ハイム金山南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,005円 |
| 平均坪単価 | ＠7,717円 |
| 平均m²単価 | ＠2,334円 |
| 上位専有面積 | 20.72m²：47件 21m²：44件 20.52m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：167件 2DK：6件 |
ハイム金山南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線／西高蔵駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩14分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『西高蔵駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
46戸
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小学校区域
名古屋市立高蔵小学校
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中学校区域
名古屋市立沢上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム金山南の口コミ・評判
2022年3月
なたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 金山駅まで徒歩7分ほどと近く、駅周辺の飲食店もかなり充実している。JR、名鉄、地下鉄、市バスが通っているのでどこにでも行ける。名古屋駅までは電車で約5分、栄駅までは約10分ほどで着くのでアクセスはかなりいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
八熊通りなどの大通りが近くにあるが、うるさいと感じたことはない。小中学校、神社が近くにあり治安はいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついている。監視カメラもあり、管理会社の人も定期的に見にきているぽい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きなので朝日が入ってくる。収納が多め。静かにしていれば隣の音が聞こえることもあるが気になるレベルではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオン金山店、スギ薬局、マツモトキヨシまで徒歩15分ほど。 アスナル金山まで徒歩10分ほど。本屋やカフェ、服屋もあるので充実している。駅南口から出ているシャトルバスに乗ればイオン熱田店まで10分程度で行ける。 マンションの向かい側にあるブロットヤナギというパン屋さんは絶品。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校が近い。選挙の投票所も小学校に設置されるので行きやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 金山駅
ふーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、名鉄、地下鉄への乗り換えが出来る主要駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名駅の上に本屋や雑貨など、時間を潰せる場所があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名駅上にカフェやがっつりラーメンなど飲食店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内に多機能トイレあります。階段とエスカレーター、エレベーターで移動できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アスナル金山側の出口に交番があります。駅周辺は綺麗だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部への乗り換えしやすくアクセスがよいです。 |
2022年8月 金山駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総合駅で、JR、名鉄、地下鉄、市バスとあり便利です。 JRは名鉄との乗り換えは改札内でつながっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にはアスナル金山という施設がすぐあります。 24時間やっているドラックストアがあったり飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに、居酒屋からファミレスまで充実しています。 昼からやっているお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 金山駅はミュープラットの2階にあるトイレが綺麗です。 アスナルの中にも広いトイレも完備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口には交番があります。 あまり裏路地みたいなところは少なく、道が広く明るい道が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北口には、すぐにスーパーがあり便利です。 駅から少し離れたら、築年数の浅いマンションが出来てきました。 |
2021年11月 金山駅
【メリット】 駅の隣に総業施設や金券ショップがおるので便利です。待ち時間を有効活用できます。改札も多いの……
2021年11月 金山駅
【メリット】 名古屋駅、バンテリンドームに行くにあたり、途中経過駅で助かります。あと店が多いし、名鉄、地……
ハイム金山南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 20.72 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.8 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.72 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 20.72 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 20.72 | |||||||
…残り168件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市熱田区新尾頭の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.15～23.14㎡｜21.06㎡ | 44,181円｜6,952円/坪 |
| 3階～4階 | 20.15～23.14㎡｜20.93㎡ | 45,230円｜7,149円/坪 |
| 5階～6階 | 20.15～24.15㎡｜20.92㎡ | 47,326円｜7,490円/坪 |
| 7階～8階 | 20.15～42㎡｜22.31㎡ | 52,892円｜7,936円/坪 |
| 9階～10階 | 48.12～48.6㎡｜48.46㎡ | 90,600円｜6,180円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～48.6㎡｜28.04㎡ | 52,933円｜6,257円/坪 |
| 東向き | 20.15～48.12㎡｜21.25㎡ | 47,322円｜7,386円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
