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プレサンスロジェ丹波橋の口コミ・評判

総合評価：

3.1 アクセス数： 8069

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プレサンスロジェ丹波橋の総合評価

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口コミ平均点

3.9

メリット: 8件

デメリット: 8件

特徴: 4件

ユーザー投票平均

プレサンスロジェ丹波橋の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.7点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が3件あります

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3

メリット

静かな環境なのに、コンビニやスーパーも近い

2019年7月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】　京阪本線の特急停車駅で有ると同時に、近鉄京都線の特急停車駅でもあるので、四条河原町、京都駅、奈良、大阪と抜群のアクセスを誇る、伏見の市街の中に駅があるので、スーパー、個人の専門店、飲食店も充実している。町屋から、比較的新しい家まで人口密集地でもある為、人通りも多く、近くの大手筋商店街は活気があり、賑わっている。

2021年11月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近鉄と京阪が交差しており、京都のみならず、大阪や奈良へのアクセスも大変便利です。また、レベルの高い学校があるので、治安も割と良いこともポイントの一つです。徒歩圏内に大きな商店街があるため、休みにも楽しめます。

2018年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

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総合レビュー　1件

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ピックアップ口コミ

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	静かな環境なのに、コンビニやスーパーも近い
周辺環境	3	メリット	スーパーやコンビニが近い、ドラッグストアも建設予定
外観・共用部・セキュリティ	4	メリット	戸数が多くないため清掃や目が行き届いている
お部屋の仕様・設備	4	メリット	防音に優れている、流行りのカラーを選べた
買い物・食事	5	メリット	ファミリーマートが目の前にある、スーパーも近い
暮らし・子育て	4	メリット	幼稚園も伏見区は多く、徒歩でも小学校は近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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この口コミが参考になった？

投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】　京阪本線の特急停車駅で有ると同時に、近鉄京都線の特急停車駅でもあるので、四条河原町、京都駅、奈良、大阪と抜群のアクセスを誇る、伏見の市街の中に駅があるので、スーパー、個人の専門店、飲食店も充実している。町屋から、比較的新しい家まで人口密集地でもある為、人通りも多く、近くの大手筋商店街は活気があり、賑わっている。

デメリット（1件）

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投票数：0

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近鉄と京阪が交差しており、京都のみならず、大阪や奈良へのアクセスも大変便利です。また、レベルの高い学校があるので、治安も割と良いこともポイントの一つです。徒歩圏内に大きな商店街があるため、休みにも楽しめます。

デメリット（1件）

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プレサンスロジェ丹波橋周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年8月伏見駅

ぱんだこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄、近鉄、京阪の3路線で通勤しやすい立地である
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を降りて目の前に100円ローソン、徒歩5分のところにスーパーやココカラファイン、かまどや、セブンイレブンがあり便利
飲食店の充実	3	メリット	地元のうどん屋さんや中華屋さんなどはある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅地で子どもも多い地域で学校や病院も近く子育てはしやすい
治安	3	メリット	住宅地なので夜も静かで、騒いだりする人はいない
コストパフォーマンス	4	メリット	京都の中心部よりは2〜3万は家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2021年12月伏見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くには、イズミヤカナートがあり、ドラッグストアも入っているので、ちょっとした買い物も……

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（残り152文字）

2021年10月近鉄丹波橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】自宅の最寄駅なのですが、駅前にはファミリーマートとセブンイレブンのコンビニがある点は良いで……

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（残り111文字）

2019年8月伏見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の入り口にスロープが付いている、幅の広い改札があるのでベビーカーで通りやすい。

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（残り120文字）

2018年2月伏見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この伏見駅周辺には、食べ物屋さんが多くあります。カレー、うどん等、歩いていける距離にたくさ……

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（残り257文字）

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その他の近隣の駅口コミ

プレサンスロジェ丹波橋のマンション比較投票内訳を見る

プレサンスロジェ丹波橋と他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

プレサンスロジェ丹波橋：0票

その他マンション：1票

【内訳】

Ａ

プレサンスロジェ丹波橋：0票

Ｂ

　　　　　　　　　：1票

プレサンスロジェ丹波橋のマンション比較口コミを見る

プレサンスロジェ丹波橋の方が良い

0票

（0.0%）

その他のマンションの方が良い

1票

（100.0%）

　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　とプレサンスロジェ丹波橋を比較

■ 　　　　　　　　　の方が良い

男性

2022-10-23 13:07

住み替え情報

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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