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賃貸

カーサ弐番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 681

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

カーサ弐番館の外観

カーサ弐番館のエントランス
カーサ弐番館のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,250円
平均坪単価	＠3,108円
平均m²単価	＠940円
上位専有面積	62.45m²：10件 55.17m²：8件
上位間取り	2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサ弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本電鉄／三ツ石駅徒歩23分
熊本電鉄／須屋駅徒歩24分
利用可能路線
『三ツ石駅』　熊本電鉄　
『須屋駅』　熊本電鉄　
所在地(住所)
熊本県菊池郡菊陽町花立3丁目5-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年3月
総戸数
小学校区域
菊陽町立武蔵ヶ丘北小学校
中学校区域
菊陽町立武蔵ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
菊池郡菊陽町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサ弐番館の【賃貸】物件情報

カーサ弐番館 103

賃料(管理費): 5.45万円(2,100円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55.17m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

カーサ弐番館の口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	熊本電鉄菊池線の三ツ石駅まで2km。徒歩で約30分。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街。夜はとても静か。歩道が広い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	ゴミを捨てる専用のBOXがある。管理会社がアパートの周辺を掃除してくれる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	2LDKで部屋も広い上、収納も多くてきれいだった。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	車じゃないと通えないが、車で5分ぐらいのところに大きいyoumeタウンがある。周辺にはコスモス、スーパーミカエル、ロッキースーパーストア、アタックスがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに、にじの森歯科クリニック、大林新地クリニックがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月三ツ石駅

ゆさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても使いやすく地元で愛されている電車です。運行状況の確認もリアルタイムで直ぐに確認できます
生活利便施設の充実	5	メリット	熊本市内に1本で行けるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は沢山ありますよ！自分のお気に入りの店を見つけることができます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校が近くにあります。高校もあるところにはあります
治安	5	メリット	治安はいいですよ、コンビニの明かり等もあります
コストパフォーマンス	5	メリット	駅、スーパー、コンビニ、近くにあり住みやすいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・162文字）

2021年11月三ツ石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】熊本市内から合志市へ行く途中ある三石駅。駅の近くにセブンイレブンがあるため夜でも明るい、ま……

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（残り120文字）

2020年1月須屋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】熊本中心部への電車は約１０分おきにでており、アクセスしやすくなっている点です。通勤、通学時……

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（残り144文字）

2019年8月三ツ石駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くにはコンビニ（セブンイレブン）があります。熊本市内で娯楽の中心スポットとなる「上通り」……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南東	55.17
2023年12月	1階	2LDK	南東	55.17
2022年10月	2階	2LDK	南東	62.45
2022年5月	2階	2LDK	南東	62.45
2022年2月	1階	2LDK	南東	55.17
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝菊池郡菊陽町花立の賃料相場青線＝菊池郡菊陽町の賃料相場須屋駅の賃料相場三ツ石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■菊池郡菊陽町花立の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊池郡菊陽町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■須屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・フォレスタRYU・B

住所	熊本県菊池郡菊陽町花立1丁目22番2号
交通	JR豊肥本線光の森駅バス10分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・フォレスタＲＹＵ・Ｂ 102	5.15万円 (1,700円)	無	61,500円	46.22m²	2DK	1階	南
	新着ラ・フォレスタＲＹＵ・Ｂ 201	5.75万円 (1,700円)	無	1ヶ月	58.8m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ラ・フォレスタRYU・I

住所	熊本県菊池郡菊陽町花立1丁目22番9号菊陽町
交通	JR豊肥本線光の森駅バス30分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	667

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・フォレスタＲＹＵ・Ｇ 102	4.55万円 (1,600円)	無	無	45.72m²	1LDK	1階	南
	新着ラ・フォレスタＲＹＵ・Ｊ 101	4.75万円 (1,600円)	無	1ヶ月	45.72m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
	ラ・フォレスタＲＹＵ・Ｂ 102	5.15万円 (1,700円)	無	61,500円	46.22m²	2DK	1階	南
	ラ・フォレスタＲＹＵ・Ｆ 105	5.65万円 (1,700円)	無	66,500円	55.72m²	2LDK	1階	南
	ラ・フォレスタＲＹＵ・Ｇ 202	5.65万円 (1,700円)	無	66,500円	58.48m²	2LDK	2階	南
	新着ラ・フォレスタＲＹＵ・Ｂ 201	5.75万円 (1,700円)	無	1ヶ月	58.8m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月06日
	ラ・フォレスタＲＹＵ・Ｅ 201	6.25万円 (1,600円)	無	1ヶ月	69.09m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ヴァルール菊陽

住所	熊本県菊池郡菊陽町花立2丁目5番1号
交通	花立車庫バス停徒歩1分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	387

賃貸

アヴニールII

住所	熊本県菊池郡菊陽町花立1丁目18番15号
交通	JR豊肥本線光の森駅バス15分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	296

賃貸

N&YアベニューG

住所	熊本県菊池郡菊陽町花立1丁目11番7号
交通	JR豊肥本線光の森駅バス15分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｎ＆ＹアベニューＧ 102	5.1万円 (1,700円)	無	無	54.21m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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