アーバンステーション成増の外観：外観・土地
-
アーバンステーション成増の外観：外観・土地
-
アーバンステーション成増のエントランス：エントランス
-
アーバンステーション成増のエントランス：エントランス
-
アーバンステーション成増のエントランス：エントランス
-
アーバンステーション成増のその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 148件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約313万円/坪
賃料:約10148円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.89％ |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
アーバンステーション成増の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩3分
東武東上線／成増駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都板橋区成増1丁目12-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
61戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
板橋区立成増小学校
-
中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アーバンステーション成増と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アーバンステーション成増の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
板橋区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「板橋区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
アーバンステーション成増の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アーバンステーション成増の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アーバンステーション成増の口コミ・評判
2020年7月
chihoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
地下鉄成増駅から近い。 有楽町線と副都心線・東武東上線が利用できて都心へのアクセスが非常に良い。横浜まで一本、ディズニーランドまでも乗り換え一回で行ける。隣の和光市始発の電車も多いため、混雑はそこまで酷くはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
スーパー（マルエツ）・ドラッグストア・コンビニが駅の近くにある。周辺に飲食店も多い。少し歩けばスキップ村商店街やニトリなどもある。 川越街道の一本手前に位置しているため、夜でもそこそこ明るく、治安面で不安に感じることは少ない。 大雨や荒川の氾濫でも特に被害は無かった。 歩いて1~2分で避難所の成増小学校がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
新しくて綺麗。宅配ボックスは10個ほどあり、専用のカードキーを差し込むと自動で開くタイプ。 半内廊下（階段部分だけ屋根なし）なので虫はほぼいない。 週の半分・半日は管理人さんがいて、ゴミ捨て場なども常に綺麗に保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
インターネット無料・追い焚き機能など設備が充実。 落ち着いた白と薄茶の木目調で明るい印象。 北側の部屋でも2階以上なら日当たりの悪さは気にならない。 近隣の日常的な会話や生活音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー：マルエツ・ダイエー・SEIYU・業務スーパー スキップ村商店街 近くの中華料理屋さんが美味しい。チェーンの飲食店も充実。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
すぐ近くに小学校がある。 内科・歯科・眼科・小児科・皮膚科・整形外科などのクリニックがすべて徒歩圏内にあり、急に体調が悪くなったときも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ゆっきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | きれいなお部屋でした。コンパクトながら、脱衣所のスペースもちゃんとありましたし、満足でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
goma1028さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東武東上線と東京メトロ有楽町線・副都心線が通っており、アクセス自体は便利。とりあえず池袋には１０分程度で楽に行けるため、若者には嬉しいと思う。どちらかの路線に人身事故があっても、振替輸送が出来るため、混むが緊急時にも安心して帰れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
goma1028さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅チカ物件のため、スーパーやコンビニ、飲食チェーン店が多い。特に飲食チェーン店が多く選択肢に悩むほど。20代の自炊しない若者であっても、スーパーのお惣菜や飲食チェーン店でレパートリーに飽きない。駅からの帰路が明るいため、女性でも安心だと思う。帰路の間にお店も多く、夜間でも暗いということはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 成増駅
chappyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで、急行に乗ればノンストップで10分。 地下鉄も直ぐ隣にあるので、有楽町や元町・中華街等に行くのも便利です。 埼玉方面も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には業務スーパーや商店街、24時間営業の西友もあるし、徒歩10分位の所にNITORIもあるので、買い物には困りません。 病院も多いし、動物病院も多いので助かります。 駅前の自転車置き場も広いので、駅から離れた場所に住んでいても安心です。 和光にあるベルクというスーパーがよくて、鮮度よし、お安い、パンが美味しい、セルフレジで便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック・モス・ケンタ等、チェーン店は充実。 お気に入りの回転寿司魚べいと、豆腐専門店の茂蔵もあるのが、私にはポイントが高い。 少し駅から離れてるけど、150円のパン詰め放題の工場があってお得です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 老後施設、小学校、幼稚園、郵便局、広めの公園が点在。 たまに幼稚園児のお散歩を見かけます。 駅前の駐輪場は何ヵ所もあって、自転車通勤も安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅と西友を繋いでいる歩道橋は、改装したばかりで、広くなり綺麗。 北口は居酒屋が少ないので、泥酔してる人は見たことがないし、治安が悪いと感じたことはない。 コンビニも点在していて、セブン・ファミマ・ローソン各店舗がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。 交通・買い物等の利便性は高いし、 北口に住んでいる人であれば、西高島平駅も徒歩圏内。 |
2023年3月 成増駅
Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線、副都心線も通っており、非常に交通の便が良い。 東武東上線は特急が必ず停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友やコンビニなど、一人暮らしに困らないには十分な店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやコメダ珈琲店など、一人暮らしの男性は困らない店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに見かけるが、一人暮らしなので、気にしていない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れると、夜間は非常に静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区の中では家賃が安く、駅前に西友があるので、住みやすい場所だと思う。 |
2023年3月 成増駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線、副都心線、有楽町線が使えて、移動手段の選択肢が非常に多い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに24時間営業の西友があり、買い物などには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、チェーン店から個人営業の店まで飲食店の数は多く、食事には困らない。駅を出たところに商店街もあり、楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校は、駅から徒歩圏内にある。小さな病院もたくさんあり、医療サービスへのアクセスも比較的良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は交番などもあり、治安は良い方だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋のベッドタウンなので、住宅街のエリアがほとんどである。少し歩けば、光が丘公園もあり、休日のリフレッシュなどはしやすい。 |
2022年10月 成増駅
もすもすもーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にエレベーターとトイレ、駅の南口には数段の階段がありますが、そこにもエレベーターがあり、ベビーカーやお年寄りに優しい駅です。 モスバーガー一号店が成増駅にありますが、モスと成増駅のコラボで看板表示がモス仕様になっていたりとちょっとした楽しみもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、銀行もあるしお店も充実していてとても便利です。交番が駅すぐ近くにあるのも安心安全でとても魅力的です。バスの本数も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あります。 ちょっと休憩したい時に入れるお店が沢山あります。パン屋さんも二件あったり、お土産になるようなものがあったり、カフェや喫茶店も充実しており結構便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のエレベーターが充実していて、ベビーカーや荷物が沢山ある時、お年寄りにとても優しいと思います。 少し歩きますが、広い光が丘公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があるのでとても安心して駅を利用出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心よりはコスパが良いですし、物価もそれほど高く無いような気がします。 |
アーバンステーション成増の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区成増ランキング(90物件中) |
地下鉄成増駅ランキング(392物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,269万円
推定相場坪単価313万円/坪
推定相場㎡単価95万円/㎡
アーバンステーション成増の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,439 ～ 2,496万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,326 ～ 2,439万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,212 ～ 2,326万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,099 ～ 2,212万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,985 ～ 2,099万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 板橋区 | 163位 | / 1,403物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区成増 | 7位 | / 72物件中 |
| 地下鉄成増駅 | 9位 | / 223物件中 |
| 成増駅 | 9位 | / 223物件中 |
坪賃料ランキング
| 板橋区 | 277位 | / 824物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区成増 | 8位 | / 37物件中 |
| 地下鉄成増駅 | 18位 | / 101物件中 |
| 成増駅 | 18位 | / 101物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築9年4カ月) |
板橋区ランキング(491物件中) |
板橋区成増ランキング(31物件中) |
地下鉄成増駅ランキング(91物件中) |
アーバンステーション成増の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年3月） |
1階 | 北西 | |||||
| 1階 | 北西 | ||||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 北西 /南西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 北西 | ||||||
| 3階 | 北西 /南西 | ||||||
| 3階 | 南東 /北東 | ||||||
| 5階 | 北西 | ||||||
| 5階 | 南東 /南西 |
アーバンステーション成増の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2025年1月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 25.48㎡ | 3.37㎡ | 2,426万円 | ＠316万円 | ＠96万円 | 7,146円 280円 |
1,610円 63円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーバンステーション成増の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■板橋区成増の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■板橋区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■成増駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.19～26.19㎡｜26.19㎡ | 2,493万円｜315万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,387万円｜309万円/坪 |
| 4階～4階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 2,380万円｜339万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,387万円｜309万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.19～26.19㎡｜26.19㎡ | 2,493万円｜315万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
アーバンステーション成増の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.19 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 26.18 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.52 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 25.52 | |||||||
…残り143件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーバンステーション成増の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■板橋区成増の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■成増駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.52～26.19㎡｜25.63㎡ | 76,148円｜9,822円/坪 |
| 2階～2階 | 25.52～26.19㎡｜25.68㎡ | 78,160円｜10,061円/坪 |
| 3階～3階 | 25.52～26.19㎡｜25.88㎡ | 81,571円｜10,412円/坪 |
| 4階～4階 | 25.52～26.19㎡｜25.78㎡ | 77,475円｜9,931円/坪 |
| 5階～5階 | 25.5～26.19㎡｜25.76㎡ | 81,725円｜10,487円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～26.19㎡｜25.62㎡ | 78,413円｜10,119円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.19～26.19㎡｜26.19㎡ | 79,500円｜10,035円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.5～26.19㎡｜25.85㎡ | 80,486円｜10,290円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
