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佐藤アパートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

佐藤アパート

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 755
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 4件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 30,500円
平均坪単価 ＠3,691円
平均m²単価 ＠1,117円
上位専有面積 27.32m²：4件
上位間取り 1K：4件

佐藤アパートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西仙北町バス停 徒歩2分

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市西仙北2丁目4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    盛岡市立仙北小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立仙北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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佐藤アパートの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アパートから仙北駅まで近く徒歩でも10分程度で行ける距離でもあります。自転車だとそれよりも早く近いです。仙北駅は街灯もありタクシーもほぼ止まってるので怖さもなく歩いても大丈夫な場所ではあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りには家が多く寂しい地域ではないので安心できます。周辺にはスーパーや色んな施設も充実してるのが利点です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 二階まであり階段の清掃も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 畳み式のお部屋なので古風好きには嬉しいお部屋でもあります。
お部屋も２つに区切られており、
二人暮らしには十分なお部屋です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーまでの距離がすぐ近くで徒歩で5分で行ける距離でもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くに目の前に個人でやっている幼児施設がありまた歩いて10分程度の場所でも保育園があるので便利です。たまに幼稚園のバスも送迎をしてるのを見かけるので子育てにはもってこいの場所でもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 自分の住んでるアパートから比較的徒歩で歩いて１０分でいける距離です。
買い物できる場所も近いため交通の便にも困らない場所です。
道も一通で分かりやすくて迷子にはならないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くには買い物できる場所もあり歩いていけます。
人通りも多いほうです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 昭和の感じのお部屋で２畳しかないのですけど一人でも二人でも過ごしやすい感じです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お部屋の中も程よい感じで高さも丁度良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物いける場所まで歩いて５分なので交通の便には困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くには子供の遊ぶ保育所があり子供を預けるときなど便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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佐藤アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 2階 1K 東 27.32
2022年2月 2階 1K 東 27.32
2021年12月 2階 1K 南 27.32
2017年7月 1階 1K 南 27.32
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■盛岡市西仙北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.32～27.32㎡｜27.32㎡ 30,000円｜3,630円/坪
2階～2階 27.32～27.32㎡｜27.32㎡ 30,666円｜3,711円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.32～27.32㎡｜27.32㎡ 30,000円｜3,630円/坪
東向き 27.32～27.32㎡｜27.32㎡ 31,000円｜3,751円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ 206 グリーンハイツ 206 3.1万円
    (-円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
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    ルミエール１の外観
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    交通 JR東北本線 仙北町駅 バス5分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 894
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエールI 103 ルミエールI 103 3.5万円
    (3,300円)    		 無 無 22.27m² ワンルーム 1階 東
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    こまがたハートタウンA

    住所 岩手県盛岡市西仙北1丁目8番11号
    交通 JR東北本線 仙北町駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 608
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    カーサバンビーナ

    住所 岩手県盛岡市本宮1丁目13番8号
    交通 JR東北本線 仙北町駅 徒歩9分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 869
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    ディアス東仙北

    住所 岩手県盛岡市東仙北2丁目14番26号
    交通 JR東北本線 仙北町駅 徒歩23分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 271

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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