さくらアヴェニューの外観：外観
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さくらアヴェニューのエントランス：エントランス
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さくらアヴェニューのエントランス：エントランス
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さくらアヴェニューのエントランス：エントランス
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さくらアヴェニューのその他：その他部屋・スペース
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さくらアヴェニューのその他：その他部屋・スペース
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さくらアヴェニューのその他：セキュリティ設備
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さくらアヴェニューのその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 122,451円 |
| 平均坪単価 | ＠9,375円 |
| 平均m²単価 | ＠2,836円 |
| 上位専有面積 | 38.58m²：53件 50.86m²：31件 47.03m²：29件 |
| 上位間取り | 1LDK：104件 ワンルーム：31件 1R：8件 |
さくらアヴェニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩8分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩9分
都営大江戸線／光が丘駅 徒歩27分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚新町3丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
47戸
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小学校区域
板橋区立赤塚新町小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
さくらアヴェニューの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【さくらアヴェニューの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
さくらアヴェニューの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東武東上線:下赤塚駅 徒歩13分、成増駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線・副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩10分 →池袋駅まで電車で約15分 川越通り沿いを歩いていくので夜間でも人通りが多く、信号も1～2つ程で歩きやすいです。 ラーメン屋さんが多く、遅くまで営業しているので便利です。また、コンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに光が丘公園があり、スポーツや散歩など普段から利用できるのと、四季折々の景色が見られるのがとても良いです。 周辺はファミリー層が多いので治安も良く、安いスーパーなども充実しているのが魅力です。マンションの下にはコンビニがあり、すぐ裏手にはドラッグストアがあるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
曜日関係なくゴミが捨てられるのがかなり便利です。 宅配BOXがあるため、留守にすることが多い方は便利だと思います。毎日清掃してくれるため、結構綺麗で使いやすいです。 オートロックなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
新しくてとても綺麗です。 隣や上の部屋の音がほとんど聞こえないので、快適に生活できます。日もしっかりと入ってきます。 段差もあまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、飲食店は充実しています。 近くに【みらべる】という生鮮食品が安いスーパーがあるのでよく利用していました。また、西友はじめ他にもいろいろスーパーがあるのでよく利用しています。 下赤塚の方面には安くて美味しい飲食店がたくさんあり、休みの日にはよく利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くには各科の病院も揃っており、いざというときに安心です。学校までも徒歩5分かからない距離です。 近所に光が丘公園があり、子どもと一緒に行くと1日遊べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
焼くピザさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄赤塚・地下鉄成増・成増・下赤塚どちらも大きな店はないが不足なし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
有楽町線や副都心線（地下鉄赤塚・地下鉄成増）も東武東上線（成増・下赤塚）も使えるちょうど中間位 どちらも大通りを真っすぐ来るだけ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最新のマンションではないがオートロックや宅配ボックスなどは設置されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 今のところ南側に遮るものがなく絶好の日当たり |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前の大型店舗こそなくなったがスーパーが多数あって不足なし ドラッグストアもありコンビニも豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな公園があってランニングやウォーキンング場所には不自由しない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
けいとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり安心。外観もツートンカラーのところが気に入っていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
ぴっぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 光が丘公園が近くにあるので、運動が好きな人、ファミリーに良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 成増駅
ぷろぷろ3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線が乗り入れとなり、横浜中華街まで行けるので大変便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出口から徒歩1分内にコンビニ、2分内にまいばすけっとがあり、便利です✨ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出口からすぐにスキップ商店街があるので、大変便利。 美味しいラーメン屋さん定食屋さんがあります♪ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車、5から6分でとても広い光が丘公園あり。 遊具もあるので、子供も満足♪ |
| 治安 |
4 |
メリット | 公園の管理事務所の方が、巡回しているので治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパが良い地域。 光が丘公園近くにある、フレッシュ光は、とにかく安い! |
2023年1月 下赤塚駅
2525nozominさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の池袋から10分程度で、副都心線、有楽町線とどちらも使え、特急は止まりませんが小竹向原からは急行も各駅になるので、不便は感じられません。 地下鉄って地上に出る時に、自分のよく使う出口に、エスカレーターやエレベーター(EV)があるかないか？でかなり利便性が違ってくると個人的に思っています。 地下鉄赤塚は、ホームから改札までエスカレーター、EVどちらもあり、改札から出口にもEVがあるので、ベビーカーの移動もスムーズです。 一番驚いたのが同じホームに副都心線、有楽町線が乗り入れていることでした。ほとんどの駅が、有楽町線と副都心線のホームは、違う階になっているので、移動が少なくとてもいいです。更に東上線の赤塚駅も徒歩2分くらいの距離にあるため、各駅にはなりますが、3路線使えます。遅延などの時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく賑やかな雰囲気。パパスなどのドラッグストアやファミレス、モス、マック、松屋、すき家、個人店の居酒屋さん、商店街も、スーパーも何軒かあります。 内科、外科、耳鼻科、歯科など、一通りクリニックは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い印象でしたが、最近は個人店のおしゃれで美味しいカフェやパン屋さんも増え、駅周辺の居心地度がアップしました！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はEVも多機能トイレもあり、ベビーカーで動きやすいです。光が丘公園も徒歩圏内、小さな公園もあちこちにあります。 保育園も多く、家賃や物価も比較的安いので、ファミリーに住みやすい環境ではないかな？と思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番もあり、夜も明るく人通りも多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から10分程度、利便性もありながら光が丘公園のような大型公園も近くにあり、家賃相場も高くなく、バランスがとてもいいのではないかと思います。 |
2022年3月 成増駅
【メリット】 副都心線と有楽町線、どちらも利用出来るので便利です。
1歳半の赤ちゃんがいるので……
2021年11月 光が丘駅
【メリット】 始発なので比較的座れる確率が高い
電車が車庫にはいるので寝過ごしても起こしてくれ……
さくらアヴェニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 50.86 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 53.04 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 75.99 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 50.86 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | ー | 53.04 | |||||||
…残り142件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区赤塚新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.58～38.58㎡｜38.58㎡ | 96,000円｜8,226円/坪 |
| 4階～6階 | 38.56～53.04㎡｜44.19㎡ | 116,145円｜8,690円/坪 |
| 7階～9階 | 38.58～53.04㎡｜46.2㎡ | 119,484円｜8,590円/坪 |
| 10階～11階 | 38.58～75.99㎡｜49.44㎡ | 131,721円｜8,910円/坪 |
| 12階～13階 | 47.03～75.99㎡｜50.95㎡ | 141,515円｜9,183円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.56～75.99㎡｜46.19㎡ | 122,021円｜8,752円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
