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ガーデンヒルズ本庄の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ガーデンヒルズ本庄

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 6156
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ガーデンヒルズ本庄のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 106件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 49,075円
平均坪単価 ＠2,888円
平均m²単価 ＠874円
上位専有面積 61.6m²：32件 53.76m²：28件 59.52m²：19件
上位間取り 3DK：74件 2DK：15件 2LDK：14件

ガーデンヒルズ本庄の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／本庄駅 徒歩15分
    JR上越新幹線／本庄早稲田駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『本庄駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『本庄早稲田駅』　JR北陸新幹線　JR上越新幹線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県本庄市柏1丁目3-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    本庄市立中央小学校

  • 中学校区域

    本庄市立本庄南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    本庄市小学校学区 本庄市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーデンヒルズ本庄の【賃貸】物件情報

ガーデンヒルズ本庄 608
ガーデンヒルズ本庄 608
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
59.52m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
ガーデンヒルズ本庄 311
ガーデンヒルズ本庄 311
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
59.52m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ガーデンヒルズ本庄の口コミ・評判

2017年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 本庄駅から徒歩20分くらいの場所で、バス停は徒歩3分の場所に位置しています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ前に本庄保健所があり、治安がとても良い場所です。田舎すぎず都会すぎない場所で、本庄駅まで徒歩20分程度ですが小学校の通学路でもあるため、子育てするのにも最適な場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い建物ですが、インターホンが付いています。玄関もバリアフリーになっていて、段差がありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築36年ですがリフォームされており、造りも古めかしさがありません。家賃5万で約60㎡といった広さがあり3DKですが、3LDKといってもよさそうです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分程度の場所にアピタがあり、珈琲館、マクドナルド、ミスタードーナツ、コージーコーナーなども入っているので充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 埼玉県立本庄高校が隣にあります。また、梅花保育園も近く子育てには便利と言えるでしょう。防災無線があり近隣での火事や事件が分かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 本庄駅から徒歩20分ほどで、通り道にアピタがあり便利である。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 隣に高校があり、治安もよく安心して暮らすことが出来る。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐輪場には、照明設備があり自転車置き場は使いやすい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋はバリアフリーで、日当たりが良く天井の高さなども暮らしやすい空間である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット アピタが徒歩圏内にあり、自転車でベイシアのショッピングモールにも行ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や保育園も近く、子育てするには最適な場所である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 本庄駅

にゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅に入るところに車が入りやすいのと駐輪場が近くにある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くにコンビニがあるので食べ物が買える。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な居酒屋があるので大人たちは楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などの自然が多くていいと思う。都会よりも空気が澄んでいると思う。
治安
5 		メリット ヤンキーはあまりいないので暮らしやすいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が安くて暮らしやすい。駅から遠ければかなり安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2020年8月 本庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部までは通勤快速で約１時間半ほどで着くので、旅行にも仕事にも便利な場所です。電車は混雑……

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（残り274文字）

2020年2月 本庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉県北部の主要駅であるため、上り線は混雑します。一方、一般車両にもグリーン車がついている……

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（残り174文字）

2018年9月 本庄駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 都内ほど混むこともなく、椅子に座るとこともできます。学校がいくつかあるので、学生の利用が多……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンヒルズ本庄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南東 59.52
2025年6月 6階 2LDK 南東 59.52
2025年6月 3階 2LDK 南東 59.52
2025年1月 5階 2LDK 南 59.52
2025年1月 6階 2LDK 南東 59.52

…残り101件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■本庄市柏の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本庄市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 45.25～66㎡｜57.73㎡ 47,966円｜2,761円/坪
3階～3階 45.25～61.6㎡｜57.28㎡ 49,130円｜2,841円/坪
4階～4階 45.25～66㎡｜57.84㎡ 50,142円｜2,886円/坪
5階～5階 53.76～59.52㎡｜56.64㎡ 50,333円｜2,941円/坪
6階～6階 45.25～66㎡｜55㎡ 49,148円｜2,970円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.76～66㎡｜61.17㎡ 51,365円｜2,779円/坪
東向き 45.25～59.52㎡｜51.99㎡ 46,687円｜2,977円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 59.52～59.52㎡｜59.52㎡ 51,000円｜2,833円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 18 21 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 26 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルム光陽

    シャルム光陽の外観
    住所 埼玉県本庄市南2丁目2番13号
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム光陽 203 シャルム光陽 203 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 49.39m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    エルディム日向

    エルディム日向の外観
    住所 埼玉県本庄市柏1丁目5番25号
    交通 JR高崎線 本庄駅 徒歩21分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディム日向 203 エルディム日向 203 3.7万円
    (1,100円)    		 無 無 39.74m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス末広

    レオパレス末広の外観
    住所 埼玉県本庄市見福1丁目8番6号
    交通 JR高崎線 本庄駅 徒歩14分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス末広 107 レオパレス末広 107 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス末広 203 レオパレス末広 203 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスリーベン

    レオパレスリーベンの外観
    住所 埼玉県本庄市栄1丁目2番14号
    交通 JR高崎線 本庄駅 徒歩19分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリーベン 102 レオパレスリーベン 102 3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスリーベン 206 レオパレスリーベン 206 4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオネクストサニーハウス前原

    レオネクストサニーハウス前原の外観
    住所 埼玉県本庄市前原2丁目2番1号
    交通 JR高崎線 本庄駅 バス4分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストサニーハウス前原 107 レオネクストサニーハウス前原 107 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.65m² 2LDK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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