ビッグヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,210円 |
| 平均坪単価 | ＠8,716円 |
| 平均m²単価 | ＠2,637円 |
| 上位専有面積 | 23m²：7件 20m²：5件 61.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：9件 3DK：5件 ワンルーム：2件 |
ビッグヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩7分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩13分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩28分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市上戸田5丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
戸田市立戸田第一小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビッグヒルズの口コミ・評判
2017年6月
マルボロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から近いので電車に乗りやすく、各スーパーなども利用しやすい。 また、コンビニや市役所にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の為、周辺はそこまでうるさくなく、公園にも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
古いアパートの割にはモニター付きインターフォンが設置されているので 、宅配以外のアポ無し訪問者には一切ドアを開けずに済んだ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良く、室内はクリーニング直後であれば、それなりに綺麗。 また和室も昭和基準の為、最近の和室よりも一畳あたりの面積がやや広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 3種類のスーパーやコンビニ、市役所や各種病院に片道10分以内で行けるのはメリット。またやや戸田駅寄りとはいえ、戸田駅と戸田公園駅との間に位置する為、徒歩12分程度で戸田公園駅にも行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校や、いくつかの保育円･幼稚園にも大人の足で10分以内にアクセスできる。耳鼻科･循環器科･小児科･歯医者にも5分で行けるのは楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
カモミィルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ・日当たり良好・更新料がかからない・ベランダから首を出せば戸田橋花火大会の花火が見える |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 蕨駅
夏美さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内の赤羽までもすぐに行け、東京まで約30分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口と東口共にスーパー、飲食店等お店がたくさんあります。病院も多いです。公共施設が駅付近に集中しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口、東口共に駅付近にいろんな飲食店、居酒屋があります。東口にはファミレスもあります。ファストフード店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がかなりたくさんあり、他の街にはない自転車ルールを学ぶ大荒田交通公園などがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はぼちぼちあり人通りもあり夜道はそれほど暗くないです。公園はたくさんありマンションも沢山あり街はきれいな方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く駅前にスーパーやカラオケ店、パチンコ屋などお店が多くにぎわっているため便利です。 |
2022年4月 戸田駅
heartscryさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸田駅はJR埼京線が通っており、日中は上下線とも１時間に最低６本は電車が来ますので不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 戸田駅徒歩１０分圏内にイオン系列のアコレやショッピングモールであるビバモールもありますので、買い物には事欠きません。同じく戸田駅徒歩１０分圏内にある市役所には市民が利用できるPCが数台常設されており、３０分という時間制限はありますが、インターネットの閲覧が無料でできるといった有難いサービスもあります。さらに市役所の西隣にはベンチも設置された緑豊かな公園があり、市民の憩いの場となっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 戸田駅周辺にはすき家、モスバーガー、くら寿司、徒歩１５分圏内の市役所のある通りにはCOCOSやマクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に小学校が３校、中学校が１校、高校が１校あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などはなく、ほぼ住宅地と言って良いような場所なので、治安で気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸田市と接している東京都北区の駅近新築マンション６０㎡台で同じ階数同じ広さの物件の分譲価格を比較すると、戸田駅近くの新築マンションの方がざっと１千万から１千五百万円ほど価格が安いです。 |
2020年3月 蕨駅
【メリット】 東京まで40分で行くことができ、大宮まで15分で行ける。また、快速が止まる駅でもある。
2020年2月 戸田駅
【メリット】 多数のJR主要路線に接続が出来るターミナル駅「赤羽駅」までは約9分でアクセスが可能です。<……
ビッグヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 23 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市上戸田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～23㎡｜21.75㎡ | 53,833円｜8,251円/坪 |
| 2階～2階 | 57.8～61.5㎡｜60.26㎡ | 87,666円｜4,808円/坪 |
| 3階～3階 | 54.54～61.5㎡｜58.83㎡ | 82,500円｜4,644円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～61.5㎡｜39.48㎡ | 67,076円｜6,362円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
