四ノ宮コートの外観
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四ノ宮コートの外観
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四ノ宮コートの外観
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四ノ宮コートの外観
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四ノ宮コートの外観：外観
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四ノ宮コートの外観：外観
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四ノ宮コートのエントランス：エントランス
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四ノ宮コートのその他：エアコン
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四ノ宮コートのその他：ドアホン
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四ノ宮コートのその他：眺望
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四ノ宮コートのその他：部屋までまっすぐ
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四ノ宮コートのその他：部屋までまっすぐ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 431件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 39,951円 |
| 平均坪単価 | ＠6,140円 |
| 平均m²単価 | ＠1,857円 |
| 上位専有面積 | 21m²：149件 20.86m²：108件 18m²：63件 |
| 上位間取り | 1K：430件 2K：1件 |
四ノ宮コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／四宮駅 徒歩2分
京都市営地下鉄東西線／山科駅 徒歩8分
京阪京津線／京阪山科駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四宮駅』 京阪京津線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
95戸
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小学校区域
京都市立音羽小学校
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中学校区域
京都市立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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四ノ宮コートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
四ノ宮コートの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪京津線の四ノ宮駅から徒歩2分。小さな駅だが、自動改札には対応している。主要駅はＪＲ山科駅と市営地下鉄東西線の山科駅。ここから乗車すれば、隣の京都駅に到着した際の乗り降りで大体着座できる。駅までの道は平坦で、体への負担は大きくない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ＪＲ山科駅前には大丸があり、日常の買い物は不便ない。薬局、ホームセンターも徒歩圏内にあるので、生活は最低限のレベルで良いのなら便利。最寄り駅から徒歩2分の距離だが、電車の音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは広く、テーブルをゆったり配置した談話スペースも設備されている。年数は経っており、外観には年季を感じる。オートロック、宅配ボックスあり。駐輪場、駐車場あり。エレベーター1基。大家は隣に在住。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 変な出っ張りもなく、レイアウトはしやすい縦長の1Ｋ。3階部分日当たりは良く、窓は南向き。廊下キッチン部分から部屋に入る際、段差がある。天井は高くもないが、窮屈に感じる程でものない。ガスコンロ1口。ユニットバスだが、浴槽は大きめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが徒歩1分圏内。徒歩3分圏内に3店舗あるので、夜中は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は徒歩8分圏内。小学校も徒歩10分圏内。通学路の整備やＰＴＡの監視も見かけるので、安心できる環境だと思われる。音羽病院が近く、公園も小さい規模だが近くに存在。毎年8月下旬に2日がかりの地蔵盆が、マンションの目の前の通りで行われ賑わう。 |
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | あまり使い勝手が良い駅ではありませんが京阪浜大津線の四宮駅が目の前にあります。徒歩1分かかりません。また、徒歩10分程度歩けばJR山科駅、地下鉄山科駅、京阪山科駅があるので、京都や四条河原町に出やすいです。電車で行動される方にはメリットの多い立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に琵琶湖疎水が流れており、お花見シーズンはとても華やかです。すぐ近くにお寺があったり、紅葉の並木道があったりと、京都らしい風情も感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスではいつも楽しいBGMが流れていたり、管理人さんも親切な対応をしてくれたり、戸数が多い割にはアットホームな雰囲気があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 決して広い部屋では無いものの、キッチン周り、クローゼットなど、収納スペースが多めにとられていたので、それほど窮屈な思いはしませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分のところにある「西仁」というお寿司屋さんが大変美味しいです。他にも山科駅方面に歩いて行くと、飲食店は割と充実していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 敷地内に眼科(北川眼科医院)が入っており、コンタクトをつけていた私にとっては、大変有り難いことでした。他にも内科(村上内科医院)耳鼻科(さど耳鼻咽喉科クリニック)など、近くに個人医院が充実していました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 山科駅
那須太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車、地下鉄、バスなど交通に関しては非常に便利です。新快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやカラオケ店なども多く、不自由はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋やマクドナルド、スターバックスなど豊富な店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京都や滋賀方面にも行きやすく、幅広い学校を選択できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも不安なく歩くことができ安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内では比較的安く住むことができます。 |
2022年5月 山科駅
チョビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停まる。地下鉄、京阪もあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にラクトがあり、たいていの日常の用事はここで済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 十分ではないが、駅前に飲食店がそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のんびりした静かな土地なので子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな土地であり、トラブルなどはあまり聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安めだし、利便性の割には家賃も安い。 |
2022年1月 山科駅
【メリット】 京都駅まで、1駅であり5分で着くことが出来ることや、京都駅から滋賀方面のJRの電車ですと、……
2021年11月 山科駅
【メリット】 京都駅からは一つ山を越えるが、同じ京都市内ということで駅の規模はそれなりに大きい。また、市……
四ノ宮コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 20.86 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 20.25 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.86 | |||||||
…残り426件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区四ノ宮垣ノ内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
