マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:2件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 177件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
港区 |
ラグディア麻布十番の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩8分
東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩10分
都営浅草線/三田駅 徒歩16分
東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩16分
JR山手線/田町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立本村小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭:あり
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらラグディア麻布十番の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ラグディア麻布十番の口コミ・評判
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】銀座にも渋谷にも横浜にも、行きたい場所へのアクセスがとにかく良いです。大きなターミナル駅のように、駅自体が大きいわけではないので、駅構内の移動で時間を取られることがありません。 JR山手線と京浜東北線が走っているので、山手線が行ってしまえば代わりに京浜東北線に乗るなどと、どこまでも便利さがあります。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 白金高輪駅
しゅし姫さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 白金高輪駅を最寄り駅で利用してます。南北線と都営三田線があり、始発の電車もあるので座ることができます。また羽田空港や成田空港を電車で行く際、隣駅の三田で乗り換えれば一本で行けるのでそこは意外と楽かなと思いました。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出る出口に寄りますが、スーパーやドラッグストア、サイゼリヤ、カフェ、クリニックが近くにあります。 出口が多いので色んな所へアクセスしやすいのではないかと思います。比較的雰囲気が静かなのでそこは助かります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名な高級料理店が多く駅に近いこともあります。また静かなのでカフェでゆっくり休めます。ケバブやインドカレーなど外国人経営の飲食店も多く美味しいです。時々、白金商店街で定期的にお祭りを開催されてるのでその時に屋台が並び色々な物を食べれるのでそこは良いかなと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校は多いと思います。静かなエリアなので皆のびのびと育つと思います。駅近くに公園があり公園は遊具の他にもフェンスに囲まれてボール遊びが出来やすいとこもあります。他にもピアノ教室も所々あります。 |
治安 |
4 |
メリット | 静かなエリアで飲み街が少ないので酔っ払いが少ないのは助かります。 昼も夜も安全に過ごせることができます。よく清掃していらっしゃる方を見かけるので駅周辺もゴミが少なく割と綺麗さを保てているのではないでしょうか。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 富裕層エリアなので富裕層にしたらQOLの高いのをおくれるのではないでしょうか。バス停も多く定期券を買えば新宿や渋谷、品川などに1本でアクセスできるのでそこはありがたいです。駅近くにサイゼリヤがあります。 |
2023年7月 広尾駅
やこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 六本木・渋谷・恵比寿まですぐ行ける。混んでいることもあまりなく快適。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級スーパーなどが揃っていて、広尾日赤病院もある。上等な飲食店もあり富裕層に必要なものが揃っている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお洒落なお店が揃っていて、さらに風情がある店もあったりバリエーションも豊富。飲食店に関してはコスパがいいところも多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高所得者向けのあらゆる学校が集結していて、高所得者にはうってつけ。有栖川公園もあり子育てにうってつけ。 |
治安 |
5 |
メリット | どこもスタイリッシュで、夜も悪酔いした酔っ払いなどは見かけなかった印象。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・地価・物価が高いだけの付加価値・ステータスがある場所 |
2021年12月 麻布十番駅
【メリット】 そこまで大きくなく、ただ電車が止まるだけの駅で、駅構内にお店などなにかを買ったり時間を潰せ……
2021年10月 三田駅
【メリット】 ビジネス街に属する駅で通勤に便利です。JR山手線、京浜東北線にアクセスが出来る為、乗り換え……
ラグディア麻布十番の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区南麻布ランキング(133物件中) |
麻布十番駅ランキング(370物件中) |
ラグディア麻布十番の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2017年2月) |
1階 | 東 | |||||
1階 | 東 | ||||||
1階 | 東 | ||||||
2階 | 東 | ||||||
2階 | 東 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
4階 | 北 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
5階 | 東 | ||||||
6階 | 東 /南 |
ラグディア麻布十番の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 25.32㎡ | 3.78㎡ | 3,800万円 | @497万円 | @151万円 | 9,370円 370円 |
1,770円 69円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグディア麻布十番の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区南麻布の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ラグディア麻布十番の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 3階 | 1K | 北 | 25.52 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25.11 | |||||||
2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 25.13 | |||||||
2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 25.16 | |||||||
2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 25.11 | |||||||
…残り172件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグディア麻布十番の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: