レアライズ押上
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 109件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
レアライズ押上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩9分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩10分
東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩11分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島5丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
25戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立言問小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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Yさま
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
レアライズ押上の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レアライズ押上の【賃貸】物件情報
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レアライズ押上の口コミ・評判
2021年6月
Kotaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前はきれいでスカイツリーもきれいに見えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
主要な道路から一本入ったところにあるので非常に静かです。 隅田川まですぐなので、きれいな景色で気分転換しに散歩に行くにも適しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は高級感があってとてもきれいです。 宅配ボックスがあるので日中仕事をしていても困ることがありませんでした。 ゴミが２４時間曜日関係なく出せるところも非常に良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はとてもきれいです。間取りも工夫されており水場がコンパクトにまとめられているので、生活スペースを広く取ることができています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 浅草まで行きやすいところがいいです。休みの日によく行っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園がいくつかあるので子供は遊ばせやすいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年5月
penguinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は押上、曳舟が利用できる。押上はソラマチになんでもそろっているので買い物には困らない。曳舟もイトーヨーカドーがあるので食材などが買える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街で大きな道も近くにあるので治安は良いと思う。騒音等も感じない。隅田川まで歩いてすぐ行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ゴミステーションも常にきれいに保たれている。外観もきれいで問題ないと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 水回り含めた設備はきれいで、収納も大きめだと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きな道路を渡るとセブンイレブンがある。また６～７分歩くとスーパーがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
定期的に防災設備の点検などを行っている 病院は割と充実している方だと思う。内科、歯科、形成外科などもある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【押上駅に対する口コミ】東京スカイツリーが目の前にある駅です。駅の中からも繋がっており、とても便利。商業施設に関してはピカイチでしょう。都営浅草線、京成線、メトロ半蔵門線、東武鉄道、都営バス、区内循環バスも使えて移動には大変便利です。季節ごとに装いを変えるスカイツリーや冬のイルミネーション、それでいて下町の気配を色濃く残す駅周辺は住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 押上駅
マッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町に一本という利便性がある。東京スカイツリー駅と隣接してることから、複数路線使えて主要都市に出るのが便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は賑わっており、ソラマチで一通りの物は買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京スカイツリー効果で、飲み屋は一通りある。美味しい店もソラマチにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校も近くにある。有名な温泉もあるし、子供は飽きない生活が送れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。東京スカイツリー効果もあるし、警察署も近い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも揃ってるので、衣食住には不便はなし |
2022年11月 押上駅
まゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発あり 他に浅草線、徒歩圏内に東京スカイツリー駅あり バスターミナルとタクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチ直結のため、ほとんどの買い物が済む |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチ直結のため、レストランやファストフード店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前にライフとニトリがある 公園も近くにある 駅に多機能トイレがある エレベーターとエスカレーターあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある ホテルも目の前にあるので、周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スカイツリーがあるため、家賃相場は高め 住みやすい |
2022年1月 押上駅
【メリット】 スカイツリー近くなので、帰りに寄り道ができる。押上駅近くにはライフ(スーパー)もあり、食品……
2019年8月 曳舟駅
【メリット】 東武スカイツリーライン、東京メトロ半蔵門線、京成線もあるので、交通アクセスは優れております……
レアライズ押上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区向島ランキング(106物件中) |
押上駅ランキング(306物件中) |
レアライズ押上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 25.62㎡ | 3.4㎡ | 2,450万円 | ＠317万円 | ＠96万円 | 7,750円 302円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レアライズ押上の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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■墨田区向島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
レアライズ押上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | ー | 27.09 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.47 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 26.04 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | ー | 25.47 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 26.04 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レアライズ押上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
