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プレステージ蒲生南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 蒲生南町 > 新田駅 > プレステージ蒲生南

賃貸

プレステージ蒲生南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1492
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,793円
平均坪単価 ＠7,551円
平均m²単価 ＠2,284円
上位専有面積 18.02m²：13件 17m²：11件 21.76m²：3件
上位間取り 1K：29件

プレステージ蒲生南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／新田駅 徒歩13分
    東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『新田駅』　東武伊勢崎線　
    『蒲生駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市蒲生南町14-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    越谷市立蒲生南小学校

  • 中学校区域

    越谷市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレステージ蒲生南の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 家賃が4万以下で経済的によく、近くにカラオケがあり歩いて行けます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット すぐ近くに産業道路が走っており、通り沿いにはお店がたくさんあって便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 有料駐車場が目の前にあるので、すぐに車に乗ることができます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日差しが強いので、洗濯物がすぐに乾いて時短になります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて直線距離のところにコンビニがあります。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 基本、単身者用なので特に有りませんが、強いて言うなら家賃が安い事です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 蒲生駅

まみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武スカイツリーラインに乗車できる駅なので都内へのアクセスに便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行など、生活に必要なお店は全て揃っているように思います。東口から少し行くと蒲生商店街もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し歩いたところにあるベーカリーレストランサンマルクは手頃なお値段で美味しいフレンチ料理が楽しめるおすすめ店です。パンはおかわりし放題で、何種類もの焼きたてパンをサーブしてくれめす。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くにあぜがみりんご保育園があります。蒲生小学校、蒲生第二小学校、大間野小学校と小学校も充実しています。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があるので何かあったらすぐに駆け込むことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションやアパート、住宅は豊富にあり、希望の価格帯の物件を見つけることができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2023年9月 新田駅

まみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にバスのロータリーがあるので、すぐに乗り込むことができます。路線も豊富です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要な施設やスーパーなどは駅周辺に全て揃っていると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しく、リーズナブルなお店が多くあります。広島お好み焼き・鉄板焼き空島は本格的な広島風お好み焼きが楽しめるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は綺麗ですし、エレベーターがあるので、ベビーカーでも安心して利用することができます。
治安
5 		メリット 駅の東口には交番があるので、何があってもすぐに駆け込むことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスもいいですし、利便性も高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2022年9月 蒲生駅

はせちゃんさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出た瞬間から漂うエモい感じが最高です
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩くと蒲生商店街があるので買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けば商店街があり飲食店もあるので困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅降りてすぐ保育園はある、ひともすくない
治安
5 		メリット あまり悪いいんしょうはない怖くないから大丈夫
コストパフォーマンス
5 		メリット エモいふんいきがあるまちだとおもう、すみやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・156文字）

2021年10月 新田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはドラッグストアやコンビニ、スーパーなどの商業施設が立ち並んでおり、都心部までも電車……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ蒲生南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 南 18.02
2024年11月 3階 1K 南 17
2024年11月 3階 1K 南 17
2024年8月 3階 1K 南 18.02
2024年5月 1階 1K 南 18.02

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市蒲生南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15～18.02㎡｜17.41㎡ 40,200円｜7,685円/坪
2階～2階 18.02～18.02㎡｜18.02㎡ 39,500円｜7,247円/坪
3階～3階 17～21.76㎡｜17.97㎡ 38,409円｜7,107円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～21.76㎡｜18.02㎡ 38,666円｜7,127円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 26 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ドミールシーマ

    住所 埼玉県越谷市蒲生南町14番4号
    交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩15分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 418
  • 賃貸

    シーダワン

    シーダワンの外観
    住所 埼玉県草加市八幡町748番1号
    交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩11分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーダワン シーダワン 4.3万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    パインパレス八幡

    パインパレス八幡の外観
    住所 埼玉県草加市八幡町700番2号
    交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩8分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインパレス八幡 205 パインパレス八幡 205 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 16.12m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    亀田ハイツ

    亀田ハイツの外観
    住所 埼玉県草加市八幡町822番12号
    交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩9分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    亀田ハイツ 亀田ハイツ 4.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 21.7m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    TKフラッツ

    住所 埼玉県草加市八幡町618番6号
    交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩10分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 133

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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