セイワコートプレミアムの外観
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セイワコートプレミアムのエントランス
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セイワコートプレミアムのその他：その他共有部分
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セイワコートプレミアムのその他：その他共有部分
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セイワコートプレミアムのその他：その他共有部分
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セイワコートプレミアムのその他：その他共有部分
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セイワコートプレミアムのその他：セキュリティ
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セイワコートプレミアムのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 95件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,217円 |
| 平均m²単価 | ＠1,276円 |
| 上位専有面積 | 49m²：18件 62.1m²：14件 49.01m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 1LDK：28件 2LDK：24件 |
セイワコートプレミアムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩6分
近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩9分
近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
『恵我ノ荘駅』 近鉄南大阪線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市高鷲10丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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小学校区域
羽曳野市立高鷲南小学校
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中学校区域
羽曳野市立高鷲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セイワコートプレミアムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 藤井寺駅
ゆっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出るとバスやタクシーの乗降場所(ロータリーなど)があり、 住宅地までは少し離れているため、自宅からの送迎も多数見られます。 駅の近くには、銀行や食事をするところも多く、とても利用しやすいです。 電車もバスも通勤通学時は、比較的本数が多いためスムーズに乗り継ぎが可能です。 大阪市内に出る時の終着駅(大阪阿部野橋駅)まで約16分で、藤井寺駅には準急と普通が停車します。 普通電車は各駅停車のため、時間によっては始発もあります。 また、7時～21時台は準急と普通合わせて1時間に10本以上がはしっています。 大阪阿部野橋行きの始発は5時08分(普通)、終電は23時30分(普通)となっていてとても空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北出口にイオンショッピングセンター、南出口すぐ近くに業務用スーパーがあるため 食料品や生活用品も駅の近くで揃えることができます。 加えて、駅の近くには、ランチが1,000円ほどで食べれる飲食店やカフェ、美容院なども複数あるうえ、 駅から３分ほどのところには商店街もあるので、 惣菜や焼き立てパンなども身近で比較的手に入りやすいのが嬉しいです。 他にも、歯科をはじめ、診療所や医院、産婦人科などの医療機関も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには、ランチが1,000円ほどで食べれる飲食店やカフェなどが複数あります。 また、ファーストフードのマクドナルドやモスバーガーなどもあるので、 学校帰りの高校生や大学生がよく利用しています。 イオンショッピングモールの中には、 定番のチェーン店などもあるし、商店街の中にちょっとした食堂もありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近は駅の近くにマンションが増えていることもあって、子供の習い事教室なども増加しています。 保育所関係は、藤井寺市内に市立と私立合わせて10か所、私立の認定こども園が４か所、他にも事業所があり そこそこ子供を預けやすいと思います。 公立・私立ともに小学校から高校まで揃っているため、子どもの進路に合わせた選択を行いやすい環境です。 駅には、複数のエレベーターがあって、お年寄りや障害のある方も安心して利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに銀行が多いため、駅前に交番がありしっかりとお巡りさんがいてるので、 日中の人が多い時でも安心だと感じています。 子供が迷子になったり、落とし物などもしっかりと対応してくれます。 車も人も多いので、街灯は多い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや商店街などの食料品は都心より安く、節約できてお得です。 大学生の下宿者が多いので、比較的家賃は安くなっています。 マンションやアパートも買い物がしやすい場所や学校に近い場所など選択肢が豊富です。 車が無くてもレンタカーショップが駅近くにあるのでとても便利です。 昔からの住宅街などでの土地の価格はさほどかわりがなく、暮らしやすいです。 |
2022年6月 藤井寺駅
もえさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで準急で15分。 近鉄バスは電車の時間に合わせて割と頻繁に来るため不便さは感じない。タクシー乗り場も、北と南にそれぞれ設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅から徒歩５分の距離にイオンモールが出来て、駅周辺に活気が出た。 イオン以外にもコメダ珈琲店や松屋、居酒屋などの飲食店、歯医者、ジャンカラ、トイザラス、業務スーパー、商店街、24時間営業のフィットネスジムと、色々なジャンルの店が駅周辺に集まっているためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にある「シューアラクレーム カプリ」というシュークリーム屋さんはテレビでもよく取り上げられている人気のお店。店内はシンプルでおしゃれな雰囲気で、可愛い見た目のシュークリームは手土産におすすめ。 商店街の中にはイタリアンや焼き鳥、バル等様々なジャンルの飲食店が多く、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 2022年3月25日から藤井寺駅の改札横壁面に、絵本作家の長谷川 義史氏がデザインした壁画が設置されている。藤井寺市の名所やご当地キャラクターが描かれており、子供たちが興味深々で見ている姿をよく目にする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅構内はトイレの中も綺麗に保たれている。駅周辺も街灯が多く、夜でも明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利さを思うと、家賃はそれほど高くは感じない。 |
2021年12月 藤井寺駅
【メリット】 改札内に地元で一番評判と思われるパン屋さんがあり、改札をでるとコンビニがあるところが、便利……
2021年10月 藤井寺駅
【メリット】 普通と準急しか止まりませんが、すぐ次の電車が来ます。
開催をでると、すぐにコンビ……
セイワコートプレミアムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 49.01 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 49 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.53 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 72 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.17 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市高鷲の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■恵我ノ荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49～72.77㎡｜58.81㎡ | 71,807円｜4,083円/坪 |
| 2階～2階 | 49～72.77㎡｜64.72㎡ | 76,925円｜3,985円/坪 |
| 3階～3階 | 49～72.77㎡｜61.09㎡ | 75,862円｜4,171円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～72.77㎡｜64.1㎡ | 76,773円｜4,014円/坪 |
| 東向き | 49～72.76㎡｜58.45㎡ | 75,454円｜4,358円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49～72.04㎡｜58㎡ | 71,519円｜4,112円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
