ソレアード向ヶ丘の外観：24時間管理でご入居中も安心してお過ごしいただけます。
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ソレアード向ヶ丘の外観：24時間管理でご入居中も安心してお過ごしいただけます。
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ソレアード向ヶ丘の外観：24時間管理でご入居中も安心してお過ごしいただけます。
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ソレアード向ヶ丘のその他：バルコニーからの景色です☆
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ソレアード向ヶ丘のその他：バルコニーからの景色です☆
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ソレアード向ヶ丘のその他：洗濯パン付きで水漏れの心配がいりません！
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ソレアード向ヶ丘のその他：洗濯機置場には防水パンを設置！水漏れも安心です◎
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ソレアード向ヶ丘のその他：駐輪場
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ソレアード向ヶ丘のその他：駐輪場
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ソレアード向ヶ丘のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,156円 |
| 平均坪単価 | ＠8,408円 |
| 平均m²単価 | ＠2,543円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：17件 27.53m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
ソレアード向ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩12分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩22分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目24-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川崎市立東生田小学校
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中学校区域
川崎市立生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソレアード向ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ソレアード向ヶ丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ソレアード向ヶ丘の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線向ヶ丘遊園駅が最寄り駅で新宿まで急行で20分ほどで、下北沢で乗り換えれば渋谷にも25分程で行けるので便利です。駅前では良心的な居酒屋が多数あるのでお店には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて30秒ほどの距離に神奈川県有数の緑地である生田緑地があります。自然豊かで園内をウォーキングするだけでリフレッシュ出来るので大変おすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅で大変綺麗な物件でした。管理人さんも気軽に声をかけてくれて親切で助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで周囲に建物もないので大変日当たりは良いです。築浅で室内設備もきれいなので快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大学が開校している時間だと大学内のコンビニや食堂を利用できるので、アクセスも良く便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに大きな緑地があるので、子供と遊ぶにはとても良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 登戸駅
小麦さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線利用できるのですぐに東京にも行けて便利です、また駅前から二子玉川に行けるバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店や携帯ショップなどとても栄えています。 少し歩くとダイエーがあり日用品などが一通り揃います、スーパーも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学があるせいか飲食店はとても充実しています。特に居酒屋が多いです。区画整理中でお洒落なお店も増えてきています、食べ物には困りませんでした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと生田緑地があり広々とした広場になっているので休日は子供連れで遊んでいる家族がよくいます |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は夜まで賑やかな街なので街灯は多く歩きやすいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスやお店の多さなどとても便利で住みやすいです 生活には困りませんでした |
2022年2月 登戸駅
【メリット】 新宿まで２０分以内に着き、便がいい。小田急線の中でもかなり発展している駅でスーパーマーケッ……
2021年12月 登戸駅
【メリット】 小田急線と東横線があるので、新宿、横浜、町田などへの移動がしやすく大変便利な駅。また、駅周……
2021年10月 登戸駅
【メリット】 近くに藤子不二雄ミュージアムがあるため駅がドラえもん仕様になっているところが可愛いと思う。……
ソレアード向ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.49 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 26.49 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.49 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.53 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 27.53 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区枡形の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～27.53㎡｜26.93㎡ | 64,380円｜7,905円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～27.53㎡｜27.05㎡ | 66,636円｜8,145円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.49～27.53㎡｜26.92㎡ | 65,684円｜8,067円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
