：

3.1 アクセス数： 10139

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ＵＲ都市機構南六郷２丁目団地の物件概要

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京急本線／雑色駅徒歩11分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区南六郷2丁目35-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
小学校区域
大田区立南六郷小学校
中学校区域
大田区立南六郷中学校
ハザードマップ
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学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ＵＲ都市機構南六郷２丁目団地の口コミ・評判

2022年6月

ぽぷてさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅までの道のりは商店街なので楽しいです。途中にはコンビニがたくさんあるので便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	目の前が土手ですし大きめの公園も団地内にあるので子供たちの遊び場にはいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	いつもお掃除をしてくれているのでとても綺麗です。エレベーターも低層、高層と分かれててそんなに混むことはないですし、定期的にメンテナンスもしているようです。駐輪場は各階にあるので自転車を雨風から守れます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	両隣からの音はあまり聞こえませんが、掃除機などは聞こえます。ベランダが広くて気持ちがいいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	一階にお店があり便利です。すぐ近くにスーパーもあるのでとても便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ近くに消防署があり、安心感はあります。一階に郵便局や歯医者などがありとても便利です。広めの公園もあるので子育てにはいいと思います。

デメリット（6件）

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2023年9月

みかちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	無評価	メリット	最寄駅　雑色駅古き商店街？個々の判断に委ねる
立地・治安・周辺環境	無評価	メリット	六郷土手があり散歩・ランニングには良いだろう
共用部・セキュリティ・外観	無評価	メリット	数年前、居住者からの提言でエントランス・各階エレベーターホールが常時点灯される様に成ったが、其れ迄は昼間は消灯で薄暗く不気味だった
お部屋の仕様・設備	3	メリット	全ての居住が同平米・同面積は平等と取れるかも？
買い物・飲食店充実度	無評価	メリット	高齢者が多い居住者だけに１階部分に簡易な総菜提供する店舗が２つある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	高齢者利用施設・デイサービス運営が１店保育園が１店居住建物３棟の中心部に公園・広場らしき施設がある

デメリット（4件）

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2023年7月

Jmさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	オーケースーパーやオリンピックがすぐ近くにあって、買い物はすごく便利です。

デメリット（1件）

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2023年7月

ユウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅までは15分かからない程度で平坦なためアクセスは普通かと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	直ぐ側に多摩川に面した土手がありウォーキングをする方などには良いと思われる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランスは修繕をしたこともあり、非常に綺麗だと思います。清掃もしっかりされている認識です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	リフォーム後の部屋であれば設備は新しいため普通に住む文には文句はないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	目の前にオーケーストアがあり、非常に便利です。セブンイレブン、すき家も徒歩圏内にあり悪くないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	内科や耳鼻科、歯医者も近くにあり困ることははないと思う。

デメリット（6件）

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2024年8月雑色駅

WHITE JAMさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで出るのも羽田空港へもアクセスが良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のファーストフード店は揃っており充実してます。
飲食店の充実	3	メリット	オーケー、ファーストフード、コンビニ、飲食店が多くて便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くにタイヤ公園があり、利用してる人が多いです。
治安	3	メリット	駅前は広くコンビニもありキレイに保たれてると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便利さ、買い物の充実さを考えたら住みやすいと思います。

デメリット(6件)

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2022年12月雑色駅

YYさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商店街が充実しています。特にOKストアの本店があることは最大の強みです
生活利便施設の充実	4	メリット	一通りこの街には揃っていると思います。OKストアもありますし、自転車があればオリンピックやコーナンもあります
飲食店の充実	5	メリット	なんでも商店街にあるという印象が強いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	下町気質なので親同士は結構仲良くなれると思います
治安	3	メリット	知り合いが多くなると皆で子供たちを見守ってくれてる感じが出てきます
コストパフォーマンス	5	メリット	OKストアの本店があることが最大の強みでコストを抑えられます

デメリット(6件)

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2022年7月雑色駅

ayaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	数年で構内がキレイにリフォームされ、使い勝手が良くなった。トイレやホームはキレイだし、待合室もキレイ。エレベーターと階段と2ヶ所から昇り降りできるので噛み合いが緩和されているように感じる。各停だけど比較的電車は短い時間で来るので助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りたらすぐ目の前にスーパー、ファストフード店、カフェ、病院、商店街などがあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ファミレス、ファストフード、パン屋、ほっともっと、その他の弁当屋などかなり多くの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	日曜も診てくれる小児科や薬局があるのでとても便利。病後児保育もあるので働く母親には助かる。児童館などもあり交流の場としても便利。
治安	5	メリット	夜でも人通りは比較的多く、街灯も多めなので安心感はある。
コストパフォーマンス	5	メリット	安めの店が多いので主婦には助かる。物価的には東京の中ではお得な方だと感じる。

デメリット(6件)

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2022年5月雑色駅

いっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京急本線を利用する分には問題ないかなと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物はすぐ近くに大きなオーケーストアがあるため生活利便性のレベルはそうろうたかいかなと思います。
飲食店の充実	4	メリット	個人経営で温かみのある常連が集まるようなお店が多かったりチェーン店も多いので食にも飽きないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くに幼稚園があるので子育ては困らないと思います。
治安	4	メリット	治安は良好とは言えませんが周辺の蒲田、川崎と比べると安心できるかなと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高くなく、それに見合った街なので特に不満に感じる点や不便な点も目立たないです。

デメリット(6件)

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口コミ数	2
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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