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賃貸

レインボーエム

総合評価：

3.2 アクセス数： 449

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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レインボーエムの物件概要

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JR山口線／新山口駅車8分
利用可能路線
『新山口駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山口線　JR宇部線　
所在地(住所)
山口県山口市小郡三軒屋町4-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
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レインボーエムの口コミ・評判

2017年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新幹線の新山口駅まで徒歩17分です。大きな道路を通って行けるので安全です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに大きな川があり緑もあります。道路が広く車には乗りやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はおしゃれな印象があります。オートロックではないですが、セコムのセキュリティがついています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ウォークインクローゼットもあり収納が充実しているので、㎡数の割にお部屋を広く使えます。浴室、洗面台、洗面室が広くとても使いやすいです。また、隣人の生活音も気になりません。キッチン、浴室のお手入れもしやすく、設備も充実しています。日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くにマックスバリューやコスモスなどがあり日用品には困りません。クリーニング、ドラッグストアなども徒歩圏内にあります。ガスト、王将、マクドナルド、コンビニなども徒歩で行けます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに大きな公園があり、子育てはしやすいです。小児科、内科は近くにあります。子供会もあり地域の繋がりは強いです。

デメリット（6件）

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2024年8月新山口駅

原恋羽さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	行きたい路線の場所が分かりやすく示されているので切符を買う時助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	自分の欲しい雑貨欲しい雑貨やコスメがいっぱいある。
飲食店の充実	4	メリット	自分が食べたいものが食べられるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校があるし保育園や小学校もおおいからいい。
治安	5	メリット	夜でも明かりがついてるから周りが見渡せる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の店舗が多いのでいいし、お腹が空いていたら買えるのでいい。

デメリット(6件)

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2024年7月新山口駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	この駅から様々な場所に分岐します。新幹線や快速も止まり、バスステーションもあります。まさに中心核の駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	新幹線口から出て少し進んだところに美味しいパン屋さんがあります。新幹線口、在来線口からいずれもしばらく歩きますが、スーパーがあります。
飲食店の充実	5	メリット	在来線口から出れば居酒屋やスナック、バーが沢山あります。また、カフェが数件あります。長寿というカフェがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は新幹線口の方に住めば大きい学校が一つあります。在来線口からはかなり歩きますが、そちらも小学校があります。幼稚園や保育園もあったはずです。駅構内も1階の奥と2階の改札口にトイレがあります。
治安	4	メリット	新幹線口は比較的静かです。昼も交通量はそこそこあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高めですが、最近マンションが数多く立っているので、住む場所はたくさん選べると思います。

デメリット(6件)

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2024年1月新山口駅

すとれつさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山口の駅の中ではデカい方で駅の中にはセブンがあります。多くのところに行けるのでオススメ
生活利便施設の充実	5	メリット	毎日防府の電車を使わせてもらっています。かなり清潔で使いやすいです
飲食店の充実	5	メリット	近くに居酒屋などの飲食店があり仕事帰りでもすぐにいける！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには小、中学校どちらともあり、少なくとも義務教育過程では困らない
治安	4	メリット	ゴミはかなり少なく、ヤンキーなども少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	山口なので物価は安い！とても住みやすいです

デメリット(6件)

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2022年1月新山口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】お土産コーナーが充実している。新幹線口を出て左に居酒屋さんとお寿司屋さんがありとても便利。……

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウィルコート小郡給領町A・BB棟B

住所	山口県山口市小郡給領町2番33号
交通	JR山陽本線新山口駅徒歩16分
築年数	2015年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィルコート小郡給領町　Ａ・Ｂ　Ｂ棟 B107	7.25万円 (5,500円)	無	2ヶ月	49.21m²	2LDK	1階	-

	ウィルコート小郡給領町　Ａ・Ｂ　B棟 B205	7.35万円 (5,500円)	無	2ヶ月	48.9m²	2LDK	2階	南

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賃貸

レオパレスソレイユ

住所	山口県山口市小郡三軒屋町3番10号
交通	JR山陽本線新山口駅徒歩15分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスソレイユ 104	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.97m²	1K	1階	-

	レオパレスソレイユ 111	6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.97m²	1K	1階	-

	レオパレスソレイユ 202	6.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレスソレイユ 211	6.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

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賃貸

セウアジュール

住所	山口県山口市小郡栄町3番12号
交通	JR山口線新山口駅徒歩12分
築年数	2016年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	160

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セウ　アジュール 202	6.45万円 (6,000円)	無	2ヶ月	41.67m²	1LDK	2階	南

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賃貸

ウィルコート小郡給領町C棟

住所	山口県山口市小郡給領町2番
交通	JR山陽本線新山口駅徒歩16分
築年数	2015年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1412

賃貸

レオパレスYUKI

住所	山口県山口市小郡給領町3番12号
交通	JR山陽本線新山口駅徒歩17分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	694

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＹＵＫＩ 106	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-

	レオパレスＹＵＫＩ 111	6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-

	レオパレスＹＵＫＩ 204	6.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	2階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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