ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町のエントランス
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ディームス渋谷本町のその他：その他共有部分
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ディームス渋谷本町のその他：セキュリティ
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ディームス渋谷本町のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 204件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 261,803円 |
| 平均坪単価 | ＠17,714円 |
| 平均m²単価 | ＠5,358円 |
| 上位専有面積 | 54.66m²：77件 42.15m²：46件 54.23m²：37件 |
| 上位間取り | 2LDK：99件 1LDK：49件 1SLDK：26件 |
ディームス渋谷本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩14分
JR山手線／新宿駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目41-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
92戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディームス渋谷本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ディームス渋谷本町の口コミ・評判
2022年5月
じろーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | インテリアの質感は高い。フローリングはワックス感がなくて足裏がサラサラするタイプで気持ちいい。窓サッシの性能が高くて断熱性と防音性が高い。南側は低層住居専用地域が遠く初台まで続いているので南向きの部屋からの眺望はとても良い。奥行きがたっぷりあるバルコニーは透明ガラスの柵なので開放感がすごい。バルコニーには水栓もついています。床平米は2LDKにしては小さめだが無駄のない間取りで実際には広く感じる。リビング窓が大きいのと窓の上に梁が出ていないので圧迫感がなくリビングが広く感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
narumeowさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広い、食洗機などの設備充実。アクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まあ至って普通です。蚊もなく不可もなく。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
じろーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | サミットが徒歩3分の距離にあり、その途中に薬局もあって便利。最寄り駅まで徒歩3分、広い歩道があって夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 新宿駅
ゆうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿・渋谷などの大きなターミナル駅に乗り換えなしで行け、特急も止まるので交通の便には困りません。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 新宿駅
さとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さすが都会！最新の技術だったり流行りのものをとりいれていて、賑やかな駅です。駅員さんも対応がしっかりしていて、清潔な姿で好印象です。また、新宿からいろんな方面へ行けるところ（アクセス面）がとてもすばらしいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 人が多く、いろんな人間と出会えるので、新しい人間と出会いたいなって方々におすすめです。あとなにせ都会の中心にある駅なので、行きたい場所へすぐ行けちゃうところがとてもいいです。また、行きたいところが決まっていなくても、周りにいいお店がたくさんあるので、ふらーっと散歩など行くだけでも十分満足できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | もちろんコスパ最強のお店があったり、映えカフェ、最近流行りのカフェなど、行き尽くしても尽くせれないくらい、お店が多いです。また、食品の種類が豊富なので、食べ飽きないところもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 休日は子供連れの親子も多々見受けられて、子供に人気なスポットもたくさん存在しているので、どんな世代も関係なくおすすめかな〜とおもいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいところと悪いところで差が激しいです。でも、いい人も沢山いるので、出会いと刺激を求めている方はオススメなのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物だったり、仕事だったりは、とっても移動しやすいし、すぐに欲しいものが手に入るなど、嬉しいことがたくさんだと思います！ |
2023年10月 新宿駅
teaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるタクシーバスも豊富。始発も豊富。遅延や電車が止まった際も振替輸送が何通りもあり困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院があり、大きな公園もある。スーパーも豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食以外にも多国籍の料理がなんでも楽しめる。人気店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オフィス街なので、人通りは常にあり夜でも街灯が多いので女性1人でも歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く悪いことをしづらい環境なので安心。警察も多く取り締まりも多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利で、緑もある程度あり、バスタがあるので飛行機に乗るのも便利。 |
2022年8月 新宿駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高速バスターミナルがあるしほとんどの特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネや小田急百貨店など商業施設が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネなどに沢山レストランがあるし、TOHOシネマズにもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターなどがほとんどある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察が多いことと、人が多いため夜道などの心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスも立地も周りの環境も良い。相応だと思う。 |
ディームス渋谷本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 54.66 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 55.02 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 54.66 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1SLDK | 南東 | 54.23 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.66 | |||||||
…残り199件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.15～67.84㎡｜54.8㎡ | 265,870円｜16,093円/坪 |
| 4階～6階 | 42.15～67.84㎡｜53.57㎡ | 256,982円｜15,890円/坪 |
| 7階～9階 | 42.15～67.84㎡｜52.96㎡ | 258,377円｜16,177円/坪 |
| 10階～12階 | 42.15～67.84㎡｜52.4㎡ | 262,976円｜16,670円/坪 |
| 13階～14階 | 42.15～67.84㎡｜51.96㎡ | 270,821円｜17,286円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.15～67.84㎡｜56.37㎡ | 274,763円｜16,123円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.15～67.84㎡｜46.82㎡ | 236,727円｜16,799円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
