グランアネシス富士
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
富士市 |
グランアネシス富士の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／富士駅 徒歩1分
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利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県富士市横割本町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランアネシス富士の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランアネシス富士の【賃貸】物件情報
グランアネシス富士の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【富士駅に対する口コミ】周辺には居酒屋がたくさんありホテルもあるので立地はいいと思います。 居酒屋の近くに交番もある為何かあったらすぐ警察が来ます。駅周辺には住宅が栄えていて家族連れが住んでいるイメージです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【富士駅に対する口コミ】徒歩10分ほどでスーパーマーケットがあります。 その近くには銀行もあるので困ったらすぐに行けます。昼間は特に悪い点はなく不自由なく過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【富士駅に対する口コミ】居酒屋はたくさんあります。 チェーン店もあり、充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【富士駅に対する口コミ】徒歩15分ほどで富士第二小学校があります。 反対側には富士第一小学校があります。 2つの小学校の距離は近くはないですが、駅からだと同じ距離位かと思います。 |
2024年10月
6532663さん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに100円均一があり大変便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
ひーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 富士駅はJRだけでなく身延線などもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 夜もうるさくなく治安は良い方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんもいて常に綺麗に保っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても綺麗で隣の音も聞こえず過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーと100均が近くにあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 耐震もよく、2階に保育園もあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【富士駅に対する口コミ】静岡県にある大き過ぎず小さ過ぎない駅。そんなに古くも無く、地方の中ではそこそこ賑わっている印象。構内に売店やパン屋などがあり、ちょっと休憩したい時などにも向いている。私自身も使っていて特に不便は無い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 富士駅
ふじふじふじふじふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 富士ー富士宮間での利用ですが、静岡市内に行くにしても、まずは富士を経由するので、とても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 富士駅に向かうまでは大きな施設は目立っては無い感じです。コンビニとかはありますので、特に困らないですね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 富士駅に行けば飲屋街なので、困らないです。飲まない人もおしゃれな飲食店が数店あるので、楽しいと思います。 富士宮駅はイオンぐらいですが… 富士駅は今構想があるので、今後の発展に期待です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 富士駅にはエレベーターがあるので、車椅子でも移動ができます。 保育園とかはすいません。あまり意識してないので分かりません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあるので、目立って治安が悪いって思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | メリットを思いつきませんでした。 しいていうなら、家賃をもう少し下げると釣り合うかなと。 |
2023年7月 富士駅
まきちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスは複数出ているので富士駅まで出れば車がなくてもどうにかなる。駅前の開発計画があるらしく今後発展が見込まれるのではないでしょうか |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 静鉄ストア、ダイソー、郵便局が歩いて行ける範囲にある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 富士駅前の商店街に個人でやられているお店が若干あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 身延線と東海道線は乗入れているので駅前になければ他の地域に移動できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 人も少ないし歓楽街のような感じではないので治安はよいと想います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は都会に比べれば安いのではないかと思います |
2022年1月 富士駅
【メリット】 東海道線の乗り換えで、よく利用させて頂きました。駅員さんの感じも良く、トイレなどの施設も掃……
2021年11月 富士駅
【メリット】 タクシー用のロータリーと、自家用車やバスのローターリーが分かれていること。タクシーが数社待……
グランアネシス富士の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富士市ランキング(40物件中) |
富士市横割本町ランキング(2物件中) |
富士駅ランキング(22物件中) |
グランアネシス富士の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 72.78㎡ | 12.6㎡ | 3,140万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 13,900円 190円 |
6,695円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランアネシス富士の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富士市横割本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富士市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富士駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
