モアグレース各務原市民公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
各務原市 |
モアグレース各務原市民公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／各務原市役所前駅 徒歩5分
名鉄各務原線／市民公園前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『各務原市役所前駅』 名鉄各務原線
『市民公園前駅』 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県各務原市那加門前町3丁目88-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
那加第二小学校
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中学校区域
桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース各務原市民公園の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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モアグレース各務原市民公園の口コミ・評判
2019年8月
Takaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
各務原市役所前5分・市民公園前6分 二つの駅が近く、交通の便がとてもよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
各務原市民公園及び学びの森と元大学跡地を利用し、とても大きな公園が二つ隣接している。この公園の環境を気に入り、暮らしています 近くに大きな庭がある感覚です。天気のいい時には、昼食を作り、公園で食べることもあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
新築のマンションで、とてもきれいです セキュリティはとてもよく、暮らしている人専用のキーがないと建物玄関にも入れません。宅配ボックスはとても便利です。掃除の方が定期的にきれいに掃除していただいています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの特質かどうか分かりませんが、夏は風通し、冬は暖かいです。床暖房はありますが、まだ一度も入れていません。風通しもよく、夏のエアコンも普通のアパートよりかなり少ないと思います。隣の音もほとんど分かりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くに、ﾋﾟｱｺﾞ、コンビニ・市役所・喫茶券・飲食店などが徒歩圏内です。 車で10-15分もあれば、マックスバリュー・バロー・イオン各務原があります。インターも近く、交通の便もとてもいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校・警察・クリニック・大きな公園・市役所など暮らしに必要なものは、ほとんど近くにあり、本当に住み心地がいいです。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【市民公園前駅に対する口コミ】この駅時点で座れないことは犬山、岐阜方面ともにない。土地の値段はわからないが、そこまで高くないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【市民公園前駅に対する口コミ】各務原市立中央図書館は駅を出てすぐにあること。特に治安が悪いということはない。酔っ払いなども見たことない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【市民公園前駅に対する口コミ】目の前に那加保育園がある。反対側には、遊具もある市民公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【各務原市役所前駅に対する口コミ】各務原市の市営バスふれあいバスの拠点となるため公共交通機関を利用して市内を移動したい人はこの駅で下車すると便利です。また近くに市役所や学びの森、産業文化センター等施設や居酒屋、カフェ、喫茶店、ピアゴがあるので食事や時間潰しにも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【市民公園前駅に対する口コミ】平日の通勤通学ラッシュ時はすごく混み合って座ることは不可能と思っていた方が良いです。 ただ名前の通り、駅の目の前には市民公園があり、広々とした芝生、遊具で思いっきり遊ぶことができます。噴水もあり、夏場は１５分おきに水が出るのでとても気持ちが良いです。 市民公園駅から少し歩くと学びの森というこれまた広々とした芝生や池、カフェや子どもの遊び場があり、土日は多くの家族連れで賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 市民公園前駅
みーんげりおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市民公園の駐車場に車が停められて便利。始発が5時32分と早い。地元の人には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 清潔感があり、人も結構いる。 近くに市民公園がある。憩いの場。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの道沿いに3〜4県お店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 市民公園で遊ぶことはできる。図書館があるので勉強できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい!近所の人も声をかけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も安い。県道は通っているので利便性はいい。 |
2024年3月 各務原市役所前駅
みっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岐阜駅に行く際乗り換えなしで１本で行けるため交通アクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市役所が近くにあるため書類の提出などはスムーズに行える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 隠れ家的なお店があり、新たな発見がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに市民公園や学びの森があり自然と触れ合いながら子育てができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がないため比較的静かで落ち着いた街並み。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市に比べて家賃が安く、広い家に住める。 |
2023年6月 各務原市役所前駅
竜王さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各務原市の中心駅。駅前のバス停からはイオンモール等にアクセスできる。 岐阜、犬山まわりのどちらでも同じぐらいの時間で名古屋までアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに各務原市役所、ピアゴ、市民公園等がありとても便利。公園で子どもを遊ばせてピアゴで買い物して帰るという利用方法もできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルで美味しい定食屋、人気の甘味処がある。 少々歩いて旧中山道に出れば、ガストやほっともっとなどのチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレが設置されていて、無人駅にしてはきれい。スロープも完備。 学びの森、市民公園など、小さな子供と遊ぶには困らない。 近くに中部学院大学や公立の中学校があり、子育てにも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りは住宅街で静かな印象で、治安は良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も平均的で、店や公共施設も多く、生活には困らない。 |
2023年2月 各務原市役所前駅
ラララさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋へ行くため、岐阜経由、犬山経由どちらも使えるので便利です。駅のトイレも小さいですが綺麗です。迎えの車などが停車待機できるロータリもありますが、各務原イオンのバス停があるので人通りが多い時があり注意が必要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所やスーパー、各務原市民公園が近くにあり利便性は良いです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の道路沿いに居酒屋や飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校〜中学校は近くにあり、各務原の中心付近に位置しているので利便性も高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は住宅街のため、治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岐阜は土地も安いので、駅近でも家賃が低かったりするので良いと思います。 |
モアグレース各務原市民公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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各務原市ランキング(65物件中) |
各務原市那加門前町ランキング(1物件中) |
各務原市役所前駅ランキング(7物件中) |
モアグレース各務原市民公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年1月） |
1階 | 南 /西 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 /東 | ||||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 |
モアグレース各務原市民公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年8月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 76.46㎡ | 14.11㎡ | 2,905万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 7,133円 93円 |
7,700円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース各務原市民公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■各務原市那加門前町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■各務原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■各務原市役所前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.65～70.65㎡｜70.65㎡ | 2,500万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.65～83.68㎡｜74.99㎡ | 2,953万円｜131万円/坪 |
| 5階～5階 | 86.09～86.09㎡｜86.09㎡ | 3,380万円｜129万円/坪 |
| 6階～6階 | 77.09～77.09㎡｜77.09㎡ | 2,690万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.65～86.09㎡｜76.46㎡ | 2,905万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
