ビュー中桜塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,727円 |
| 平均坪単価 | ＠5,568円 |
| 平均m²単価 | ＠1,684円 |
| 上位専有面積 | 24m²：10件 48.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 ワンルーム：2件 2DK：1件 |
ビュー中桜塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩11分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩17分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市中桜塚1丁目9-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立桜塚小学校
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中学校区域
豊中市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビュー中桜塚の口コミ・評判
2017年4月
きゅうりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 朝の通勤時間帯は準急が止まる。電車は割と混んでいるが御堂筋線などに比べるとマシ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。小さな公園が近くにある。線路は高架になっているので踏切などはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットが飼育可能。他メリットは特にない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デメリットにもなりえるが、ベランダが2か所にあるので日の当たりによって干す場所を選ぶこともできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが数件ある。パン屋さんは多いと思う。商店街の中に個人商店の八百屋や肉屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のかかわりは挨拶程度。小規模だが神輿などの祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 曽根駅
MIKOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内には綺麗で広々としたトイレがあります。売店などはありませんが自動販売機も設置されていますし、改札を出てすぐにローソンがあるので便利です。暴風雨や寒い冬に快適な待合室もあるのがとても有り難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにダイエーとコーヨーがあり、買い物に便利です。駅が２階にあるので、１階にはコンビニ、本屋、ファストフード店などが充実していて助かります。薬局も近くて安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに美味しいベーカリーがあり、和菓子や洋菓子店などもあります。個人駅には大好きなミスタードーナツが駅の下に入っているのが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校は駅からは少し離れたところにありますが、中学校は近いですし数も多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。夜でも駅の周りや商店街の街灯が明るいので、遅くまで開いているスーパーへの買い物も安全に行けます。居酒屋もいくつかありますが、あまり遅くまで開いていませんし酔っぱらいを見ることはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしの賃貸物件が多く家賃も安めだと思います。 |
2020年2月 豊中駅
【メリット】 最寄り駅周辺にはスーパー、薬局、本屋など生活するには十分な店舗がそろっている。
……
2019年8月 豊中駅
【メリット】 駅を降りてすぐにドラッグストア、書店、コンビニ、スーパーが揃っており、帰宅途中の買い物にと……
2017年10月 豊中駅
【メリット】 駅周辺には飲食店が多数揃っていて、ラーメン店は美味しいお店が多いですし、駅前のエトレとよな……
ビュー中桜塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 24 | |||||||
| 2018年3月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 24 | |||||||
| 2017年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2017年12月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 24 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市中桜塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 42,000円｜5,786円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24～48.6㎡｜28.1㎡ | 46,500円｜5,627円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24㎡｜24㎡ | 43,500円｜5,992円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～48.6㎡｜28.92㎡ | 47,200円｜5,567円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 42,666円｜5,878円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
