マキシヴ桜台ベルグレードの外観
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マキシヴ桜台ベルグレードの外観：外観
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マキシヴ桜台ベルグレードの外観：外観
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マキシヴ桜台ベルグレードの外観：外観
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マキシヴ桜台ベルグレードの設備：外観
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マキシヴ桜台ベルグレードのエントランス
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マキシヴ桜台ベルグレードのエントランス
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マキシヴ桜台ベルグレードのエントランス：エントランス
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マキシヴ桜台ベルグレードのエントランス：エントランス
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マキシヴ桜台ベルグレードのその他：その他
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マキシヴ桜台ベルグレードのその他：その他
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マキシヴ桜台ベルグレードのその他：キッチン
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マキシヴ桜台ベルグレードのその他：セキュリティ
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マキシヴ桜台ベルグレードのバルコニー：その他
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マキシヴ桜台ベルグレードのリビング/ダイニング：その他
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マキシヴ桜台ベルグレードの室内：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 128件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
マキシヴ桜台ベルグレードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩5分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩7分
西武池袋線／練馬駅 徒歩11分
西武池袋線／江古田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
24戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
マキシヴ桜台ベルグレードと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
マキシヴ桜台ベルグレードの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マキシヴ桜台ベルグレードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マキシヴ桜台ベルグレードの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】駅に直結して大きな西友があり大変便利。その西友の脇にティップネスもあり仕事帰りに寄るのに便利。都営大江戸線なら新宿から20分弱、西武池袋線なら池袋から各停でも10分弱とアクセスもよい。区役所も近い。西友だけでなくスーパーが複数あり充実しています。また駅周辺には居酒屋も多く遊びに来た友達とちょっと飲みに行くことも出来るのでよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 練馬駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿にも池袋にも一本で行ける。とても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は駅の近くにたくさんスーパーができて充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されていてベビーカーや車椅子でも安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜遅くでも駅前はかなり明るくにぎやか。駅のすぐ近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は高い。そのわりにお店も安いところが多い。 |
2021年11月 練馬駅
【メリット】 練馬を起点に池袋、新宿、渋谷、横浜等の若者が好きそうな場所へ一本で行ける好立地。
2021年10月 新桜台駅
【メリット】 駅の近くにスーパーのライフやファミリーマートがあります。また、最近ドラッグストアも出来たの……
2021年10月 江古田駅
【メリット】 商店街があり、活気を感じる。
大学があるため、飲食店は比較的リーズナブルなお店が……
マキシヴ桜台ベルグレードの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区豊玉上ランキング(47物件中) |
桜台駅ランキング(151物件中) |
マキシヴ桜台ベルグレードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.65 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.6 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.01 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.52 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.6 | |||||||
…残り123件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マキシヴ桜台ベルグレードの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.52～26.73㎡｜25.69㎡ | 74,672円｜9,609円/坪 |
| 3階～4階 | 25.52～26.01㎡｜25.76㎡ | 78,038円｜10,017円/坪 |
| 5階～5階 | 15.6～26.01㎡｜24.85㎡ | 76,884円｜10,396円/坪 |
| 6階～6階 | 25.52～26.01㎡｜25.6㎡ | 76,846円｜9,924円/坪 |
| 7階～7階 | 25.52～26.01㎡｜25.6㎡ | 79,033円｜10,203円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.6～26.73㎡｜25.6㎡ | 76,403円｜9,885円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
