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高洲一丁目住宅を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

高洲一丁目住宅

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8811
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高洲一丁目住宅の外観：外観
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  • 高洲一丁目住宅の外観：お気軽にお問合せ下さい♪043-290-8070
  • 高洲一丁目住宅の外観：インターホン
  • 高洲一丁目住宅の外観：バイク置き場
  • 高洲一丁目住宅の外観：ポスト
  • 高洲一丁目住宅の外観：外観写真です！（敷地内は緑が豊富）
  • 高洲一丁目住宅の外観：屋根付き駐輪場★
  • 高洲一丁目住宅の外観：敷地内にバイク置場あり★
  • 高洲一丁目住宅の外観：稲毛海岸駅に近い分譲団地★
  • 高洲一丁目住宅の外観：開放的な敷地内★
  • 高洲一丁目住宅の外観：駐輪場
  • 高洲一丁目住宅のエントランス：建物の入口です。
  • 高洲一丁目住宅のその他：お気軽にお問合せ下さい♪043-290-8070
  • 高洲一丁目住宅のその他：お気軽にお問合せ下さい♪043-290-8070
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:119件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約63万円/坪
偏差値ランキング

千葉市美浜区
530物件中の順位

高洲一丁目住宅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    550戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千葉市立高洲第四小学校

  • 中学校区域

    高洲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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高洲一丁目住宅の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 高洲一丁目住宅
高洲一丁目住宅
価格
630万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
42.5万円
専有面積
48.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

79万円 割安

販売情報を見る
高洲1丁目住宅
高洲1丁目住宅
価格
1,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
76.9万円
専有面積
46.42m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

高洲一丁目住宅の【賃貸】物件情報

高洲一丁目住宅
高洲一丁目住宅
賃料(管理費)
7.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.93m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
高洲一丁目住宅 101
高洲一丁目住宅 101
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
48.99m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

高洲一丁目住宅の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の稲毛海浜駅まで徒歩4分で、駅のそばに商業施設のイオンマリンピアがあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺は住宅街です。駅の周辺まで行けば、イオンマリンピア、ダイソー、しまむらなどの商業施設が集まっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築44年ですが定期的に外壁の塗り替えが行われているのできれいにされています。駐車場があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがよく、マンションの周辺で日差しを遮るような建物がありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーのアコレ稲毛海岸まで453m、マルエイまで452ｍ、ワイズマートまで714mです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や幼稚園までは徒歩5分ほど、小学校や中学校までは徒歩10分ほどです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 買い物しやすい、風通し、日当たりがよい、バス停や駅が近い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【稲毛海岸駅に対する口コミ】改札が1つなので迷わないです。改札出たら左にすぐ１分でイオンのマリンピアがあります。買い物に便利なので何でもそろいます。ケンタッキーやサブウェイ、フレッシュネスバーガー、マクドナルド様々なファーストフードが揃ってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 稲毛海岸駅

海野原健三さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅やお台場などのベイエリアへのアクセスが極めて良好である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には大型商業施設のイオンマリンピアなどがある。また、東京歯科大学の病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のイオンマリンピアなどには飲食店が数多く入居しており、種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海浜公園などが近くにあり、子育て環境は充実しているといえる。
治安
5 		メリット ニュータウンの中心地にある駅ということもあって、治安は比較的良好。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には低廉な家賃で居住可能な団地などが多く整備されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2021年10月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出てすぐにイオンがあり、駅周辺の商業施設も充実している。
駅も綺麗で路線バスの本……

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（残り160文字）

2020年3月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にY'sマート、徒歩数秒（目の前）にイオンマリンピア店があります。また、徒……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り302文字）

2018年7月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔からファミリー層向けの住宅街で、駅前には大型商業施設もあり保育園も至るところにあるので、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高洲一丁目住宅の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(530物件中)

千葉市美浜区高洲ランキング

位
(99物件中)

稲毛海岸駅ランキング

位
(198物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,462万円

推定相場坪単価63万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

価格帯別判定 i

高洲一丁目住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,572 ～ 1,609万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,499 ～ 1,572万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,426 ～ 1,499万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,353 ～ 1,426万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,279 ～ 1,353万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市美浜区 257位 / 293物件中
千葉市美浜区高洲 28位 / 31物件中
稲毛海岸駅 69位 / 83物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,410～1,482万円

※中央値：1,446万円

予測坪単価：63万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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高洲一丁目住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 1LDK 南 角部屋 ー
2 2025年5月 販売中 1階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2025年5月 2025年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2025年5月 2025年5月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年5月 2025年5月 2階 4LDK 南 ー ー
6 2025年4月 2025年4月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年2月 2025年5月 5階 2LDK 南 ー ー
8 2025年2月 2025年4月 5階 3DK 南 ー ー
9 2025年1月 2025年2月 4階 2LDK 南 ー ー
10 2025年1月 2025年2月 3階 2DK 南西 ー ー
11 2024年10月 2025年4月 1階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年10月 2024年10月 1階 2LDK 南 ー ー
13 2024年10月 2025年6月 5階 1LDK 南西 ー ー
14 2024年9月 2024年9月 3階 2DK 南西 ー ー
15 2024年8月 2024年11月 4階 2LDK 南 ー ー
16 2024年6月 2024年7月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年6月 2024年7月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
18 2024年4月 2024年6月 3階 2LDK 南 ー ー
19 2024年3月 2024年4月 3階 3SLDK 南西 角部屋 ー
20 2024年2月 2024年5月 4階 2LDK 南 ー ー
21 2024年2月 2024年5月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
22 2024年1月 2024年3月 3階 2DK 南西 ー ー
23 2023年10月 2023年11月 1階 2LDK 南西 ー ー
24 2023年10月 2023年11月 5階 3DK 南 ー ー
25 2023年8月 2023年10月 3階 3DK 南 ー ー
26 2023年7月 2023年7月 3階 2DK 南西 ー ー
27 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
28 2023年3月 2023年4月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
29 2023年3月 2023年3月 2階 3DK 南西 ー ー
30 2022年12月 2023年2月 5階 3DK 南西 ー ー
31 2022年11月 2022年11月 2階 2SLDK 南西 ー ー
32 2022年11月 2022年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
33 2022年9月 2022年10月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
34 2022年9月 2022年10月 2階 3DK 南西 ー ー
35 2022年7月 2022年7月 2階 3DK 南西 ー ー
36 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
37 2021年11月 2022年7月 5階 3DK 北西 ー ー
38 2021年11月 2022年2月 2階 3DK 南西 リフォーム ー
39 2021年11月 2022年3月 5階 2LDK 南 ー ー
40 2021年11月 2021年11月 1階 2LDK 南東 ー ー
41 2021年10月 2021年12月 5階 3DK 南東 ー ー
42 2021年10月 2021年12月 1階 2LDK 南 ー ー
43 2021年10月 2021年11月 5階 1LDK 南 ー ー
44 2021年9月 2021年10月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
45 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 南東 ー ー
46 2021年8月 2021年8月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
47 2021年5月 2021年8月 5階 2LDK 南 ー ー
48 2021年5月 2021年5月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
49 2021年4月 2021年4月 1階 2LDK 南 ー ー
50 2021年3月 2021年4月 1階 3SLDK 南西 ー ー
51 2021年3月 2021年8月 3階 2LDK 南東 ー ー
52 2021年1月 2021年2月 4階 2LDK 南西 ー ー
53 2021年1月 2021年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
54 2021年1月 2021年2月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
55 2020年11月 2020年11月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
56 2020年9月 2020年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
57 2020年8月 2020年9月 3階 3DK 南 ー ー
58 2020年7月 2020年10月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2020年6月 2020年8月 3階 2LDK 南東 ー ー
60 2020年4月 2020年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
61 2020年4月 2020年7月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
62 2020年3月 2020年7月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
63 2020年1月 2020年2月 1階 2LDK 南西 ー ー
64 2019年12月 2020年2月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
65 2019年10月 2020年3月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
66 2019年9月 2019年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
67 2019年7月 2020年1月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
68 2019年7月 2019年9月 1階 2LDK 南西 ー ー
69 2019年7月 2019年10月 1階 3DK 南 ー ー
70 2019年5月 2019年10月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
71 2018年11月 2019年7月 5階 ー 南 リフォーム ー
72 2018年11月 2019年4月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
73 2018年9月 2018年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
74 2018年7月 2018年8月 2階 3DK 南 ー ー
75 2018年6月 2018年8月 3階 2LDK 南 ー ー
76 2018年4月 2018年8月 3階 2LDK 南 ー ー
77 2018年3月 2018年6月 4階 3DK 南 ー ー
78 2018年2月 2018年3月 3階 2LDK 南 ー ー
79 2017年12月 2018年1月 4階 3DK 南 ー ー
80 2017年10月 2017年12月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
81 2017年9月 2017年10月 5階 3DK 南 ー ー
82 2017年5月 2017年11月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
83 2017年1月 2017年1月 5階 2LDK 南西 ー ー
84 2016年12月 2017年1月 2階 3DK 南東 ー ー
85 2016年10月 2016年12月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
86 2016年10月 2016年11月 5階 2LDK 南 ー ー
87 2016年8月 2016年9月 5階 2LDK 南西 ー ー
88 2016年7月 2016年8月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
89 2016年6月 2016年8月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
90 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 南 ー ー
91 2016年6月 2016年6月 2階 2LDK ー ー ー
92 2016年6月 2016年7月 2階 4DK 南 ー ー
93 2016年5月 2016年12月 2階 3DK 南西 リフォーム ー
94 2016年5月 2016年5月 4階 3DK 南西 ー ー
95 2016年4月 2016年5月 5階 3SLDK ー ー ー
96 2016年4月 2016年8月 4階 3DK 南西 ー ー
97 2016年3月 2016年4月 2階 3DK 南西 角部屋 ー
98 2016年3月 2016年7月 4階 3DK 南 ー ー
99 2016年1月 2016年2月 5階 3DK 南西 ー ー
100 2016年1月 2016年2月 4階 3DK 南 ー ー
101 2015年12月 2016年1月 3階 3DK 南 ー ー
102 2015年12月 2016年5月 3階 2LDK 南 ー ー
103 2015年12月 2015年12月 5階 4LDK ー ー ー
104 2015年12月 2016年2月 4階 3DK 南 ー ー
105 2015年11月 2016年11月 2階 3DK 南東 ー ー
106 2015年11月 2016年5月 3階 2LDK 南 ー ー
107 2015年11月 2015年12月 5階 3SLDK ー ー ー
108 2015年10月 2015年11月 3階 3DK 南 ー ー
109 2015年9月 2015年10月 3階 2LDK 南 ー ー
110 2015年8月 2015年11月 5階 3SLDK ー ー ー
111 2015年6月 2015年7月 3階 3DK 南 ー ー
112 2015年5月 2015年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
113 2015年5月 2015年6月 3階 3DK 南 ー ー
114 2015年4月 2015年4月 5階 3DK ー ー ー
115 2015年3月 2015年3月 1階 3SLDK 南 ー ー
116 2015年3月 2015年3月 1階 2LDK 南西 ー ー
117 2014年6月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
118 2014年5月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
119 2014年2月 ー 2階 3DK 南西 ー ー

…残り99件
平均 3階 52.58㎡ 7.17㎡ 1,001万円 ＠64万円 ＠20万円 5,057円
95円		 11,469円
217円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 高洲一丁目住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高洲一丁目住宅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区高洲の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲毛海岸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 48.93～78.54㎡｜56.35㎡ 1,367万円｜81万円/坪
2階～2階 48.93～78.64㎡｜55.01㎡ 1,177万円｜72万円/坪
3階～3階 46.42～78.54㎡｜49.61㎡ 1,000万円｜67万円/坪
4階～4階 48.93～48.99㎡｜48.98㎡ 712万円｜48万円/坪
5階～5階 48.93～78.54㎡｜52.66㎡ 760万円｜48万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.42～78.64㎡｜51.75㎡ 1,002万円｜64万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 48.99～48.99㎡｜48.99㎡ 980万円｜66万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 62 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 34 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 6 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    高洲第二団地

    高洲第二団地の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18番
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩5分
    築年月 1976年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 71
    偏差値 ～50
    アクセス数 19663
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高洲第二団地     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    高洲一丁目住宅１８街区４号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18番4号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩4分
    築年月 1976年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 112
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高洲一丁目住宅
    割安
    高洲一丁目住宅     		630万円 42.5万円 48.99m² 1LDK 5階 南 79万円
    割安
    高洲1丁目住宅
    高洲1丁目住宅     		1,080万円 76.9万円 46.42m² 2DK 3階 南西 相応
  • 中古

    稲毛パイロットホーム８号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14番8号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩7分
    築年月 1972年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3665
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    稲毛パイロットホーム　8号棟
    割安 価格値下げ
    稲毛パイロットホーム　8号棟     		848万円 37.8万円 74.09m² 3LDK 7階 南東 126万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    稲毛パイロットホーム

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14番8号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩7分
    築年月 1972年6月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 14945
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    稲毛パイロットホーム　8号棟
    割安 価格値下げ
    稲毛パイロットホーム　8号棟     		848万円 37.8万円 74.09m² 3LDK 7階 南東 126万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    稲毛パイロットホーム     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    稲毛パイロットホーム     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    稲毛パイロットホーム６号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14番6号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩7分
    築年月 1972年6月
    階建 地上7階建 地下1階
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 23
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円

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周辺の賃貸物件

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    高州第二団地

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18番3号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩4分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 655
  • 賃貸

    金太郎ヒルズ106

    金太郎ヒルズ106の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24番3号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩2分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    金太郎ヒルズ106 302 金太郎ヒルズ106 302 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 28.79m² 1DK 3階 北東
  • 賃貸

    シュトラント千葉

    シュトラント千葉の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22番21号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュトラント千葉 409 シュトラント千葉 409 8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.11m² 1K 4階 南西
    シュトラント千葉 608 シュトラント千葉 608 8.4万円
    (10,000円)    		 無 無 25.11m² 1K 6階 南西
  • 賃貸

    アリーム稲毛海岸

    アリーム稲毛海岸の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22番2号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上10階建 地下6階
    総戸数 78戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリーム稲毛海岸 1007 アリーム稲毛海岸 1007 8.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.86m² ワンルーム 10階 南東
    アリーム稲毛海岸 0501 アリーム稲毛海岸 0501 10万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.46m² ワンルーム 5階 南東
  • 賃貸

    高洲フラワーパーク

    高洲フラワーパークの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目15番3号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 858
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高洲フラワーパーク 高洲フラワーパーク 3.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.02m² 1K 2階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    幕張ベイパークライズゲートタワー

    幕張ベイパークライズゲートタワー
    価格 5,900万円～12,000万円
    所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
    交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩14分 （公園出口（7:00-22:00）利用）、徒歩16分（北口利用）
    階建 地上38階建
    総戸数 768戸
    専有面積 71.78㎡～96.25㎡
    間取り 最終期最終次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 39票
    アクセス数 6707

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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