ノーブルリッチ博多
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,555円 |
| 平均坪単価 | ＠5,980円 |
| 平均m²単価 | ＠1,809円 |
| 上位専有面積 | 43.68m²：5件 50.47m²：3件 40.45m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 2LDK：3件 1LDK：1件 |
ノーブルリッチ博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノーブルリッチ博多の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福岡市地下鉄空港線 東比恵駅から徒歩5分】【ＪＲ鹿児島本線 博多駅12分】福岡最大の駅博多駅から徒歩で12分と歩いて行ける立地にあります。自転車を使うと5分で博多まで行くことができ、博多駅周辺への通勤・買い物へとても便利な場所にあります。博多駅の筑紫口からまっすぐ行くとたどり着くので、あまり迷うこともなく便利です。一番の最寄り駅は地下鉄の東比恵駅ですが、博多駅から乗り継ぎ等を考えると博多駅から歩いて行くのとそう変わらないです。博多駅からは坂道もなく平坦なので楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・大通りから少し入ったところにあるので、大通りに比べれば車の通りは少ないです。 ・近くに交番があり安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・エントランスやエレベータはデザイン性がわりと高くお洒落です。 ・エレベータの側面にはられているものもおしゃれで落ち着きます。 ・入口には植物等が植えられており、かわいいです。 ・マンション名の表示もおしゃれです。 ・宅配ボックスがあります。 ・通路は広いので開放感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・壁紙がデザイン性がありおしゃれです。 ・ブラックの落ち着いたカラーと白の明るいカラーの2パターンの部屋があり、どちらも魅力的です。 ・お風呂には横長の鏡がつけられており便利です。 ・キッチンはシステムキッチンでカウンターになっているため、とても使いやすかったです。 ・シューズボックスが大きいので便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・歩いて10分以内のところにサニーというスーパーがあります。普段使いする食品等はこちらでほとんど購入することができます。 ・歩いてすぐのところにローソンがありとても便利です。ここの駐車場はかなり広いのでいいです。 ・博多駅まで徒歩圏内なので、買い物や交通アクセスはかなり便利です。 ・居酒屋や一人のみできるお店も周辺にいくつかあるので単身赴任の方などにもおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・病院は近くにとても感じのいい歯医者さんがあります。歩いて5分くらいです。 ・マンションから博多駅までの間に中比恵公園という公園があります。お昼にお弁当を食べるのにもいいかもしれません。 ・山王公園というスポーツやお花見が楽しめる公園までも歩いて10分もかからないので、運動はされる方などにもおすすめです。 |
2021年6月
ムーミンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズでとてもおしゃれです。白で統一されてました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年6月
ムーミンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 居酒屋さんは、色々近くにあります。子供と一緒に行ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年5月
ムーミンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東比恵駅まで徒歩10分もかかりません。博多駅までも徒歩15分ほどで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
福岡Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ▪️新幹線、在来線、地下鉄が乗り入れ 日本全国、そして九州各地へのアクセスが抜群で、出張や旅行が頻繁な方、遠方の実家に帰省する機会が多い方にとっては非常に便利です。 ▪️バス路線も充実 駅周辺から各方面へのバス路線が豊富なので、電車では行きにくい場所もカバーできます。 ▪️福岡空港へのアクセスが抜群 空港線を利用すれば、福岡空港までわずか5分。海外への旅行や出張もスムーズに行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ▪️大型商業施設が充実 アミュプラザ、阪急百貨店、KITTEなど、駅に直結する形で大型商業施設が多数あり、買い物に困ることはありません。駅周辺で１日遊べてしまうくらいです。 ▪️病院、銀行、郵便局などが徒歩圏内にある 日常生活に必要な施設が充実しているので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ▪️様々なジャンルの飲食店が豊富 ラーメン、焼き鳥、イタリアン、フレンチなど、あらゆるジャンルの飲食店が楽しめます。更に飲食店ではありませんが映画館もあるのでデートするにも持ってこいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ▪️塾や学習塾が豊富 大手塾から個人塾まで、様々な塾が駅周辺に立地しています。 ▪️広々とした公園がある 舞鶴公園、博多城公園など広々とした公園で、子供たちが思いっきり体を動かすことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ▪️人通りが多く、治安が良い 駅周辺は常に人が多く、治安は比較的良いと思います。防犯カメラや駅前に交番もあるので抑止力になっているのかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ▪️物価、家賃は高いが利便性は抜群 それなりに物価、家賃は高いですが娯楽を含めて生活に必要な施設は周辺に揃っています。 |
2024年8月 博多駅
たけんがるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての設備が綺麗で整っており電車の本数もおおい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイや東急ハンズなどがあり買い物が充実する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなどの大手チェーン店や専門店も充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には学校が多く、遊ぶ場所も多いので充実してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は比較的よく若い人が多い印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺施設などの充実具合を考慮するとコスパは良い。 |
2023年1月 博多駅
rysaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR在来線、特急電車、新幹線が乗り入れています。地下鉄の駅とも繋がっています。バスもたくさんの路線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あらゆる店や施設があり便利。駅ビル内や付近に病院も多くあるため、通勤のついでに定期通院もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類や数はとても多く、リーズナブルな店も多く利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので、子育て施設はあまりよくわかりませんが、多機能トイレはあります。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 周辺は店も多く、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤利用なので住んではいないが、不動産サイト等をみると利便性の割に家賃は高すぎず、住みやすそう。 |
2022年7月 博多駅
まろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーターで移動出来て、看板も大きくて移動しやすいです。 目的地で路線が変わってくるのでキョロキョロしてしまいますが、いつも無事に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はもちろん、コスメやファッションなどお買い物ができる施設が駅と直結していてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店はもちろん、博多のグルメ(ラーメンや明太子などのご飯)もとても充実しています。新幹線に持ち込めるようなお弁当も販売しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の利用という点で見ていないのでよく分かりませんが、周りは緑も多く駅の外は歩きやすい広さだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都市部の中でもいいと思います。 電車内は座れることは少なくても、立っている人との距離は充分保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡に住んでいる友達は家賃と都会の利便性が釣り合っていて住みやすいと言っていました。 |
ノーブルリッチ博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.45 | |||||||
| 2022年2月 | 9階 | 2DK | 北西 | 43.68 | |||||||
| 2021年10月 | 9階 | 2DK | 北西 | 43.68 | |||||||
| 2021年4月 | 5階 | 2DK | 北西 | 43.68 | |||||||
| 2021年3月 | 9階 | 2DK | 北西 | 43.68 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
