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サンクレストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンクレスト

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 846
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,571円
平均坪単価 ＠3,927円
平均m²単価 ＠1,188円
上位専有面積 42.77m²：7件
上位間取り 2DK：7件

サンクレストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩33分
    岡山電軌東山本線／門田屋敷駅 徒歩34分
    JR山陽本線／岡山駅 バス20分
    平井小学校バス停 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『清輝橋駅』　岡山電軌清輝橋線　
    『門田屋敷駅』　岡山電軌東山本線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市中区平井6丁目18-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岡山市立平井小学校

  • 中学校区域

    岡山市立東山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンクレストの口コミ・評判

2017年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 自家用車があれば不便さはまったくない。中規模スーパー(フレスタ平井店)や各種小売店(ホームセンタータイム平井店等)は自転車または徒歩で行ける。住宅街の中にある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街。県道45号線まで近い(徒歩で出れる)が騒音はまったくなく、夜は静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ピンクを基調としたかわいらしい外観。玄関モニターありで訪問者認識可。困りごとは大東建託㈱の最寄り営業所が即対応してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バス・トイレが独立している。2つある個室もダイニングキッチンを挟んで独立している。バス・トイレ以外はバリアフリー。下駄箱がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 中規模スーパー(フレスタ平井店)と郵便局は徒歩圏内、自転車があればTSUTAYAも近い。幹線道路沿いに各種小売店・飲食店が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 総合病院である旭東病院や東中央病院が近く、その他単科医院も自転車圏内にある。アパートは全部で4戸で付き合いは不要。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 岡山駅

しろさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅からすぐにたくさんのお店があることと、地下街を通ってビックカメラなど繋がっているので、雨の日でも濡れることなく駅周辺で買い物をすることができます。
タクシーやバスも充実していて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 雨に濡れることなく買い物して帰ることが出来ます。食品でも衣料品でも雑貨でもいろんなお店があってとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット かなり店舗数があり、選択肢も多いです。駅から少し歩くとカフェも多いので、自分好みのカフェも見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からバスを利用して学校など充実していると思います。
治安
4 		メリット 駅は綺麗で、交番などもあるのと、そこまで治安は悪くない印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れると安いアパートもあるので、家賃や物価は比較的住みやすい感じがします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年11月 岡山駅

みのんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は、北長瀬や倉敷に行く際によく利用しています。
岡山駅には新幹線もあり、とても交通便がよいです。
あと、駅は全体的に清潔感があり、トイレなども綺麗です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅地下には、若者向けのファッションショップやコスメショップもあり、さらには、岡山イオンも近くにあるので、必要な買い物はすべてこのエリアで済ますことができます。とにかく、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅地下等、改装されたことや店舗も頻繁に変わるので、都会で話題のショップやトレンドのスイーツ店が並んでるいるので、手軽に流行りの食べ物に触れることができます。また、ご飯屋さんもとても美味しく、リーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは綺麗で大きく、清潔感があります。あまりトイレが混み合っている様子もないので、ストレスなく使用できます。
治安
5 		メリット 治安はよいとおもいます。物騒な事件もなく、夜遅くに駅周辺にいても、軽い、ナンパやキャッチ程度で、危険なことはほとんどありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近くても、それほど家賃は高くないです。近くに中四国最大級のイオンモールもあるので、生活必需品はすべてこのエリアでそろいます。とても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・496文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅から一番街へ入ると高島屋、イコットニコット、イオンなどの施設に繋がっておりとても便利……

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（残り140文字）

2018年11月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には中四国最大級のイオンモール岡山、高島屋やビックカメラなどの商業施設が多く活気に満……

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（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 1階 2DK 南 42.77
2018年9月 1階 2DK 南 42.77
2016年12月 1階 2DK 南 42.77
2016年2月 1階 2DK 南 42.77
2015年6月 1階 2DK 南 42.77

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市中区平井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岡山市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.77～42.77㎡｜42.77㎡ 51,571円｜3,986円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.77～42.77㎡｜42.77㎡ 51,571円｜3,986円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンクレストと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオネクストパレス市場

    レオネクストパレス市場の外観
    住所 岡山県岡山市中区平井6丁目20番23号
    交通 岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩35分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストパレス市場 108 レオネクストパレス市場 108 4.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオネクストパレス市場 レオネクストパレス市場 4.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 西
    レオネクストパレス市場 201 レオネクストパレス市場 201 5.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    PLEIADES A棟

    PLEIADES A棟の外観
    住所 岡山県岡山市中区平井
    交通 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩35分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｌｅｉａｄｅｓ A棟 Ｐｌｅｉａｄｅｓ A棟 6.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 55.74m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ベルメゾン石田

    ベルメゾン石田の外観
    住所 岡山県岡山市中区平井
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン石田 302 ベルメゾン石田 302 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.48m² 3DK 3階 南
    ベルメゾン石田 102 ベルメゾン石田 102 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.48m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ハッピーコーポA

    ハッピーコーポAの外観
    住所 岡山県岡山市中区平井
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーコーポＡ A101 ハッピーコーポＡ A101 4万円
    (2,000円)    		 無 無 24.71m² 1K 1階 南
    ハッピーコーポＡ 203 ハッピーコーポＡ 203 4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.71m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハッピーコーポB

    ハッピーコーポBの外観
    住所 岡山県岡山市中区平井
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーコーポＢ B101 ハッピーコーポＢ B101 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.71m² 1K 1階 南
    ハッピーコーポＢ 202 ハッピーコーポＢ 202 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.71m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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