プリマヴェーラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,913円 |
| 平均坪単価 | ＠6,780円 |
| 平均m²単価 | ＠2,051円 |
| 上位専有面積 | 31.11m²：40件 54.65m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：40件 1LDK：6件 |
プリマヴェーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／狭山市駅 徒歩2分
西武池袋線／稲荷山公園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『狭山市駅』 西武新宿線
『稲荷山公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
狭山市立入間川小学校
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中学校区域
狭山市立入間川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武新宿線狭山市駅西口より徒歩2分。特急レッドアローは狭山市駅に停車するため、都心へのアクセス良好。（新宿まで35分）西口バスロータリー、駅前広場の目の前なので夜中も安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前広場前、市民センター前。緑豊かで静か。コンビニ徒歩2分（西口スカイテラス内）、スーバー徒歩2分（狭山市駅ビル内）、クリーニング店が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスあり。駐車場が広くオートロックあり。エントランスに監視カメラがあり、エレベーター1基。高台にあるため3階以上は玄関側から入間川方面を見下ろせ眺めが良い。エントランスきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向き。トイレ・バス別、コンロ2台、キッチンスペースあり。壁は厚くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階にケーキ屋あり。スーバー（BloomingBloomy）徒歩2分。スカイテラス徒歩1分。スカイテラス内コンビニ（ファミマ、セブン）、松屋、餃子の満州あり。サブウェイ徒歩1分、海鮮食事処大島屋徒歩5分。近場のスーバーは駅ビルのみだが徒歩10分および20分のところにイオンが2店舗あり、無料送迎バスが利用できる。駅ビルに本屋あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新しい耳鼻科、歯科は徒歩5分圏内にある。総合病院は駅東口に１つと入間市方面に石心会病院がある、石心会病院へは目の前のバス停から5分ほどで行ける。保育所や簡易的な行政サービスは目の前の市民センターで受けられる。市民センターはＷＥＢ用ＰＣなど共用スペースが充実している（地元の学生が多い）。市役所までは徒歩10分程度で行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 狭山市駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線1本ですが、１０分で本川越、１０分で所沢駅にいけるので、乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、病院、スーパー、薬局、飲食店、図書館など、揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋など、駅回りに揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のどかで、公園も多く、子育て広場や図書館がすぐ近くにあるので、子育てに最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかで、街頭も覆いので治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内通勤可能なのに、それなりに安いので良いと思います。 |
2022年6月 稲荷山公園駅
なちみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線しか通らないためあまり混み合わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐ公園があり春には桜が満開でかなり綺麗 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐの公園に出店がたまに出ていて良い匂い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学や公園や公共施設がたくさんあるため安全 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋さんなどが一切ないため治安もよく綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの土地が余っているようでゴチャゴチャしていない |
2021年12月 稲荷山公園駅
【メリット】 駅にポプラというコンビニ、近くに大学、自衛隊基地があり人通りはなかなか多い。周辺には大きな……
2021年11月 稲荷山公園駅
【メリット】 大きな芝生の公園が目の前にあり入間基地に隣接しています。
小さな子供連れやジョギ……
プリマヴェーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 31.11 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 31.11 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 31.11 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 31.11 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 31.11 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狭山市入間川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狭山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲荷山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.11～54.65㎡｜35.39㎡ | 64,818円｜6,272円/坪 |
| 3階～3階 | 31.11～31.11㎡｜31.11㎡ | 63,000円｜6,694円/坪 |
| 4階～4階 | 31.11～54.65㎡｜32.92㎡ | 64,230円｜6,547円/坪 |
| 5階～5階 | 31.11～54.65㎡｜36.99㎡ | 67,333円｜6,274円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.11～54.65㎡｜34.18㎡ | 64,913円｜6,442円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
