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ル・シャンパーニュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 千種区 > 今池 > 今池駅 > ル・シャンパーニュ

賃貸

ル・シャンパーニュ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2673
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ル・シャンパーニュの外観
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  • ル・シャンパーニュの外観：外観写真（昼）

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 396件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
平均賃料相場 65,224円
平均坪単価 ＠6,628円
平均m²単価 ＠2,005円
上位専有面積 31m²：90件 31.08m²：58件 28.09m²：45件
上位間取り 1K：396件

ル・シャンパーニュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩2分
    JR中央本線／千種駅 徒歩10分
    名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 小学校区域

    名古屋市立内山小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立今池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ル・シャンパーニュの【賃貸】物件情報

ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）
ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.94m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ル・シャンパーニュ
ル・シャンパーニュ
賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.58m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）
ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）
賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
ル・シャンパーニュ
ル・シャンパーニュ
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）北棟
ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）北棟
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.83m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
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LE CHAMPAGNE
LE CHAMPAGNE
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.58m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ル・シャンパーニュ
ル・シャンパーニュ
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.08m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
ル・シャンパーニュ
ル・シャンパーニュ
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.08m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
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ル・シャンパーニュ
ル・シャンパーニュ
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
ル・シャンパーニュ
ル・シャンパーニュ
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）
ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ル・シャンパーニュの口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くに大きなマックスバリューがありました。桜通線と東山線の2種類の地下鉄が最寄りになります。東山線の出口体と徒歩3分の距離。千種郵便局も近く東部医療センターも徒歩圏内なので、とても生活しやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昼も夜も交通量は多いが、どちらも比較的静かで気になることはありません。池下方面まで行くと高級なマンションもあり、治安もよく感じました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット デザイナーズマンションなので、エントランスもとても綺麗で宅配ボックスがあるのが非常に助かりました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の設備もよく洗面もガラス張りで来客には受けが良かったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マックスバリュで生活品が揃えられ、そこのお店の2階にあったクリーニング屋と100円ショップをよく利用しました。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 救急病院は近くにあるので良いかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

ちゃみへいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ドン・キホーテやスーパー、ドラッグストアなど一通り充実している

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅出口からすぐ近くで近くにコンビニもあり徒歩5分ほどの距離にマックスバリューがあるので生活必需品の購入には困らないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット メイン道路はすぐ近くですが、騒音もなく虫の発生などもなく良かったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは常に清潔でオートロック、宅配ボックス完備で文句なしです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット デザイン生の高い部屋で換気もよくできました。南の部屋だったので洗濯物も乾きやすかったです。トイレや洗面のデザインも女性に好まれるオシャレな感じでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ファミレスもあり、スーパーもあり、コンビニもあり、マツエク、エステなどするところも沢山あって充実していました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 私立学校も通える範囲に選択肢がいくつかあるので子育てもしやすいかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

まりもさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット デザイナーズマンションとのことで外観から素敵。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 今池駅

さなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の乗り換えは桜通線があり
各方面に行くのが便利になった。
市バスのターミナルもあるので市内の移動も便利。バスの本数は比較的多い方だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 栄の中心街も近いのはいい。スーパーもあるし、栄に行けばショッピングが楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多いがランチできる店も多いのでとかく困らない。人気の居酒屋もある。電車で帰ることができるので飲酒も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ここでは子育てしていないので意識したことがない。
名古屋市自体は育児に積極的なので良い方ではないかと思う。
治安
3 		メリット 悪い方ではないが、夜になると酔っ払いがいたりするので、いいとは言えない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し駅から離れれば広くてあまり高くない物件がある。市バスがあれば問題ないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年6月 車道駅

tabishitaiさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 強いて言えばJR千種駅に一番近い駅。私立愛知大学法科大学院があるので利用する学生には便利。
桜通線なので地下鉄を利用して名古屋駅まで向かう場合、名古屋駅まで行くのでわざわざ東山線を利用するために千種駅まで行かなくても問題ない。伏見や栄で降りるら別の話だが。
生活利便施設の充実
1 		メリット 強いて言えば株式会社大塚屋の車道本店が地下鉄駅の出入り口から目の前にある。家庭科の授業などで布が欲しい人はおすすめ。
愛知県では一つしかない物部神社に一番近い駅ですね。物部神社は岐阜県にも本巣に2座のみしかない神社。
南に下ればスーパーマーケットバロー 車道店があります。
ゴルフの練習をしたい人にお勧めしたい。小さい練習場ですが葵ゴルフクラブ 事務所が東区役所のそばにあります。。
飲食店の充実
5 		メリット 食べたことはないが、くるま寿し、串焼き・串揚げ もみじ車道店、パスタ ピッコラドゥエ、車道DINING PONTA、なごやめし居酒屋 我楽多文庫 車道店など他多数の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園が8か所存在するが車道駅から離れているので自転車の利用をしないと時間と距離的に難しい。
車道駅の立体駐車場の裏路地のそばに保育園がひとつある。
愛知県では公立、私立を含めて偏差値１位の私立東海高校がある最寄り駅である。全国高校生クイズで有名な高校でもある。
治安
4 		メリット 夜のお店はあるが車道駅から離れているし一つのビルにテナントを使っているの治安に関しては問題ないと思う。
街灯もついているし明るいので不安を感じたことはない。
昼も夜も人通りの多い場所ではないので静かではあると思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住みやすさのバランスを考えれば親子のファミリー層向けの土地だと思う。家賃が少し高く感じるが、治安と自転車での利用による買い物を考えると便利な駅でしょう。
車道駅周辺は車の交通量が多いので交通事故に気を付けてほしいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1044文字）

2022年2月 千種駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームに立ち食いのうどん屋さんがあるので、常にいいにおいがする。下へ乗り換えのために降りる……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

2018年8月 千種駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 全ての電車が止まる駅で、地下鉄東山線への乗り換えもでき、バスターミナルもあるという交通便利……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・シャンパーニュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 南 31.58
2025年5月 4階 1K 北 31
2025年5月 6階 1K 南 31.08
2025年5月 8階 1K 北 31
2025年4月 3階 1K 南 30.97

…残り391件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区今池の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23～31.6㎡｜30.21㎡ 61,750円｜6,775円/坪
3階～4階 28.09～31.6㎡｜30.07㎡ 63,441円｜6,985円/坪
5階～6階 28.08～31.6㎡｜30.04㎡ 65,394円｜7,207円/坪
7階～8階 28.09～31.58㎡｜30.54㎡ 66,622円｜7,217円/坪
9階～10階 28.09～31.58㎡｜30.9㎡ 67,843円｜7,258円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.09～31.6㎡｜30.8㎡ 65,712円｜7,056円/坪
東向き 28.08～31.08㎡｜28.35㎡ 63,730円｜7,433円/坪
西向き 31.08～31.08㎡｜31.08㎡ 63,500円｜6,754円/坪
北・北東・北西向き 23～31.58㎡｜30.46㎡ 65,388円｜7,104円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 99 293 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アミティヤスダ

    アミティヤスダの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目7番3号
    築年数 1989年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティヤスダ アミティヤスダ 7.5万円
    (9,000円)    		 無 無 54.4m² 2LDK 2階 東
    アミティヤスダ アミティヤスダ 9.8万円
    (9,000円)    		 無 無 68m² 3LDK 4階 東
  • 賃貸

    カーサ内山

    カーサ内山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区内山2丁目15番4号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩3分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 701
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ内山 カーサ内山 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 24.08m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    タウンライフ今池東

    タウンライフ今池東の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目4番30号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩3分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンライフ今池東 501 タウンライフ今池東 501 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 25.9m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    第27オーシャンハイツ

    第27オーシャンハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 8
    アクセス数 2234
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第27オーシャンハイツ 第27オーシャンハイツ 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 39m² 2K 9階 東
    第27オーシャンハイツ 第27オーシャンハイツ 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 39.02m² 2K 9階 東
  • 賃貸

    第27オ-シャンハイツ

    第27オ-シャンハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩4分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第27オーシャンハイツ 第27オーシャンハイツ 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 39m² 2K 9階 東
    第27オーシャンハイツ 第27オーシャンハイツ 6.7万円
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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