ベルローズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,769円 |
| 平均坪単価 | ＠6,071円 |
| 平均m²単価 | ＠1,836円 |
| 上位専有面積 | 26.25m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
ベルローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大村線／諫早駅 徒歩9分
西栄田バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『諫早駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 JR大村線 島原鉄道
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所在地(住所)
長崎県諫早市西栄田町1198-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
諫早市立御館山小学校
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中学校区域
諫早市立明峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルローズの口コミ・評判
2017年5月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特急が止まる。私鉄（島原鉄道）の始発。小さいバスターミナル・数年後に駅ビル。飲食店は近隣にほどほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一見閑静な住宅地。ウエスレヤン大学・鎮西学園の目の前。大村に抜けるバイパスに１分で接続。中学校まで徒歩１５分。昔からの近隣住人が穏やか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建築から数年の新築マンション。重量鉄骨。年に数回、大きな休みの前に東建の社員が手入れに来る。エレベーターないが２Fなので問題なし。かなりきれい。目の前に駐車場。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備はかなり整っている。コンロ・エアコン完備、カメラインターホン。風呂場の自動乾燥機。追い炊き機能。ベランダ。ガラス戸の遮音性が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車１０分でイオン・ドラッグストア・クリーニング・魚屋。黒潮市場という魚屋が安い。カツオ一匹３００円で売っていたりする。ホタルの群生地まで車で２０分。車があれば困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に鎮西学園・ウエスレヤン大学。コミュニケーションはなし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 諫早駅
younghall32さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 島原鉄道やバスターミナルがあるので各交通の乗り換えに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食堂や喫茶店など点在しているので便利、居酒屋などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や本名川など子供の遊ぶところなど豊富だと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人通りなど多いので安心できる、警察の巡回など頻繁なので安全だと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは長崎市などで比べると手ごろで安いと感じる |
2022年8月 諫早駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎市、大村市、島原市各方面に乗り換えできる交通の要所です。 2022年9月には西九州新幹線も開通予定でますます利便性が高まりそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅舎内にはスターバックスやミスタードーナツ、ラーメン屋などがあります。 徒歩圏内にJCHO諫早総合病院もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅舎内にはスターバックスやミスタードーナツがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅舎が新しいのでエレベーターやエスカレーターがあり大変使いやすくなっています。 諫早総合運動公園や進学校である諫早高校も比較的近くにあるので子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発中で駅舎は特にきれいになっています。 交番もあるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くないので普段の生活は諫早で暮らしながら、 特別な買い物のときは長崎市街まで行けるのでバランスがいい地域だと思います。 |
2022年6月 諫早駅
姉吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスロータリーが目の前に移設してきたので前より近く便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に総合病院などもあり、他歯医者や皮膚科、産婦人科、精神病院など徒歩圏内には多いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 以前は駅前にカフェなどなく、電車待ち時間を潰す所もなかったが今はカフェなどが出来てやっと可能に。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 以前に比べて綺麗になったのでバリアフリー化は進んで使いやすくなった。保育園・幼稚園・小学校・中学校・高校はどれも大体徒歩20分以内にはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな混雑もなく、交番が駅前に出来たので何かあった時は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションなども建設中ですので便利になって行くと思います。 |
2019年4月 諫早駅
【メリット】 2018年8月に駅舎が新しくなり、長崎本線、島原鉄道線への乗り換えが楽になりました。
ベルローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■諫早市西栄田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■諫早市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■諫早駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 45,272円｜5,702円/坪 |
| 2階～2階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 46,133円｜5,810円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 45,769円｜5,764円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
