ボナール香住ケ丘の外観
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ボナール香住ケ丘の外観
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ボナール香住ケ丘の外観
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ボナール香住ケ丘のその他
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ボナール香住ケ丘のその他
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ボナール香住ケ丘のその他
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ボナール香住ケ丘のその他
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ボナール香住ケ丘のその他
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ボナール香住ケ丘のその他
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ボナール香住ケ丘のその他
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ボナール香住ケ丘のその他
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ボナール香住ケ丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 31,700円 |
| 平均坪単価 | ＠5,482円 |
| 平均m²単価 | ＠1,658円 |
| 上位専有面積 | 19.3m²：56件 19.27m²：29件 20m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：65件 ワンルーム：20件 1R：5件 |
ボナール香住ケ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩5分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩12分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩18分
西鉄バス/産業大学前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ボナール香住ケ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ボナール香住ケ丘の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鹿児島本線九産大前から徒歩10分以内での移動可能。西鉄バス 産業大学前も近くにあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家賃が安く、最寄りの大学から近いこと。周辺にコンビニやスーパーマーケットがあるため住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2010年ごろに外観の改装があり、外観は多少きれい。オートロック完備で女性にはうれしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋への日当たりはよかった。家賃が安い割に風呂とトイレが別々なのは好感。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが近くにあるため、いざとなったときは便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに香椎小学校や香椎第二中学校、香住ヶ丘高校、福岡女子大学、九州産業大学があり、学校からの距離は近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大学の近くということで、最寄り駅周辺に安く飲める居酒屋や串カツ屋などがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩くと海沿いに出ることができ、海沿いは歩道が整備されているので、散歩やジョギングにおすすめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラやオートロックは揃っているが、特に良いところはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階だったため、日当たりは抜群に良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーと安い衣料品店があり、日常的な買い物は便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安は悪くはなく、公園なども充実している。塾なども少し行けば多いので、教育という面では悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 九産大前駅
くまごろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最大のメリットは駅前駐輪場が無料であること。香椎にも千早にも駐輪場はあるが有料である。駐輪場代を月2,000円と考えると、自転車で駅へ来る人にとって、ここの周辺の賃貸の家賃は、他よりも実質2,000円安いと考えることができる。線路沿い（南北方向、国道３号線方向）であれば道は平たんであり自転車移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に郵便局、ファミマがある。ほか洋食、餃子、弁当屋などが数軒並んでいる。 一番近いショッピングモールであるブランチまでは1km弱、やや登り坂になっており、自転車だと最後の坂が辛い。 ブランチにはマックスバリュー、キャンドゥ、マツキヨ、快活club。 唐原や３号線周辺に住んでいれば、むしろ和白の方が平坦であり、自転車で行きやすい。和白にはマルキョウ、ダイソー、TSUTAYA、マクドナルド、西日本Ｃ銀行。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅北の３号線沿いには学生食堂として有名なハロー珈琲がある。そのほか数件定食屋がある。 駅南には飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 九産大前付近の香住ヶ丘、唐原、松香台などは都会過ぎず田舎過ぎず、ほどよい自然の残る環境の良いところであり、子育てに向いたエリアと言える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題無し。街全体に清潔感がある。元々山と田んぼしかなかったところに住宅が立ったような地域なので、田舎ののんびりした雰囲気が残っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鹿児島本線の沿線では福工大前に次いで家賃相場が安い地域である。学生街だからか、単身者向けが多い。 |
2023年3月 九産大前駅
リングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通のみ停車します。日中は1時間の3本のペースで電車が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街にはスーパーやコンビニが点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、居酒屋やもつ鍋屋、炉端焼きがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学や高校の最寄り駅になります。住宅街の中に公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人通りがあります。適度な間隔で街灯があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 年季が入った学生向けのアパートをよく見かけます。 |
2022年6月 九産大前駅
カンキョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島本線で快速は停まらないけど隣の香椎駅や福工大前駅は快速が止まるので上り、下李方面どちらとも便利が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学が近いので学生の数も多いし、香椎駅とも近いので徒歩で商業圏には移動できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は学生が多いのでそれなりにお得なメニューを提供するお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街ですので静かで犯罪も多くなく暮らし子育てには悪くない |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生の街だがほとんどの学生は夜は自宅に帰るようで夜に大騒ぎするようなことはないし犯罪も少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 香椎よりも家賃が1万円近く安いところもありコスパは悪くない |
2022年2月 九産大前駅
【メリット】 近くには九州産業大学があることから、学生向けの安価な居酒屋や定食屋が多くコスパがいい。また……
ボナール香住ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.3 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 19.3 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 19.3 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 19.3 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 19.3 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香住ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.27～19.3㎡｜19.29㎡ | 32,312円｜5,538円/坪 |
| 2階～2階 | 19.27～20㎡｜19.33㎡ | 30,962円｜5,294円/坪 |
| 3階～3階 | 19.27～20㎡｜19.34㎡ | 31,285円｜5,349円/坪 |
| 4階～4階 | 19.27～20㎡｜19.33㎡ | 32,125円｜5,494円/坪 |
| 5階～5階 | 19.27～19.3㎡｜19.29㎡ | 36,666円｜6,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.27～20㎡｜19.3㎡ | 31,657円｜5,423円/坪 |
| 東向き | 19.3～20㎡｜19.86㎡ | 30,800円｜5,130円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
