SS114
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,589円 |
| 平均坪単価 | ＠24,295円 |
| 平均m²単価 | ＠7,349円 |
| 上位専有面積 | 10.13m²：16件 9.76m²：16件 12.98m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：39件 |
SS114の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／四ツ谷駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩8分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷三栄町1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SS114の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 四ツ谷駅が歩いて3～5分で行ける距離にあり、丸ノ内線やJR線、南北線に乗れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オフィス街のため、周辺には飲食店なども多く建ち並び、買い物にも苦労しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイン性が高く、非常に綺麗である、清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数も浅く、内装は綺麗な上にデザインに力が入れられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店などが揃っていて便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に四ツ谷小学校があるだけでなく、個人病院が多いため、病院にも気軽に行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 四ツ谷駅
ぬまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線、総武線、メトロ丸の内線、南北線があり新宿、渋谷、銀座、東京へのアクセスは都心でも唯一 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニ、商業施設、スーパーのライフがあり不便は感じない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にはしんみち通り、少し足を延ばせば荒木町もある。たい焼きの「わかば」は絶品 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上智大学、有名私立の雙葉、学習院小、都内で有名区立小の番町小学校があり教育施設は抜群 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街がなく治安は抜群。特に麹町口の「番町、麹町」エリアは閑静な住宅地が広がる |
2023年6月 四ツ谷駅
すましおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | オフィス街が近く、駅前にスーパーもあり駅付近が割と充実している駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーマーケットがあるため、買い物には困らないしおいしい飲食店がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街であることからコンビニエンスストアや有名飲食店が多くあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校が近くにありとても便利な駅 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣住民同士がとても仲良い町であるため、治安はとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿区にしてはとても住みやすい町だと思われる。 |
2023年3月 曙橋駅
もぎーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがいい。ホームが綺麗。比較的空いている。本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最低限のものはあります。電車で一駅行けば新宿三丁目なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な美味しい大福屋さんがあります。最低限のものはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はいいです。小さい公園はいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防衛省がありますしかなり治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心なのに住みやすい環境で満足しています。 |
2021年11月 四ツ谷駅
【メリット】 中央線が止まるところ。そのおかげで東京駅へも15分ぐらいでアクセスできます。
他……
SS114の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 10.13 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 9.76 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 10.13 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 9.76 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 9.76 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷三栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 9.76～10.13㎡｜9.94㎡ | 73,428円｜24,412円/坪 |
| 3階～3階 | 9.76～10.13㎡｜9.94㎡ | 73,111円｜24,300円/坪 |
| 4階～4階 | 12.44～12.98㎡｜12.74㎡ | 80,714円｜20,934円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.76～12.44㎡｜9.99㎡ | 72,421円｜23,983円/坪 |
| 東向き | 9.76～9.76㎡｜9.76㎡ | 74,000円｜25,065円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 10.13～12.98㎡｜11.07㎡ | 77,117円｜23,226円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
