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ザ・マジェスティコート目黒を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ザ・マジェスティコート目黒

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 39808
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ザ・マジェスティコート目黒　外観
  • ザ・マジェスティコート目黒　外観
  • ザ・マジェスティコート目黒の外観
  • ザ・マジェスティコート目黒　エントランス奥のソファー
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:150件
中古:94件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 82件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:27件 デメリット:26件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約635万円/坪 賃料:約17327円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.27％
偏差値ランキング

目黒区
1179物件中の順位

ザ・マジェスティコート目黒の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／目黒駅 徒歩8分
    東急目黒線／不動前駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『不動前駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区下目黒2丁目23-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    目黒区立下目黒小学校

  • 中学校区域

    目黒区立大鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • レンタサイクル
  • ラウンジ
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共用設備
専有設備
設計・デザイン
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ザ・マジェスティコート目黒の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

ザ・マジェスティコート目黒
ザ・マジェスティコート目黒
価格
14,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
691.3万円
専有面積
66.94m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ザ・マジェスティコート目黒の口コミ・評判

2022年7月

Marioさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 便利な交通手段 移動手段が豊富で便利だから
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで、便利な生活機能 目黒駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安が良い街です
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 土地を比較的早く仕入れたため、外観にお金をかけられたのだと思われる。また、内廊下ではないが外からは見えない特殊な二棟構造のため、その点も良い。共用部は必要最低限のものがきちんとある。セキュリティ面は最新のもので、郵便受けには部屋番号が無いなどの配慮がなされている。レンタサイクルはなかなか便利。ゴミ出しも実質的に24時間出すことが可能。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 三菱地所レジ、東京建物なので、資産価値的にもいいかなと思ってます。仕様、間取りのつくりの割には価格やすいですよね。 綺麗なマンションですよね。駅からもわりかし近いので、快適にすごしやすいイメージが強いですね。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 24Ｈマルエツ、不動前駅近辺は元より、 ＴＯＣや武蔵小山商店街や中目黒、恵比寿ガーデンプレイスもわりと近いですし。 都立林試の森公園の自然、目黒区最古の大鳥神社、目黒不動尊、大円寺等の歴史、 雅叙園もふらっと行ってもちょっといい雰囲気で好きです。 学校も近いし、病院も多いし、飲食店も多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット このあたりは子供がいる人もいるけれど、このマンション自体は大人のためのという感じがしてくるけれどなぁ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

てつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目黒駅の良いところは、都会でありながら、昔ながらの定食屋やパン屋などかま豊富にあるところです。おしゃれなカフェや、アトレなどの商業施設はもちろん嬉しいです。でも、それ以上に昔ながらなお店はありがたいです。また、スーパーが豊富で、駅からマンションまでに10店はあります。毎日どこのスーパーに行くか悩んでしまうほどです。買い物やレストランには全く困りません。毎日楽しく過ごせるのは間違いないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

てつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線がある目黒駅まで徒歩8分の立地。この4路線があれば、主要な駅ならほぼどこでも乗り換えなしで行けます。東京都心で働いている人なら、最高の立地です。また、マンション目の前にバス停があるので、中目黒や渋谷、大崎、品川などはバスでもすぐ行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

てつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット スーパー、コンビニ、病院、公園、保育園、小学校、中学校、高校まで、全て徒歩で5-10分で行ける距離です。これ以上ないほどに、街の主要な施設は揃っています。目黒川が近いですが、少し高いところにあるため、ハザードマップでも問題ない場所です。道も広く、新しいマンションが周辺に多いため、災害にも強いと感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 不動前駅

ゆたこなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜方面に向かう場合、東横線と並行して走っているため、同じホームで乗り換えがスムーズにできること、あさの混雑が少ないこと、相鉄線が乗り入れしたため新横浜まで1本で行けるようになったことがいい点。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが駅の近くに3店舗あり、その他に八百屋などもあり買い物に便利。図書館も近くにあり、とてもいい。
飲食店の充実
4 		メリット 印度カレー商会か人気であり、また
松屋やすき家、マクドナルドなどのファストフード店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園や幼稚園、児童センターもあり、小学校も近くに2校あり、生活しやすい。TOCには赤ちゃん本舗もあり環境はいい。
治安
3 		メリット 治安は全体的には良いが、駅には交番がなく、少し離れた山手通り沿いに交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はとても良い。他路線も歩いて行けるところにあり、生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・338文字）

2022年5月 目黒駅

なおさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線・目黒線（南北線直通）が通り、バスは電車だとやや面倒な東横線や田園都市線エリアに1本で行けます。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにはアトレがあり、本屋・雑貨屋（無印もあり）・アパレル（UNIQLOもあり）が入っている、
スーパーはプレッセ、ザガーデン、東急ストア、マイバスケットの4つ。100均やドンキもあり。病院は大きいところだと恵比寿の厚生中央病院だが、小さな病院は多数あり。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数には困らない。安くて美味しい居酒屋もあれば、高級なところだと雅叙園内のレストランなど。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 常に待機児童ワースト3だった目黒区が、今は待機児童ゼロらしい。近年で保育園が増えた。駅ビルのアトレにはオムツ替えスペースや授乳室あり。公園も4〜5個はある。
治安
4 		メリット 治安は悪くない。飲み屋が多いので夜は酔っぱらいはいるが、治安が悪くなるほどではない印象。駅前に交番もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2021年10月 目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 目黒駅は駅ビルでアトレがあります。このアトレの中には、とてもおいしい飲食店がたくさんありま……

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（残り112文字）

2019年8月 目黒駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には様々な種類の飲食店があり、店内での飲食だけでなく持ち帰りも充実しているので食事に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・マジェスティコート目黒の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1179物件中)

目黒区下目黒ランキング

位
(122物件中)

目黒駅ランキング

位
(494物件中)
不動前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,565万円

推定相場坪単価635万円/坪

推定相場㎡単価192万円/㎡

想定賃料　　14.4　～　15.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：16,461円～18,194円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.27％
価格帯別判定 i

ザ・マジェスティコート目黒の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,982 ～ 6,121万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,704 ～ 5,982万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,426 ～ 5,704万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,147 ～ 5,426万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,869 ～ 5,147万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

目黒区 67位 / 913物件中
目黒区下目黒 5位 / 103物件中
目黒駅 40位 / 371物件中
不動前駅 10位 / 170物件中

坪賃料ランキング

目黒区 47位 / 661物件中
目黒区下目黒 5位 / 79物件中
目黒駅 29位 / 282物件中
不動前駅 11位 / 141物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,530～5,814万円

※中央値：5,672万円

予測坪単価：647万円/坪

予測㎡単価：196万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築6年9カ月)

目黒区ランキング

位
(298物件中)

目黒区下目黒ランキング

位
(39物件中)

目黒駅ランキング

位
(148物件中)
不動前駅の騰落率ランキング

ザ・マジェスティコート目黒の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2018年9月）		 2階 東北東
3階 西南西 /南南東 /東北東
4階 東北東 /南南東
5階 東北東 /南南東
6階 東北東 /北北西
7階 西南西 /北北西
7階 東北東
8階 東北東
9階 西南西 /北北西
14階 東北東
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ザ・マジェスティコート目黒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 7階 2LDK 北西 ー ー
2 2025年4月 2025年4月 14階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年2月 2025年5月 11階 1SLDK 北東 ー ー
4 2024年12月 2025年2月 12階 2LDK 南西 ー ー
5 2024年10月 2024年11月 10階 1R 南東 角部屋 ー
6 2024年9月 2024年12月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
7 2024年7月 2024年8月 12階 1R 南東 角部屋 ー
8 2024年5月 2024年5月 13階 2LDK 南西 ー ー
9 2024年4月 2024年6月 5階 2LDK 南西 ー ー
10 2024年2月 2024年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
11 2024年1月 2024年2月 5階 2LDK 南西 ー ー
12 2023年9月 2023年9月 4階 1LDK 北東 ー ー
13 2023年8月 2023年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
14 2023年7月 2023年7月 8階 1LDK 北東 ー ー
15 2023年6月 2023年7月 13階 2LDK 北東 ー ー
16 2023年6月 2023年8月 8階 2LDK 南西 ー ー
17 2023年5月 2023年8月 5階 1R 北東 ー ー
18 2023年5月 2023年6月 4階 1LDK 北東 ー ー
19 2023年5月 2023年6月 5階 1LDK 北東 ー ー
20 2023年4月 2023年6月 14階 2LDK 北東 ー ー
21 2023年2月 2023年4月 5階 1R 北東 ー ー
22 2023年2月 2023年7月 8階 1LDK 北東 ー ー
23 2022年12月 2022年12月 2階 2LDK 南西 ー ー
24 2022年10月 2023年4月 14階 2LDK 北東 ー ー
25 2022年9月 2023年6月 5階 2LDK 北東 リフォーム ー
26 2022年9月 2023年9月 3階 1R 北東 ー ー
27 2022年9月 2023年5月 6階 3LDK 北東 角部屋 ー
28 2022年9月 2022年9月 13階 2LDK 南西 角部屋 ー
29 2022年8月 2022年9月 8階 2LDK 北東 角部屋 ー
30 2022年7月 2022年12月 2階 2LDK 南西 ー ー
31 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 北東 ー ー
32 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 北東 ー ー
33 2022年4月 2022年6月 8階 2LDK 北東 角部屋 ー
34 2022年2月 2022年2月 6階 2LDK 南西 ー ー
35 2022年1月 2022年9月 13階 2LDK 南西 角部屋 ー
36 2021年12月 2021年12月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
37 2021年11月 2022年5月 14階 2LDK 北東 ー ー
38 2021年10月 2021年12月 12階 1LDK 南西 ー ー
39 2021年8月 2022年1月 6階 2LDK 北東 ー ー
40 2021年7月 2021年8月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
41 2021年6月 2021年6月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
42 2021年5月 2021年7月 3階 2LDK 北東 ー ー
43 2021年4月 2021年8月 9階 1LDK 北東 ー ー
44 2021年3月 2021年4月 8階 1LDK 北東 ー ー
45 2021年1月 2021年2月 5階 2SLDK 北東 角部屋 ー
46 2021年1月 2021年3月 7階 1R 北東 ー ー
47 2020年12月 2021年2月 5階 2LDK 北東 ー ー
48 2020年11月 2020年12月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
49 2020年10月 2021年8月 9階 1LDK 北東 ー ー
50 2020年10月 2020年12月 5階 2LDK 北東 ー ー
51 2020年8月 2020年8月 8階 1LDK 北東 ー ー
52 2020年7月 2020年10月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
53 2020年7月 2020年8月 10階 2LDK 北東 ー ー
54 2020年7月 2021年3月 7階 1R 北東 ー ー
55 2020年6月 2020年7月 9階 1SLDK 東 角部屋 ー
56 2020年5月 2020年8月 8階 1LDK 北東 角部屋 ー
57 2020年4月 2020年4月 5階 2SLDK 北東 ー ー
58 2020年4月 2020年4月 5階 2SLDK 北東 角部屋 ー
59 2020年2月 2020年6月 9階 1SLDK 東 角部屋 ー
60 2020年2月 2020年3月 8階 2LDK 南西 ー ー
61 2020年1月 2020年1月 7階 1K 北東 ー ー
62 2019年12月 2019年12月 13階 2LDK 北東 ー ー
63 2019年11月 2019年12月 12階 2LDK 南西 ー ー
64 2019年10月 2019年10月 12階 2LDK 南西 ー ー
65 2019年9月 2020年4月 5階 2SLDK 北東 角部屋 ー
66 2019年9月 2019年9月 6階 2LDK 北東 ー ー
67 2019年9月 2019年11月 13階 2LDK 北東 ー ー
68 2019年8月 2021年1月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
69 2019年8月 2019年8月 12階 2LDK 南西 ー ー
70 2019年8月 2020年2月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
71 2019年7月 2019年9月 8階 2SLDK 北東 角部屋 ー
72 2019年7月 2019年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
73 2019年7月 2020年6月 7階 1K 北東 ー ー
74 2019年6月 2019年8月 6階 2LDK 北東 ー ー
75 2019年6月 2019年6月 4階 2LDK 北東 ー ー
76 2019年5月 2019年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
77 2019年5月 2019年7月 5階 2SLDK 北東 角部屋 ー
78 2019年5月 2019年8月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
79 2019年5月 2019年6月 8階 2SLDK 北東 角部屋 ー
80 2019年5月 2019年10月 12階 2LDK 南西 ー ー
81 2019年4月 2019年5月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
82 2019年3月 2019年3月 11階 2LDK 南西 ー ー
83 2019年3月 2019年5月 5階 2SLDK 北東 角部屋 ー
84 2019年3月 2019年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
85 2019年3月 2019年6月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
86 2019年2月 2019年2月 11階 2LDK 南西 ー ー
87 2019年2月 2019年2月 8階 2LDK 北東 角部屋 ー
88 2019年2月 2019年4月 3階 2LDK 北東 ー ー
89 2019年1月 2019年5月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
90 2019年1月 2019年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
91 2019年1月 2019年2月 4階 2LDK 北東 ー ー
92 2018年12月 2018年12月 4階 2LDK 北西 ー ー
93 2018年12月 2019年3月 5階 2SLDK 北東 角部屋 ー
94 2018年8月 2018年10月 4階 2LDK 北東 ー ー

…残り74件
平均 7階 58.31㎡ 5.91㎡ 8,447万円 ＠483万円 ＠146万円 15,483円
263円		 6,287円
107円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・マジェスティコート目黒の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・マジェスティコート目黒の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■目黒区下目黒の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 35.88～67.63㎡｜58.67㎡ 8,164万円｜462万円/坪
4階～6階 27.79～70.83㎡｜59.06㎡ 7,945万円｜453万円/坪
7階～9階 27.79～70.83㎡｜53.65㎡ 7,795万円｜480万円/坪
10階～12階 28.29～75.11㎡｜60.64㎡ 9,321万円｜515万円/坪
13階～14階 55.87～70.83㎡｜61.77㎡ 10,352万円｜550万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.29～75.11㎡｜61.59㎡ 9,385万円｜507万円/坪
東向き 48.54～48.54㎡｜48.54㎡ 6,620万円｜450万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.79～70.83㎡｜56.81㎡ 7,985万円｜469万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・マジェスティコート目黒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 2LDK 南西 58.5
2025年3月 4階 2LDK 南西 57.37
2025年3月 4階 2LDK 北東 55.87
2025年2月 4階 2LDK 南西 57.14
2024年12月 12階 ワンルーム 東 28.29

…残り77件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・マジェスティコート目黒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ザ・マジェスティコート目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■目黒区下目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 35.88～70.83㎡｜57.86㎡ 258,250円｜14,808円/坪
4階～6階 27.79～58.5㎡｜45.69㎡ 222,655円｜16,185円/坪
7階～9階 56.28～66.6㎡｜62.77㎡ 287,187円｜15,150円/坪
10階～12階 28.29～66.6㎡｜44.15㎡ 216,866円｜16,338円/坪
13階～14階 27.84～66.94㎡｜39.7㎡ 190,800円｜16,113円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.84～66.94㎡｜60.14㎡ 275,828円｜15,212円/坪
東向き 27.79～37.73㎡｜33.54㎡ 170,000円｜16,757円/坪
西向き 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ 265,000円｜14,975円/坪
北・北東・北西向き 27.79～70.83㎡｜39.68㎡ 195,100円｜16,290円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
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  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ジオ目黒

    住所 東京都目黒区下目黒2丁目23番5号
    最寄駅 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩7分
    築年月 2013年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 89戸
    口コミ数 21
    偏差値 56
    アクセス数 16957
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,370万円
    537万円
    163万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ジオ目黒     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    ジオ目黒     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ジェイパーク目黒４

    住所 東京都目黒区下目黒2丁目16番12号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分
    築年月 2004年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 65
    偏差値 53
    アクセス数 21949
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,587万円
    500万円
    152万円
  • 中古

    パークホームズ目黒アーバンレジデンス

    パークホームズ目黒アーバンレジデンスの外観
    住所 東京都目黒区下目黒2丁目23番23号
    最寄駅 JR山手線 目黒駅 徒歩8分
    築年月 2005年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 27
    偏差値 60
    アクセス数 20354
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,810万円
    605万円
    184万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
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    高資産価値・割安
    パークホームズ目黒アーバンレジデンス 804     		7,980万円 666.8万円 39.56m² 1LDK 14階 南東 320万円
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    階建 地上3階建
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    口コミ数 3
    偏差値 51
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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  • 中古

    パークリュクス目黒

    住所 東京都目黒区下目黒3丁目6番3号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    築年月 2011年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 52
    偏差値 61
    アクセス数 13367
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    住所 東京都目黒区下目黒2丁目16番20号
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    築年数 2022年10月
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    交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩20分
    築年数 2007年3月
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    住所 東京都目黒区下目黒2丁目16番11号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
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    アクセス数 305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    ディアナコート学芸大学テラス

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